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    3 ベッドルーム 別荘 Falcon Hill Luxury Pool Villas で販売中
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥74,700,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Falcon Hill Luxury Pool Villas で販売中

    (6 レビュー)
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1367620
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    249 m2 屋内面積
    1 階
    12 月 オーダーメイド
    (6 レビュー)
    売却価格
    ¥74,700,000
    35

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き249 m2 別荘 です。 ノンケ, ホアヒンでのFalcon Hill Luxury Pool Villasプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥74,700,000 (¥300,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ジャグジージャグジー プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 屋外シャワー屋外シャワー

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 16, 2023
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 ノンケ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach -3.5 Km
    屋内面積 249 m2
    価格/m2 ¥300,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    461 m2
    区画サイズ 710 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (12 月)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ 4.5mx14m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥52,200/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1367620

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥74,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥52,200/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Falcon Hill Luxury Pool Villas
    開発業者: Falcon Hill Development Limited
    建設: オーダーメイド (12 月)
    ユニット: 16
    プロジェクトエリア: 80,000 m2
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 3.5 Km
    所在地: ノンケ, ホアヒン
    Falcon Hill Luxury Pool Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    パーティーホール・グループエンターテイメント パーティーホール・グループエンターテイメント
    BBQエリア BBQエリア
    プール・スヌーカーテーブル プール・スヌーカーテーブル

    Falcon Hill Luxury Pool Villasで利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Falcon Hill Luxury Pool Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Falcon Hill Luxury Pool Villas では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Falcon Hill Luxury Pool Villas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥480 となっています。
    Hua Hin Beach は Falcon Hill Luxury Pool Villas から最も近い ビーチ で、 3.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Falcon Hill Luxury Pool Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    6 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    素晴らしいロケーションですが、それだけです
    検証済みゲスト, 3年前
    家は大丈夫ですが、最高の品質ではなく、価格が高すぎます。ここ数年で多くの再販が行われています。最大の利点は、ソイ102の素晴らしいロケーションです（時々通りさえも浸水します）
    贅沢で美しいプロジェクト
    Luanne Tekulve, オランダ, 4年前
    ホアヒンの最高級ラグジュアリーヴィレッジ。美しく整然とした景観が広がっています。クラブハウス、フィットネスセンター、プール、24時間セキュリティシステムなど入居者向けの施設が充実。インテリアはエレガントなデザインで、モダンな家具が揃っています。ホアヒンビーチまで車でわずか15分。
    価値のある投資プロジェクトです
    Lina T., タイ, 4年前
    山並みに囲まれた心地よい雰囲気の一等地に建つプールヴィラプロジェクト。プロジェクト内にはさまざまな施設が設置されています。ヴィラは 3 ～ 5 ベッドルームあり、エレガントなデザインで、高品質の家具で仕上げられています。他のプールヴィラプロジェクトに比べて価格はそれほど高くないので、投資する価値のあるプロジェクトです。
    ホアヒンタウン近くの豪華なプールヴィラ
    Rachel F., ロシア, 4年前
    今回のプロジェクトはプライベートプールヴィラです。高級感があり、現代的なスタイルでデザインされています。外観の豪華さはもちろん、内装もとても魅力的です。内装はとてもモダンで、ただ家を買うだけでなく、クラブハウスやフィットネスセンター、プライベートプールなどの施設も完備されているので、支払った金額の割にとてもお得です。このプロジェクトは完成したばかりです。したがって、その他の修理上の問題はありません。私はここの家にとても感銘を受けており、子供たちもここに来ることができて幸せです。唯一の欠点は、さまざまな場所に行くには自家用車を使用する必要があることです。自家用車の方が便利ですが、ここには公共交通機関がまったくありません。
    家族旅行に最適な広々としたエリア
    Monique Veatch, カナダ, 4年前
    美しいヴィラは完全にゲートで囲まれており、高いレベルのプライバシーを提供します。ヴィラには庭園、大きなプール、子供たちが安全に走り回って遊べる広々としたスペースがあります。ヴィラ内には設備の整ったキッチンやプールの景色を望むベッドルームなどの設備が充実しています。どのエリアも清潔で快適、セキュリティも万全です。とにかく、ヒンタウンからは遠いので、自家用車の利用をオススメします。全体的には繁華街から離れ、静かな雰囲気に包まれており、リラックスできるヴィラです。このような質の高いヴィラとリーズナブルな価格!!
    ヴィラは広々としていて、プライベート感があり、価値があります。
    Lucinda Mcgruder, オランダ, 4年前
    夫と私は、美しいファルコンヒルの豪華なプールヴィラに住んでいます。夫と一緒に購入したヴィラはとても広く、ヴィラの周囲はペットを泊めることができます。柵が設置されているので、お子様が安心して遊び回れます。広い庭園と専用スイミングプールもあります。ヴィラのインテリアは、さまざまな美しい装飾、モダンで高品質の家具で装飾されています。リビングエリアは印象的で、モダンなキッチンも備わっています。値段の価値があるので、夫と私はここに泊まれることに満足しています。このプロジェクトはノンカエの素晴らしいロケーションに位置し、ホアヒンタウンにも近く、旅行に便利です。
    ホアヒン
    ノンケ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Falcon Hill Luxury Pool Villas 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Orchid Palm Homes 1
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥37.2m
    ▼ -42% 値下り
    月別賃貸
    ¥251K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zermatt Huahin
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥30.1m - ¥32.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hua Hin Hill Village 1
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥18.8m
    月別賃貸
    ¥117K - ¥146K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thailand Resort Hua Hin
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥10.2m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    ¥167K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suk Sabai 3
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥15m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Amore Hua Hin
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥35.5m - ¥37.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    One O Two Place
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥23m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥125K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Araya
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥23.8m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Silasa
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥276m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suk Sabai 2
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥23m
    ▼ -26% 値下り
    月別賃貸
    ¥96K - ¥125K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    Falcon Hill Luxury Pool Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Orchid Palm Homes 1
    Zermatt Huahin
    Hua Hin Hill Village 1
    Thailand Resort Hua Hin
    Baan Suk Sabai 3
    Villa Amore Hua Hin
    One O Two Place
    Baan Araya
    Baan Silasa
    Baan Suk Sabai 2
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