2 ベッドルーム ペントハウス SeaRidge で販売中

(1 レビュー)
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID: U1151406
7% 賃貸料率
2 ベッドルーム
2 バスルーム
239 m2 サイズ
7
5月 2011 完了

この ペントハウス について

この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き239 m2 ペントハウス です。 ノンケ, ホアヒンでのSeaRidgeプロジェクトの一部です。 そして5月 2011に竣工されました。. この ペントハウス を ¥24,500,000 (¥103,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートプールプライベートプール ルーフトップテラスルーフトップテラス バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 オーブンオーブン

基本情報

リストアップされた日付 3月 6, 2023
Updated 4ヶ月前
物件の種類 ペントハウス
7
ベッドルーム 2
サイズ 239 m2
価格/m2 ¥103,000
ペット 不可
ペントハウス 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai 枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ N/A
建物 SeaRidge
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥39,700/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1151406

投資機会: 料金と利回り

CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥39,700/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
14
賃貸料利回り
推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 SeaRidgeの他の 2 ベッドルーム ペントハウスの平均月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出します。
7%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: SeaRidge
開発業者: P.Sahai Leasing Co.,Ltd.
建設: 完了 (5月 2011)
階: 6
建物: 1
ユニット: 56
プロジェクトエリア: 57,000 m2
最寄りのランドマーク Khao Tao Beach - 2.3 Km
所在地: ノンケ, ホアヒン
SeaRidge プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
共同庭園エリア 共同庭園エリア

SeaRidge の人気施設

  • 共同プール
    地上階
  • 共用ジム
    地上階
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SeaRidgeで利用可能なユニット

売却 9 賃貸用 11
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ローン計算機

よくある質問

SeaRidge では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥166で、¥39,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Khao Tao Beach は SeaRidge から最も近い ビーチ で、 2.3 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at SeaRidge you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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セカンドハウスは山と美しい自然の真ん中にあるシンプルなコンドミニアムです。
Sacha Tremaine, イギリス, 12年前
緑のある雰囲気が気に入ってこのマンションを購入しました。どこを見ても目に優しいです。最も重要なのは、喧騒から離れた完璧な隠れ家であるということです。次はマンションのレビューをしていきます。私の最初の家はプーケットにありました。両親がホアヒンに住むために購入しましたが、私はホアヒンに仕事に来なければならないので、今回のプロジェクトのために3ベッドルームのユニットを購入することにしました。私の家族や親戚が私を訪問する場合に備えて、快適な宿泊施設を提供します。場所に関しては、ショッピングモール、レストラン、海辺の隣にあります。移動はとても簡単ですが、主要道路はペチャカセム通りです。ここでは、駐車場に関して不利な点があります。住宅のメンバーごとに不足するため、毎回駐車スペースを探すのにかなりの時間を費やさなければなりません。私はこの場所の性質が好きなので、他のすべては問題ありません。すべてに同意します。
ホアヒン
ノンケ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

SeaRidge 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Eden Garden Home
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
39
売却価格
¥32.9m
▼ -12% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Vista
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
40
売却価格
¥29.1m
▼ -8% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Spirits
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
42
売却価格
¥25m - ¥49.8m
▼ -10% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Stuart Park Villas
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
39
売却価格
¥32.9m
▼ -18.5% 値下り
月別賃貸
¥229K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Thai Village
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
51
売却価格
¥27.1m
▼ -31% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sivana Gardens Pool Villas
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
54
売却価格
¥22.9m - ¥43.7m
▲ 7% 価格以上
月別賃貸
¥104K - ¥246K
竣工年
8月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phu Montra - K-Haad
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
18
売却価格
¥43.7m - ¥77.5m
▼ -4% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Las Tortugas Condo
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
159
売却価格
¥23.3m - ¥51m
▲ 4.5% 価格以上
月別賃貸
¥104K - ¥187K
竣工年
10月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Nub Kluen
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
180
売却価格
¥16.7m - ¥187m
▼ -25% 値下り
月別賃貸
¥100K - ¥167K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chelona Khao Tao
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
174
売却価格
¥18.7m - ¥79.2m
▼ -1% 値下り
月別賃貸
¥117K - ¥292K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
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