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価格表示
3 ベッドルーム ペントハウス Veranda Residence Hua Hin で販売中
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID:
U1054612
4% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 1月 1, 2025
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き160 m2 ペントハウス です。 ノンケ, ホアヒンでのVeranda Residence Hua Hinプロジェクトの一部です。 そして6月 2020に竣工されました。. この ペントハウス は基本価格 ¥104,000,000 (¥652,000/m2) で購入でき、 月に¥376,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
ビーチフロント
ビーチアクセス
オーシャンフロント
オーシャンアクセス
プライベートプール
ジャグジー
ルーフトップテラス
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
Wifi完備
風風呂
電子レンジ
オーブン
テレビ
ガーデニング費用込み
プール清掃費込み
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥104,000,000
CAM料金
¥46,800/月
賃料
¥376,000/月
価格対家賃比
23
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Veranda Residence Hua Hin
建設:
完了 (6月 2020)
階:
7
建物:
5
ユニット:
270
プロジェクトエリア:
17,924 m2
最寄りのランドマーク
Wat Khao Takiab
- 0.5 Km
所在地:
ノンケ, ホアヒン
Veranda Residence Hua Hin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
スチームルーム
レセプションロビーエリア
ウォーキング・ランニングトラック
屋内ゲームルーム
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
Veranda Residence Hua Hinで利用可能なユニット
売却 47
賃貸用 10
¥104,000,000¥146,000,000
¥652,000/m2
3
ベッド
2
バス
160
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,900,000
¥541,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
4
階
全家具付き
マウンテンビュー
¥48,400,000
¥744,000/m2
2
ベッド
2
バス
65
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥25,900,000
¥616,000/m2
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
2
階
全家具付き
ガーデンビュー
¥37,600,000
¥552,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
68.06
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
パーシャルシービュー
¥34,600,000
¥541,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
64
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥52,500,000
¥600,000/m2
良価格
3
ベッド
2
バス
87.45
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
パーシャルシービュー
¥35,200,000
¥544,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
64.63
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
パーシャルシービュー
¥25,400,000
¥602,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
42.23
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
パーシャルシービュー
¥49,600,000
¥565,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
87.85
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
パーシャルシービュー
¥136,000,000
¥911,000/m2
3
ベッド
3
バス
148.87
m2
サイズ
1
階
外国人枠
家具なし
シービュー
¥24,800,000
¥564,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43.88
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
パーシャルシービュー
¥33,000,000
¥785,000/m2
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥25,700,000¥27,100,000
¥559,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
46.04
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
パーシャルシービュー
¥38,500,000¥39,700,000
¥596,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
64.60
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
パーシャルシービュー
¥77,200,000
¥702,000/m2
3
ベッド
2
バス
110
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥37,200,000
¥546,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
68
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥62,200,000
¥604,000/m2
3
ベッド
2
バス
103
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥25,500,000
¥606,000/m2
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥38,500,000¥41,000,000
¥595,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
64.69
m2
サイズ
6
階
外国人枠
家具なし
パーシャルシービュー
¥96,000,000¥100,000,000
¥649,000/m2
3
ベッド
3
バス
148
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥26,100,000
¥591,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
44.08
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
パーシャルシービュー
¥48,800,000
¥745,000/m2
2
ベッド
2
バス
65.58
m2
サイズ
地上階
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥26,100,000¥26,900,000
¥608,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43.01
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
パーシャルシービュー
¥39,000,000¥41,500,000
¥605,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
64.37
m2
サイズ
6
階
外国人枠
家具なし
パーシャルシービュー
¥26,200,000
¥596,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43.89
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
パーシャルシービュー
¥39,000,000
¥605,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
64.42
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
パーシャルシービュー
¥39,200,000¥41,300,000
¥607,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
64.61
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
パーシャルシービュー
¥26,400,000
¥620,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
42.60
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
パーシャルシービュー
¥26,500,000
¥592,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
44.68
m2
サイズ
1
階
外国人枠
家具なし
パーシャルシービュー
Veranda Residence Hua Hin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (47)
ローン計算機
よくある質問
Veranda Residence Hua Hin では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥292で、¥46,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Veranda Residence Hua Hin では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,920 となっています。
Wat Khao Takiab は Veranda Residence Hua Hin から最も近い 寺院 で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Veranda Residence Hua Hin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
1 Bedroom 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥209,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 引渡し時 80% 2 Bedroom 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥334,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 引渡し時 80% 3 Bedroom 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥418,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 引渡し時 80% Penthouse 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥835,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 引渡し時 30%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
シカダ マーケットに近い素晴らしいコンドミニアム
このコンドミニアムは素晴らしい景色が楽しめます。コンドミニアムからはビーチまで歩いて行けます。雰囲気は素晴らしく、近くには多くのシーフードレストランがあります。シカダマーケットまで車で5分以内です。とても便利！スタッフは良いです。駐車場は巨大です。部屋は美しく、とても広く、高品質の家具で装飾されています。プールもきれいです。また、ヴェルソ ホアヒン ホテルの施設も併せてご利用いただけます。すべてが完璧です。全体として、私は非常に感銘を受けており、間違いなく再びここに滞在するでしょう。
ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.47m - ¥1.47B -
FazWaz.jp で売却中
1,291 物件 -
賃料
¥31.4K - ¥838K -
FazWaz.jp で賃貸用
389 物件 -
Khao Takiab Beach まで
車で 1.2 km / 4分 -
Hua Hin Airport まで
車で 13.7 km / 24分
立地・周辺環境
Veranda Residence Hua Hin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Jamjuree Condo
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
300
月別賃貸
¥117K - ¥167K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Seacraze
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
272
月別賃貸
¥62.6K - ¥188K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hua Hin Seaview Paradise Condo
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
149
売却価格
¥27.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Peang Ploen
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
352
月別賃貸
¥39.7K - ¥150K
竣工年
10月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SaSa HuaHin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
248
売却価格
¥18.9m - ¥112m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Plai Haad Kao
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
50
月別賃貸
¥752K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Breeze Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
152
月別賃貸
¥62.6K - ¥230K
竣工年
5月 2010
竣工状況
竣工
Veranda Residence Hua Hin 周辺プロジェクト
節約
Jamjuree Condo
The Seacraze
Baan Thai Villas
Hua Hin Seaview Paradise Condo
Baan Peang Ploen
Sasara Hua Hin
Blue Wave
SaSa HuaHin
Baan Plai Haad Kao
The Breeze Hua Hin