1 ベッドルーム マンション Cetus Beachfront で販売中

(6 レビュー)
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID: U1384122
7% 賃貸料率
1 ベッドルーム
1 バスルーム
55 m2 サイズ
33
6月 2015 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き55 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのCetus Beachfrontプロジェクトの一部です。 そして6月 2015に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥27,000,000 (¥491,000/m2) で購入でき、 月に¥158,000からの長期賃貸も可能です.

特徴

バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ

基本情報

リストアップされた日付 3月 14, 2023
Updated 1年前
物件の種類 マンション
33
ベッドルーム 1
サイズ 55 m2
価格/m2 ¥491,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai 枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー シービュー
ユニットタイプ N/A
建物 N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥9,140/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1384122

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥27,000,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥9,140/月
賃料
¥158,000/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
14
賃貸料利回り
これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出したものです。
7%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Cetus Beachfront
開発業者: Apus Development Group
建設: 完了 (6月 2015)
階: 49
建物: 2
ユニット: 310
プロジェクトエリア: 5,020 m2
最寄りのランドマーク Jomtien Beach South
所在地: ノン・プルー, パタヤ
Cetus Beachfront プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

敷地内レストラン 敷地内レストラン
共同プール 共同プール
ジャグジー ジャグジー
共用ジム 共用ジム
バー バー
クラブハウス クラブハウス
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス ビーチへのダイレクトアクセス
サウナ サウナ
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
共同庭園エリア 共同庭園エリア
バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
キーカードアクセス キーカードアクセス

Cetus Beachfront の人気施設

  • レセプションロビーエリア
    8.
  • 共同プール
    7.
  • 共用ジム
    7.
  • 共同庭園エリア
    屋上
  • 共同プール
    地上階

Cetus Beachfrontで利用可能なユニット

売却 26 賃貸用 31
Updated 1ヶ月前
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥30,500,000¥31,100,000
¥555,000/m2
良価格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 55 m2 サイズ
階 15
外国人枠 全家具付き シービュー
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥56,900,000
¥639,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 89 m2 サイズ
階 41
外国人枠 全家具付き シービュー
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥85,200,000
¥660,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 129 m2 サイズ
階 15
外国人枠 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥23,800,000
¥587,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40.50 m2 サイズ
階 24
全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥85,200,000
¥655,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 130 m2 サイズ
階 48
外国人枠 シービュー
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥26,600,000¥27,000,000
¥488,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 54.52 m2 サイズ
階 37
Thai 枠 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥30,300,000
¥551,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 55 m2 サイズ
階 33
全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥49,900,000
¥580,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 86 m2 サイズ
階 28
シービュー
Updated 1ヶ月前
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥28,700,000
¥521,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 55 m2 サイズ
階 27
Thai 枠 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥24,900,000
¥615,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40.50 m2 サイズ
階 31
全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥24,900,000
¥615,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40.50 m2 サイズ
階 27
外国人枠 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥48,000,000¥51,900,000
¥558,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 86 m2 サイズ
階 24
Thai 枠 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥22,000,000
¥543,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40.50 m2 サイズ
階 9
外国人枠 全家具付き シービュー
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥22,400,000¥24,500,000
¥554,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40.50 m2 サイズ
階 13
会社 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥23,100,000
¥578,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40 m2 サイズ
階 18
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥18,700,000
¥462,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40.50 m2 サイズ
階 16
外国人枠 全家具付き シービュー
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥23,800,000
¥587,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40.50 m2 サイズ
階 24
Thai 枠 全家具付き シービュー
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥34,900,000
¥634,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 55 m2 サイズ
階 28
Thai 枠 全家具付き シービュー
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥22,200,000
¥556,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40 m2 サイズ
階 31
Thai 枠 全家具付き シービュー
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥21,200,000
¥530,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40 m2 サイズ
階 17
Thai 枠 一部家具付き シービュー
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥30,500,000
¥555,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 55 m2 サイズ
階 15
外国人枠 全家具付き シービュー
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥25,300,000
¥625,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40.50 m2 サイズ
階 39
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥81,300,000
¥956,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 85 m2 サイズ
階 14
Thai 枠 全家具付き シービュー
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥27,000,000¥27,600,000
¥491,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 55 m2 サイズ
階 33
Thai 枠 全家具付き シービュー
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥27,000,000
¥491,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 55 m2 サイズ
階 33
Thai 枠 全家具付き シービュー
Cetus Beachfrontで利用可能なユニット
¥33,200,000
¥821,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40.50 m2 サイズ
階 40
外国人枠 全家具付き シービュー
Cetus Beachfront に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (26)

ローン計算機

よくある質問

Cetus Beachfront では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥166で、¥9,140になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Cetus Beachfront では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
Jomtien Beach South は Cetus Beachfront から最も近い ビーチ で、 0 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Cetus Beachfront you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
部屋からの素晴らしい眺め
Chau Zhang, 中国, 3年前
ここに滞在できてうれしいです。昨年、約5ヶ月という短い滞在でここに住む機会がありました。今回のプロジェクトはジョムティエンビーチに隣接した絶景の高級コンドミニアムで、部屋からの眺めは格別です。部屋のインテリアは豪華でモダンで、一流ブランドの優れた素材で装飾されています。スイミングプール、スチームルーム、サウナ、ジムなどの設備が充実しています。隣人はほとんど外国人です。雰囲気は静かでプライベートです。受付係はいつもフレンドリーで、私たちの世話をする準備ができています。カップルや小さな家族に適しているので、この場所をお勧めします。重要なことは、非常に高いセキュリティがあることです。私は非常に感銘を受けました。機会があれば、また来て宿泊したいです。
ありがとうファズワズ
Pongsathorn S., タイ, 4年前
ここで賃貸用の部屋を購入することに決めたことに失望しませんでした。私は自分の部屋をウェブサイトから投稿しました。クライアントはほぼ一年中私の部屋を借りていました。ハイシーズンには、たくさんのお金を稼ぐことができます。ジョムティエンビーチに隣接するロケーションが人々をとても気に入っています。かなり投資する価値のあるコンドミニアムだと思います。この場所を購入するように勧めてくれてありがとう、ファズワズ。
プロジェクトはレストランの近くにあり、すべての施設を完備しています
Piedad Figgs, メキシコ, 4年前
スイミングプール、フィットネスセンター、レストラン、カフェなど、充実した施設で滞在するのに最適な場所です。セキュリティ体制も万全です。私の部屋からは、ジョムティエン ビーチの美しい景色を眺めることができます。騒音もなく落ち着いた雰囲気です。毎晩よく休んでリラックスできます。飲食店やコンビニ、観光スポットにも近い立地です。とても便利!。
絶好のロケーションにある素晴らしいコンドミニアム
Anne Marie, フランス, 4年前
ジョムティエンビーチのすぐ隣にあるので、この場所の場所が気に入っています。その上、部屋はとてもよく装飾されています。材料の品質が高く、費用対効果が高いです。雰囲気はバッチリと言えます。プロジェクト内の施設は、他の一般的なコンドミニアムとしても利用できます。さらに、この場所はバンコクからわずか 1 時間の距離にあり、バケーション レンタル コンドミニアムを探している人にとっては興味深い選択肢です。
ジョムティエン ビーチの隣、市場の近くにあるコンドミニアム
Nami Miyaki, 日本, 4年前
わずか数歩先のビーチフロントまで歩いて行けるので、ロケーションは最高です。静かで美しいジョムティエンビーチ。シーフードレストランがたくさんあるので、私のお気に入りの場所はナイトマーケットです。私がいた部屋は海の景色を提供しました。素晴らしい夕日の景色とリラックスして交流できます。それは最も美しいです。また、ジムや物置、プールもあり、築年数が古いホテルでもサービスは良いと思います。建物はまだ頑丈に見え、新しく見えます。
コンドミニアムの良い場所にあるビーチまでわずか数歩
Phatchara F., タイ, 5年前
ジョムティエン ビーチの中心部に位置するビーチフロントの高級コンドミニアムです。設備も充実しており、気軽に利用できます。これらには、フィットネスセンター、スイミングプール、エアロビクスルーム、スチームルームが含まれます。この高級コンドミニアムはパタヤの静かな地区にあり、目の端の部屋から海の景色を見渡せます。また、優れたセキュリティシステムを提供します。
パタヤ
ノン・プルー

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Cetus Beachfront 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Jomtien Beach Paradise
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
410
売却価格
¥7.42m - ¥154m
▼ -43% 値下り
月別賃貸
¥145K - ¥665K
竣工年
11月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Trio Gems
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
315
売却価格
¥4.79m - ¥6.54m
▲ 12.1% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pattaya Condotel Chain
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
299
売却価格
¥7.81m - ¥197m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aeras
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
333
売却価格
¥15.2m - ¥49.4m
▲ 8% 価格以上
月別賃貸
¥95.5K - ¥154K
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
View Talay 8
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1186
売却価格
¥12.5m - ¥66.5m
▼ -5.5% 値下り
月別賃貸
¥62.3K - ¥187K
竣工年
5月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Park Beach Jomtien
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1846
売却価格
¥5.82m - ¥27m
▼ -11.5% 値下り
月別賃貸
¥45.7K - ¥415K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Seven Seas Resort
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1520
売却価格
¥9.14m - ¥62.3m
▼ -5.4% 値下り
月別賃貸
¥31.2K - ¥145K
竣工年
11月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suan Lalana
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
459
売却価格
¥4.76m - ¥74.8m
▼ -46% 値下り
月別賃貸
¥37.4K - ¥291K
竣工年
12月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Metro Jomtien Condotel
所在地
パタヤ, チョン・ブリ, タイ
住戸数
552
売却価格
¥11.6m - ¥76.6m
▼ -10% 値下り
月別賃貸
¥58.2K - ¥125K
竣工年
12月 1987
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Seaview Jomtien
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1846
売却価格
¥6.85m - ¥7.44m
▼ -28% 値下り
月別賃貸
¥29.1K - ¥41.5K
竣工年
5月 2014
竣工状況
竣工
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