2 ベッドルーム 町家 Chokchai Village 4 で販売中

 (レビューを書く)
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID: U1413032
5% 賃貸料率
2 ベッドルーム
1 バスルーム
100 m2 屋内面積
1
1月 2010 完了

この 町家 について

この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き100 m2 町家 です。 ノン・プルー, パタヤでのChokchai Village 4プロジェクトの一部です。 そして1月 2010に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥8,720,000 (¥87,200/m2) で購入でき、 月に¥35,300からの長期賃貸も可能です.

特徴

プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 Wifi完備Wifi完備 全面改修済み全面改修済み (2022)

基本情報

リストアップされた日付 5月 24, 2023
Updated 9ヶ月前
物件の種類 町家
1
所在地 ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム 2
最寄りのランドマーク The Chilled Shopping Mall -0.7 Km
屋内面積 100 m2
価格/m2 ¥87,200
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 112 m2
ペット 猫・犬(小型のみ)
町家 所有権

Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 所有権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権
土地権利書 Chanote
建設 完了 (1月 2010)
家具
一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
一部家具付き
ビュー アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 1
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1413032

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥8,720,000
賃料
¥35,300/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
21
賃貸料利回り
これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出したものです。
5%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Chokchai Village 4
開発業者: N/A
建設: 完了 (1月 2010)
ユニット: 92
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク The Chilled Shopping Mall - 0.7 Km
所在地: ノン・プルー, パタヤ
Chokchai Village 4 プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場

Chokchai Village 4で利用可能なユニット

売却 1 賃貸用 1
Chokchai Village 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (1)

ローン計算機

よくある質問

Chokchai Village 4 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Chilled Shopping Mall は Chokchai Village 4 から最も近い ショッピングモール で、 0.7 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Chokchai Village 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

Chokchai Village 4 に不動産を所有していますか?

あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

レビュー

このプロジェクトを知っていますか? 最初のレビューを書く
レビューを書く
パタヤ
ノン・プルー

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Chokchai Village 4 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Noen Plub Wan Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
36
売却価格
¥12m
▼ -48% 値下り
月別賃貸
¥125K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Paradise Hill 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
186
売却価格
¥18.5m - ¥29.1m
▼ -14% 値下り
月別賃貸
¥104K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chokchai Garden Home 3
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
81
売却価格
¥19.5m
▼ -5% 値下り
月別賃貸
¥83.1K - ¥104K
竣工年
7月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chokchai Village 5
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
102
売却価格
¥22.8m
月別賃貸
¥104K - ¥125K
竣工年
2月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chatkaew 9
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
200
売却価格
¥7.89m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thanyawan Home
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
56
売却価格
¥21.6m - ¥24.1m
▼ -33% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rawiporn Place
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥8.85m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supanuch Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
19
売却価格
¥28.7m
▼ -44% 値下り
月別賃貸
¥228K
竣工年
3月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nearn Plub Waan Village 3
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥18.7m - ¥26.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rattanakorn Village 15
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥14.5m
月別賃貸
¥83.1K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
トップページへ戻る
  • Fazwazグループサイト
    すべての国