1 ベッドルーム マンション City Garden Tower で販売中

(7 レビュー)
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID: U164915
7% 賃貸料率
1 ベッドルーム
1 バスルーム
44 m2 サイズ
23
8月 2018 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き44 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのCity Garden Towerプロジェクトの一部です。 そして8月 2018に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥33,200,000 (¥755,000/m2) で購入でき、 月に¥187,000からの長期賃貸も可能です.

特徴

プライベートジムプライベートジム 専用エレベーター専用エレベーター プライベートサウナプライベートサウナ プライベートプールプライベートプール プールアクセスプールアクセス ジャグジージャグジー ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン 全面改修済み全面改修済み (2021) 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ ケーブルテレビケーブルテレビ ガーデニング費用込みガーデニング費用込み プール清掃費込みプール清掃費込み

基本情報

リストアップされた日付 10月 9, 2019
Updated 1年前
物件の種類 マンション
23
ベッドルーム 1
サイズ 44 m2
価格/m2 ¥755,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

外国人枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー シービュー, マウンテンビュー, パークビュー, シティビュー, プールビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ N/A
建物 City Garden Tower
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥7,310/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
ユニットID U164915

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥33,200,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥7,310/月
賃料
¥187,000/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
15
賃貸料利回り
これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出したものです。
7%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: City Garden Tower
開発業者: Global Top Group
建設: 完了 (8月 2018)
階: 29
建物: 1
ユニット: 465
プロジェクトエリア: 16,000 m2
最寄りのランドマーク South Pattaya Beach - 1 Km
所在地: ノン・プルー, パタヤ
City Garden Tower プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

敷地内レストラン 敷地内レストラン
共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
バー バー
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
キッズクラブ キッズクラブ
駐車場 駐車場
スチームルーム スチームルーム
サウナ サウナ
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
共同庭園エリア 共同庭園エリア

City Garden Tower の人気施設

  • レセプションロビーエリア
    地上階
  • 共同庭園エリア
    地上階
  • 共同プール
    3.
  • 共用ジム
    3.
  • サウナ
    3.
  • 共同庭園エリア
    29.

City Garden Towerで利用可能なユニット

売却 23 賃貸用 13
Updated 1ヶ月前
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥15,500,000
¥443,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 8
外国人枠 家具なし
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥26,200,000
¥559,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 46.78 m2 サイズ
階 8
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Updated 2週間前
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥15,000,000
¥427,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 14
Thai 枠 全家具付き パーシャルシービュー
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥22,700,000
¥648,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 18
Thai 枠 全家具付き シービュー
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥33,200,000
¥755,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 44 m2 サイズ
階 23
外国人枠 全家具付き シービュー
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥15,800,000
¥453,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.82 m2 サイズ
階 9
外国人枠 家具なし シティビュー
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥41,500,000
¥593,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 70 m2 サイズ
階 14
外国人枠 家具なし シティビュー
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥18,700,000
¥534,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 10
外国人枠 全家具付き シティビュー
Updated 1ヶ月前
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥24,500,000
¥574,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 42.70 m2 サイズ
階 12
Thai 枠 全家具付き パーシャルシービュー
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥16,200,000
¥463,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 13
外国人枠 全家具付き
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥16,600,000
¥474,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 19
全家具付き シティビュー
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥19,300,000
¥564,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.27 m2 サイズ
階 13
外国人枠 家具なし シティビュー
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥15,000,000
¥427,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 17
全家具付き シティビュー
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥19,700,000
¥568,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.76 m2 サイズ
階 13
外国人枠 家具なし シティビュー
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥20,100,000
¥570,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35.33 m2 サイズ
階 13
外国人枠 家具なし シービュー
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥20,600,000
¥600,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.27 m2 サイズ
階 16
外国人枠 家具なし シティビュー
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥21,000,000
¥613,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.21 m2 サイズ
階 18
外国人枠 家具なし シティビュー
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥21,400,000
¥625,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.21 m2 サイズ
階 19
外国人枠 家具なし シティビュー
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥22,800,000
¥536,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 42.64 m2 サイズ
階 10
外国人枠 家具なし シティビュー
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥22,600,000¥23,900,000
¥639,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35.41 m2 サイズ
階 19
外国人枠 家具なし シービュー
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥23,900,000
¥675,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35.41 m2 サイズ
階 20
外国人枠 家具なし シービュー
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥30,100,000
¥644,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 46.78 m2 サイズ
階 24
外国人枠 家具なし シティビュー
City Garden Towerで利用可能なユニット
¥16,600,000
¥475,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 8
外国人枠 全家具付き シティビュー
City Garden Tower に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (23)

ローン計算機

よくある質問

City Garden Tower では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥166で、¥7,310になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。City Garden Tower では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,490 となっています。
South Pattaya Beach は City Garden Tower から最も近い ビーチ で、 1 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at City Garden Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
20%
第1回目分割払い
4 quarterly Payments
60%
第2回目分割払い
引渡し時
20%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.1 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
7 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
パタヤ市の中心部
検証済みゲスト, 3年前
パタヤの中心部にあるよく手入れされた建物。パタヤ南部と接続する 3 番地に位置し、何もないウォーキング ストリートから数分の距離にあります。このコンドミニアムは、賑やかなパタヤのナイトライフを愛する人にとって理想的です。
パタヤタウンのコンドミニアム、ビーチとウォーキングストリートに近い
Robt Partington, デンマーク, 4年前
私がここに引っ越してきたとき、コンドミニアムの近くで工事があり、特に日中はかなりの騒音が発生していました。今はすべて問題なく、部屋は美しいので感動しています。バルコニーからはパタヤビーチを一望できます。このコンドミニアムは最近完成したばかりで、プール、サウナ、フィットネス ルームなどの設備が充実していました。完全装備です。パタヤビーチやウォーキングストリートに行く場合は、わずか10〜15分程度です。便利なトラベルコンドミニアムを探している人には、ここをお勧めします。 !!!
素敵な家具、清潔な部屋。
Akilah Nghiem, ノルウェー, 4年前
これはパタヤのビーチ沿いにある別のコンドミニアムです。部屋は設備が整っていて、清潔でエレガントでモダンで、広々としたリビングエリアがあります。共用エリアにはプール、フィットネスルーム、海の景色を望む屋上庭園があります。建物の高さが際立っているため、他の建物に比べて眺望が良くなります。サービス精神豊かなスタッフが充実した情報と高いセキュリティを提供します。ここにいられるのはとても素敵なことです。
高級マンション、高セキュリティ
Luke L., ベルギー, 4年前
このコンドミニアムは、サウス パタヤ ロードに隣接するパタヤ 3 ロードの一等地にあります。パタヤビーチなどの観光スポットに近く、有名なレストランやホテルに囲まれた重要なロケーションです。ラグジュアリーなコンセプトの新しいプロジェクトです。プロジェクト内には、スイミングプール、ジム、サウナがあります。お部屋のタイプはスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームとそれぞれ異なる眺望をご用意しております。ここの隣人は素敵でとてもフレンドリーです。さらに、非常に高度なセキュリティシステムもあります。
手頃な価格の素晴らしいコンドミニアム
Dominik A., ドイツ, 4年前
私はここのコンドミニアムを毎月借りています。全体的に、手頃な価格で素晴らしいです。市内中心部にあるので、パブやバーが立ち並ぶウォーキング ストリートまでわずか 5 分でどこに行くにも簡単です。ショッピングをしたい場合は、セントラル フェスティバル ショッピング モールまで車でわずか 10 分です。 BKKからは1時間半で行けるので、都会の休暇にぴったりです。私が住んでいる部屋はワンベッドルームで、かなり広いです。私は28階に宿泊しているので、パタヤ市の素晴らしい景色を見ることができます。日中は窓を開けてとても風通しが良いです。家具完備のお部屋ですので、荷物をあまり持たずにそのままご入居いただけます。コンドミニアム内にはスイミングプールとフィットネスセンターがあり、プールサイドで運動したりリラックスしたい方に最適です。私の場合、プロジェクト内のカフェや庭園に行くことが多いです。セキュリティ体制もしっかりしており、24時間警備員が常駐し、エレベーターも設置されているので安心です。品質と価格から判断すると、素晴らしい場所です。
好立地にある魅力的な暮らしの選択肢のコンドミニアム
Abdul Vanderbilt, オランダ, 4年前
このコンドミニアムは、繁栄の真っ只中にあるパタヤの黄金の場所にあります。ウォーキング ストリート、セントラル フェスティバル、バリ ハイにも近いです。コンドミニアム自体は豪華でモダンなデザインです。パタヤの海の景色を眺めるために26階の部屋を購入することにしました。コンドミニアム内の家電製品は標準装備されています。頻繁に使用するわけではありませんが、私が見た限りでは特に問題はありません。共用エリアにはプール、庭園、フィットネスセンター、バー、レストランがあります。レンタルと投機販売目的で購入しました。
パタヤ中心部の新しいコンドミニアム
Kamala W., タイ, 4年前
パタヤのとても良い新しいコンドミニアムです。コンドミニアムには家具が完備されています。スタジオルームを1つ購入しました。市内中心部からわずか5分のとても美しい場所にある新しいコンドミニアムです。どこにでも便利に行けます。さらに、この場所には、プール、サウナ、フィットネスセンター、カフェ、駐車場などの多くの施設も備わっています。とても便利です。私の部屋はとても美しく装飾されており、設備も素晴らしいです。とにかく、もう一つの欠点は、道路からの音が少しうるさいことです。でも全体的にはまあまあ。とてもお勧めです!
パタヤ
ノン・プルー

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

City Garden Tower 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Arcadia Millennium Tower
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
803
売却価格
¥14.5m - ¥42.2m
▼ -20.9% 値下り
月別賃貸
¥66.5K - ¥74.8K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Olympus City Garden
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1060
売却価格
¥8.27m - ¥17m
▼ -23% 値下り
月別賃貸
¥41.5K - ¥74.8K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tadarawadi South Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
14
売却価格
¥13.3m - ¥54.1m
▼ -5% 値下り
月別賃貸
¥291K
竣工年
6月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pattaya City Resort
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
192
売却価格
¥16.5m - ¥35.8m
▼ -12.5% 値下り
月別賃貸
¥74.8K - ¥228K
竣工年
3月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Zensiri Midtown Villas
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
26
売却価格
¥72.5m - ¥106m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Grand Solaire Noble
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1750
売却価格
¥10.4m - ¥478m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2028
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Center Condotel
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
520
売却価格
¥16.2m
月別賃貸
¥83.1K
竣工年
11月 1990
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Yensabai Condotel
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
179
売却価格
¥6.65m
▼ -16% 値下り
月別賃貸
¥37K - ¥66.5K
竣工年
9月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
City Garden Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
366
売却価格
¥15m - ¥41.5m
▼ -9.1% 値下り
月別賃貸
¥54K - ¥145K
竣工年
11月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Urban Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
158
売却価格
¥14.5m - ¥53.2m
▼ -28% 値下り
月別賃貸
¥64.4K - ¥208K
竣工年
6月 2009
竣工状況
竣工
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