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    4 ベッドルーム 町家 Country Club Villa で販売中
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥16,400,000
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    4 ベッドルーム 町家 Country Club Villa で販売中

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    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1399402
    9% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 3月 1, 2025
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    220 m2 屋内面積
    2 階
    5月 2000 完了
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    売却価格
    ¥16,400,000
    30

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き220 m2 町家 です。 ノン・プルー, パタヤでのCountry Club Villa プロジェクトの一部です。 そして5月 2000に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥16,400,000 (¥74,500/m2) で購入でき、 月に¥118,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 3, 2023
    Updated 3週間前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 ノン・プルー, パタヤ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Outlet Mall Pattaya -1.6 Km
    屋内面積 220 m2
    価格/m2 ¥74,500
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 208 m2
    ペット N/A
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (5月 2000)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,100/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1399402

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥16,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,100/月
    賃料
    ¥118,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    12
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    9%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Country Club Villa
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (5月 2000)
    ユニット: 120
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Outlet Mall Pattaya - 1.6 Km
    所在地: ノン・プルー, パタヤ
    Country Club Villa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Country Club Villa で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 4 ベッド
    Country Club Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Country Club Villa の共用部分の管理費は、一定価格の¥2,100 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Outlet Mall Pattaya は Country Club Villa から最も近い ショッピングモール で、 1.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Country Club Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パタヤ
    ノン・プルー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Nirvana Pool Villa 1
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥50.4m - ¥57.5m
    ▲ 17% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Blue Residence
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    331
    売却価格
    ¥5.25m - ¥27.3m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.6K - ¥79.8K
    竣工年
    7月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Primo Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    154
    売却価格
    ¥11.5m
    月別賃貸
    ¥118K - ¥147K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    C'est Palai Village
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥94.5m - ¥134m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tropical Village
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥18.9m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥75.6K - ¥96.6K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Central Park 4 Village
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    65
    売却価格
    ¥74.9m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥147K - ¥378K
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Nai Fuun Village
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥66.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Central Park 4/2 Village
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥39.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Central Park 5 Village
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥28.1m - ¥75.1m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    ¥113K - ¥315K
    竣工年
    6月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Amorn Village
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥44.1m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    ¥231K - ¥281K
    竣工年
    4月 2014
    竣工状況
    竣工
    Country Club Villa 周辺プロジェクト
    節約
    Nirvana Pool Villa 1
    The Blue Residence
    Supalai Primo Pattaya
    C'est Palai Village
    Tropical Village
    Central Park 4 Village
    Baan Nai Fuun Village
    Central Park 4/2 Village
    Central Park 5 Village
    Amorn Village
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