1 ベッドルーム マンション The Empire Tower で販売中

(1 レビュー)
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID: U1095798
6% 収益保証 5 年間
1 ベッドルーム
1 バスルーム
31.20 m2 サイズ
23
12月 2023 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き31.20 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのThe Empire Towerプロジェクトの一部です。 そして12月 2023に竣工されました。. この マンション を ¥20,700,000 (¥664,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

ウェットバーウェットバー バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 1月 9, 2023
Updated 1年前
物件の種類 マンション
23
ベッドルーム 1
サイズ 31.20 m2
価格/m2 ¥664,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

外国人枠, Thai 枠, 会社
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー シービュー
ユニットタイプ 1Br
建物 N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥7,130/月
掲載者
開発業者
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
ユニットID U1095798

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥20,700,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥7,130/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
17
家賃収入保証
6%
保証期間
5 年

プロジェクト詳細

プロジェクト名: The Empire Tower
開発業者: Matrix
建設: 完了 (12月 2023)
階: 24
建物: 1
ユニット: 440
プロジェクトエリア: 3,116 m2
最寄りのランドマーク Jomtien Beach Central - 0.7 Km
所在地: ノン・プルー, パタヤ
The Empire Tower プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場

The Empire Tower の人気施設

  • 共同プール
    屋上
  • ラウンジ
    屋上

The Empire Towerで利用可能なユニット

売却 30 賃貸用 3
Updated 2ヶ月前
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥12,000,000¥12,600,000
¥371,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 32.50 m2 サイズ
階 14
Thai 枠 全家具付き シービュー
Updated 1週間前
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥9,220,000
¥384,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 24 m2 サイズ
階 3
外国人枠 全家具付き シティビュー
Updated 1ヶ月前
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥12,500,000
¥519,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 24 m2 サイズ
階 16
全家具付き シティビュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥10,800,000
¥450,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 24 m2 サイズ
階 3
全家具付き ガーデンビュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥38,200,000
¥604,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 63.20 m2 サイズ
階 21
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥14,900,000
¥452,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 33 m2 サイズ
階 3
外国人枠 全家具付き シティビュー
Updated 2ヶ月前
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥24,100,000¥24,900,000
¥376,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 64 m2 サイズ
階 12
Thai 枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥13,500,000
¥409,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 33 m2 サイズ
階 1
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥16,600,000¥29,000,000
¥530,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.30 m2 サイズ
階 15
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥38,600,000
¥615,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 62.80 m2 サイズ
階 23
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥12,700,000
¥390,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 32.50 m2 サイズ
階 14
Thai 枠 全家具付き パーシャルシービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥17,400,000
¥551,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.60 m2 サイズ
階 21
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥38,600,000¥42,300,000
¥611,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 63.20 m2 サイズ
階 22
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥17,400,000
¥551,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.60 m2 サイズ
階 20
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥17,400,000¥20,100,000
¥551,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.60 m2 サイズ
階 20
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥17,400,000¥18,300,000
¥551,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.60 m2 サイズ
階 20
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥17,400,000¥36,600,000
¥551,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.60 m2 サイズ
階 20
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥17,400,000
¥551,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.60 m2 サイズ
階 21
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥17,400,000¥20,800,000
¥551,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.60 m2 サイズ
階 21
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥17,400,000¥21,200,000
¥551,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.60 m2 サイズ
階 21
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥17,800,000¥20,700,000
¥564,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.60 m2 サイズ
階 23
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥17,800,000¥17,900,000
¥564,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.60 m2 サイズ
階 11
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥17,800,000
¥564,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.60 m2 サイズ
階 20
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥18,700,000
¥598,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.20 m2 サイズ
階 10
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥19,100,000
¥611,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.20 m2 サイズ
階 17
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥19,500,000
¥622,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.30 m2 サイズ
階 23
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥19,900,000
¥638,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.20 m2 サイズ
階 21
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥20,300,000
¥651,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.20 m2 サイズ
階 22
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥20,300,000
¥651,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.20 m2 サイズ
階 20
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Towerで利用可能なユニット
¥20,700,000¥23,600,000
¥664,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.20 m2 サイズ
階 23
外国人枠 全家具付き シービュー
The Empire Tower に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (30)

ローン計算機

お支払い方法

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥208,000
第1回目分割払い
Down payment
15%
第2回目分割払い
Installment (until Dec 23)
20%
第3回目分割払い
引渡し時
65%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥208,000
第1回目分割払い
Down payment
25%
第2回目分割払い
Installment (until Dec 23)
50%
第3回目分割払い
引渡し時
25%

よくある質問

The Empire Tower では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥228で、¥7,130になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Empire Tower では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,490 となっています。
The Empire Tower は 5 年 の期間、6%(物件購入価格に基づく)の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
Jomtien Beach Central は The Empire Tower から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Empire Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥208,000
第1回目分割払い
Down payment
15%
第2回目分割払い
Installment (until Dec 23)
20%
第3回目分割払い
引渡し時
65%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥208,000
第1回目分割払い
Down payment
25%
第2回目分割払い
Installment (until Dec 23)
50%
第3回目分割払い
引渡し時
25%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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素晴らしいコンドミニアム
Sally Wong, 中国, 6年前
しばらくパタヤに行っていなかったので、夫と私は最近パタヤ市に旅行しました。街がきれいになり、以前よりもはるかに快適になったため、大きな変化があったことがわかりました。まもなく高速列車の駅とアイコンサイアム デパートができることはわかっていました。このニュースを聞いて、将来住むのにいい場所になると思うので、ここにコンドミニアムを建てることに興味がありました。ここのモックアップルームを見に行きました。希望するお部屋はワンベッドルームで、広くはありませんが機能的です。また、家具付きなので即入居可能です。 高級感のあるデザインで、初めて来た時のことを思い出し、お姫様気分になりました。このプロジェクトには、海と何か楽しいものを見下ろす高層階にあるスイミングプールとフィットネスセンターなど、多くの完全な施設があります。コンドミニアムは、多くのカフェやレストランがあるジョムティエンビーチから遠くないパタヤの中心部にあります。また面白いコンドミニアムです。強くお勧めします。
パタヤ
ノン・プルー

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Empire Tower 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Angket Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
207
売却価格
¥6.07m
▼ -39% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Park Lane Jomtien
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
608
売却価格
¥5.61m - ¥7.48m
▲ 5% 価格以上
月別賃貸
¥49.9K - ¥62.3K
竣工年
5月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Atlantis Condo Resort
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1100
売却価格
¥7.23m - ¥18.7m
▲ 0.3% 価格以上
月別賃貸
¥45.7K - ¥123K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Paradise Park
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
507
売却価格
¥6.54m - ¥14.3m
▲ 18.7% 価格以上
月別賃貸
¥33.2K - ¥41.5K
竣工年
6月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Fah Rim Haad
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
91
売却価格
¥37.9m - ¥59.4m
月別賃貸
¥199K - ¥291K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Orient Resort And Spa
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
526
売却価格
¥9.1m - ¥24.1m
▲ 20% 価格以上
月別賃貸
¥35.3K - ¥66.5K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Embassy Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
474
売却価格
¥14.1m - ¥29m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Amazon Residence
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
795
売却価格
¥6.65m - ¥13.3m
▼ -2.2% 値下り
月別賃貸
¥37.4K - ¥145K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jomtien Beach Condo
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
3700
売却価格
¥4.15m - ¥14.5m
▼ -3% 値下り
月別賃貸
¥18.7K - ¥116K
竣工年
6月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Seven Seas Le Carnival
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1500
売却価格
¥10.3m - ¥128m
▲ 12% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
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