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JPY - ￥
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1 ベッドルーム マンション Laguna Beach Resort 1 で販売中
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID:
U1388780
8% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 9月 1, 2024
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き44 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのLaguna Beach Resort 1プロジェクトの一部です。 そして6月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥8,140,000 (¥185,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥8,140,000
CAM料金
¥146/月
価格対家賃比
12
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Laguna Beach Resort 1
建設:
完了 (6月 2015)
階:
8
建物:
3
ユニット:
660
プロジェクトエリア:
7,800 m2
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach North
- 0.8 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Laguna Beach Resort 1 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
Laguna Beach Resort 1で利用可能なユニット
売却 15
賃貸用 5
¥8,140,000
¥185,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥4,610,000
¥178,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
25.88
m2
サイズ
7
階
会社
全家具付き
パークビュー
¥5,140,000
¥205,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
7
階
全家具付き
¥10,200,000
¥213,000/m2
1
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥6,890,000
¥172,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
一部家具付き
¥5,220,000
¥201,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥5,680,000
¥227,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥7,100,000
¥177,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
1
階
全家具付き
¥9,640,000
¥254,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
7
階
全家具付き
プールビュー
¥5,390,000
¥215,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
¥4,800,000
¥200,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
24
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥4,800,000
¥200,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
24
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥7,720,000¥8,140,000
¥176,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
¥4,800,000
¥200,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
24
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥6,680,000
¥247,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
地上階
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
Laguna Beach Resort 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (15)
ローン計算機
よくある質問
Laguna Beach Resort 1 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥146で、¥146になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Laguna Beach Resort 1 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,460 となっています。
Jomtien Beach North は Laguna Beach Resort 1 から最も近い ビーチ で、 0.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Laguna Beach Resort 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥83,500 第1回目分割払い On Contract within 2 Weeks 15% 第2回目分割払い Within 1 Months 85%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
素敵なスイミング プール、海の感覚を与える
プールはとても美しく、大きく、広いです。私の子供たちはそれが大好きです！毎日、彼らはほとんどの時間をプールで過ごし、私は子供たちが泳いでいるのを見ていました。コンドミニアムの雰囲気はとても良く、身も心も充電されるような安らぎと安らぎを感じました。ラグーナ ビーチ リゾートは、立地が良く、静かで、混雑していないコンドミニアムです。コンドミニアムの隣人とスタッフはフレンドリーで素敵です。この滞在中は快適に過ごせました。都会の生活に飽きたときに、バケーション レンタルの場所として 1 ベッドルームのコンドミニアムを購入したことに失望することはありませんでした。パタヤまで車で数時間行くだけで、ここで余暇を過ごすことができます。全体として、私の子供たちと私はラグーナ ビーチ リゾート コンドミニアムが大好きで、リラクゼーションの場所としては良い選択肢です。また、このコンドミニアムはジョムティエン ビーチからも徒歩圏内です。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.54B -
FazWaz.jp で売却中
7,363 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,243 物件 -
Pattaya Immigration Office まで
車で 2.3 km / 4分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 38.8 km / 55分
立地・周辺環境
Laguna Beach Resort 1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Park Jomtien
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
162
売却価格
¥22.1m - ¥37.2m
月別賃貸
¥104K - ¥177K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Gardenia Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
54
売却価格
¥23.9m - ¥34.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Riviera Ocean Drive
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
512
月別賃貸
¥75.2K - ¥242K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Dusit Grand Condo View
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
531
月別賃貸
¥53.9K - ¥62.6K
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laguna Beach Resort 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1100
月別賃貸
¥20.9K - ¥45.9K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
Laguna Beach Resort 1 周辺プロジェクト
節約
Palm Oasis
The Park Jomtien
Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
Gardenia Pattaya
The Riviera Ocean Drive
Dusit Grand Condo View
Serenity Residence Jomtien
The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
Dusit Grand Park 2
Laguna Beach Resort 2