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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ノン・プルー, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 6 ベッドルーム と 8 バスルーム付き1,200 m2 別荘 です。 ノン・プルー, パタヤでのSiam Royal Viewプロジェクトの一部です。 そして4月 2023に竣工されました。. この 別荘 を ¥231,000,000 (¥193,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
メディアルーム/シアタールーム
プライベートジム
専用エレベーター
プライベートプール
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
風風呂
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
3月 31, 2023
Updated
1ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
3
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
6
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach Central
-4.8 Km
屋内面積
1,200 m2
価格/m2
¥193,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
645 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (4月 2023)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥40,600/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1389926
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥40,600/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Siam Royal View
建設:
完了 (7月 2018)
ユニット:
150
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach Central
- 4.8 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Siam Royal View プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
バー
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
Siam Royal Viewで利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 7
¥235,000,000¥252,000,000
¥272,000/m2
6
ベッド
8
バス
866
m2
サイズ
1,050
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥139,000,000
¥252,000/m2
3
ベッド
3
バス
550
m2
サイズ
1,200
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥672,000,000¥840,000,000
¥410,000/m2
10
ベッド
13
バス
1,640
m2
サイズ
2,400
m2
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥88,200,000
¥294,000/m2
3
ベッド
3
バス
300
m2
サイズ
550
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥122,000,000
¥381,000/m2
2
ベッド
3
バス
320
m2
サイズ
1,024
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥273,000,000
¥248,000/m2
8
ベッド
10
バス
1,100
m2
サイズ
1,050
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
Siam Royal View に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
Siam Royal View では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥63で、¥40,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Jomtien Beach Central は Siam Royal View から最も近い ビーチ で、 4.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Siam Royal View you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
大きなプールのある大きな家
充実した設備を備えた豪華な 5 ベッドルーム ヴィラでの滞在は、この上ない体験です。内部の装飾は、一流ブランドの家具、大理石、木材を使用した見事でモダン、そしてエレガントです。ベッドルームには専用バスルームがあります。ヴィラはとても広々としており、キッチンと設備が整っています。お庭も広く、休憩スペースもあります。スイミングプールは本当に大きいです。私も幸せで、家にいるような気分にさせてくれます。スクンビット ロードとチョンブリ - パタヤ高速道路からそう遠くありません。車でわずか 10 分、テスコ、マクロ、パタヤ アウトレットなどの施設を見つけることができます。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.56B -
FazWaz.jp で売却中
7,367 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.85m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,232 物件 -
Thepprasit Night Market まで
車で 4.8 km / 12分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 39.8 km / 51分
立地・周辺環境
Siam Royal View 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nibbana Shade
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
63
売却価格
¥24.6m - ¥65.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Paradise Villa 1 & 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
110
月別賃貸
¥206K - ¥231K
竣工年
11月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pattaya Hill Village 1
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
69
月別賃貸
¥75.6K - ¥105K
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phutara
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
31
売却価格
¥105m - ¥206m
月別賃貸
¥924K - ¥1.47m
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
Siam Royal View 周辺プロジェクト
節約
AD House
Eakmongkol 4
Rawiporn Village 2
Baan Pruksa Boonsampan - Central Pattaya
Nibbana Shade
Paradise Villa 1 & 2
Pattaya Hill Village 1
Winston Village
Eakmongkol 3
Phutara