2 ベッドルーム マンション The Elegance で販売中

(1 レビュー)
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID: U79572
2 ベッドルーム
2 バスルーム
117 m2 サイズ
6
7月 2015 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き117 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのThe Eleganceプロジェクトの一部です。 そして7月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥42,400,000 (¥362,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 オーブンオーブン テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 1月 25, 2023
Updated 9ヶ月前
物件の種類 マンション
6
ベッドルーム 2
サイズ 117 m2
価格/m2 ¥362,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

外国人枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー シービュー, パークビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ N/A
建物 The Elegance
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥17,000/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
ユニットID U79572

価格分析

特格
推定市場価格 ¥64,000,000
¥72,400,000
適正
¥95,900,000
現在の希望価格: ¥42,400,000
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥21,600,000 市場価値以下 (-34%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥42,400,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥17,000/月

プロジェクト詳細

プロジェクト名: The Elegance
建設: 完了 (7月 2015)
階: 7
建物: 1
ユニット: 79
プロジェクトエリア: 1,928 m2
最寄りのランドマーク Cozy Beach - 0.4 Km
所在地: ノン・プルー, パタヤ
The Elegance プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

敷地内レストラン 敷地内レストラン
共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
テニスコート テニスコート
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

The Elegance の人気施設

  • 共同プール
    屋上
  • 共用ジム
    屋上
  • テニスコート
    地上階

The Eleganceで利用可能なユニット

売却 16 賃貸用 1
Updated 2週間前
The Eleganceで利用可能なユニット
¥8,100,000
¥225,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 36 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
Updated 2週間前
The Eleganceで利用可能なユニット
¥8,230,000
¥228,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 36 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
Updated 1ヶ月前
The Eleganceで利用可能なユニット
¥29,900,000¥39,600,000
¥264,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 113.50 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 全家具付き シービュー
The Eleganceで利用可能なユニット
¥13,700,000
¥187,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 73.50 m2 サイズ
階 2
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Eleganceで利用可能なユニット
¥18,200,000
¥249,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 73 m2 サイズ
階 6
Thai 枠 シティビュー
The Eleganceで利用可能なユニット
¥17,600,000
¥241,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 73 m2 サイズ
階 5
Thai 枠 シティビュー
The Eleganceで利用可能なユニット
¥17,700,000
¥241,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 73.50 m2 サイズ
階 5
Thai 枠 シティビュー
The Eleganceで利用可能なユニット
¥18,300,000
¥249,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 73.50 m2 サイズ
階 6
Thai 枠 シティビュー
The Eleganceで利用可能なユニット
¥8,230,000
¥228,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 36 m2 サイズ
階 4
Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
The Eleganceで利用可能なユニット
¥78,500,000
¥436,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 180 m2 サイズ
階 7
外国人枠 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
The Eleganceで利用可能なユニット
¥37,000,000
¥308,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 120 m2 サイズ
階 4
外国人枠 全家具付き シービュー
Updated 2週間前
The Eleganceで利用可能なユニット
¥8,100,000
¥193,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 42 m2 サイズ
階 1
Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
Updated 2週間前
The Eleganceで利用可能なユニット
¥8,100,000
¥225,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 36 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Updated 1ヶ月前
The Eleganceで利用可能なユニット
¥21,500,000¥25,800,000
¥312,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 69 m2 サイズ
階 5
Thai 枠 全家具付き シービュー
The Eleganceで利用可能なユニット
¥42,400,000
¥362,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 117 m2 サイズ
階 6
外国人枠 全家具付き シービュー
The Eleganceで利用可能なユニット
¥39,900,000
¥353,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 113 m2 サイズ
階 6
The Elegance に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (16)

ローン計算機

よくある質問

The Elegance では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥145で、¥17,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Elegance では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
Cozy Beach は The Elegance から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Elegance you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan FQ
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥208,000
第1回目分割払い
契約締結時
50%
第2回目分割払い
引渡し時
50%
Payment Plan TQ
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥208,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

The Elegance に不動産を所有していますか?

あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

レビュー

3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
良いロケーション、素敵な部屋、私のお気に入りの観光スポットに近い
Dimple Broadus, ドイツ, 4年前
休暇に最適なコンドミニアムの一つです。価格はスペースと部屋の広さに見合ったもので、海の景色を望むロケーションにあります。どこにでも簡単にアクセスできます。それで、私たちはすでにパタヤを訪れ、毎年休暇を過ごしているので、ここで購入することにしました。旅行中は、新しい場所を探す必要がなく、コンドミニアムでリラックスできます。また、お部屋が空いたら必ず貸し出しています。スタジオルームを購入することにしました。 2人で過ごすのにぴったりなサイズです。お部屋には大きなガラス戸が完備されており、外の景色がどこまでも見渡せます。エレベーター、駐車場、ジムなどの施設がたくさんあります。私が気に入っているプロジェクト施設は、サンベッド付きの屋上プールです。非常に使用する価値があり、コンドミニアムの最も美しい景色を提供します。スタッフは、どんなお手伝いをお願いしても素晴らしいサービスを提供します。全体的には問題なく、休暇に適しています。
パタヤ
ノン・プルー

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Elegance 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Peak Towers
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
474
売却価格
¥9.55m - ¥41.1m
▼ -13.8% 値下り
月別賃貸
¥45.7K - ¥208K
竣工年
2月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Majestic Residence Pratumnak
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
77
売却価格
¥95.5m - ¥241m
▼ -13% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunset Boulevard 1
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
126
売却価格
¥16.2m - ¥17.4m
▼ -19% 値下り
月別賃貸
¥87.2K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Andromeda Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
216
売却価格
¥19.3m - ¥51.3m
▲ 8.6% 価格以上
月別賃貸
¥74.8K - ¥353K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunset Boulevard Residence 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
87
売却価格
¥8.3m
▼ -6% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cosy Beach View
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
297
売却価格
¥9.35m - ¥75.6m
▼ -5.3% 値下り
月別賃貸
¥104K - ¥145K
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The View Cozy Beach Residence
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
123
売却価格
¥12.4m - ¥19.6m
▼ -11% 値下り
月別賃貸
¥104K - ¥145K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Emerald Palace Condominium
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
79
売却価格
¥15.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
C-View Boutique and Residence
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
45
売却価格
¥7.23m - ¥11.2m
▼ -18% 値下り
月別賃貸
¥66.5K
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aurora Pratumnak
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
117
売却価格
¥6.5m - ¥13.7m
▼ -17% 値下り
月別賃貸
¥66.5K - ¥95.5K
竣工年
11月 2016
竣工状況
竣工
トップページへ戻る
  • Fazwazグループサイト
    すべての国