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ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き43.81 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのThe Glory Pattayaプロジェクトの一部です。 そして12月 2023に竣工されました。. この マンション を ¥25,100,000 (¥572,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥28,200,000
優
¥27,800,000
良
適正
上
¥28,400,000
現在の希望価格: ¥25,100,000
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥3,100,000 市場価値以下 (-11%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥25,100,000
CAM料金
¥11,000/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
5 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Glory Pattaya
開発業者:
Tahoe Glory Co., Ltd.
建設:
完了 (12月 2023)
階:
26
建物:
1
ユニット:
316
プロジェクトエリア:
4,400 m2
最寄りのランドマーク
Yin Yom Beach
- 0.1 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
The Glory Pattaya プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
The Glory Pattayaで利用可能なユニット
¥119,000,000
¥784,000/m2
3
ベッド
3
バス
151.56
m2
サイズ
21
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥16,900,000
¥524,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
32.14
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥25,100,000
¥573,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43.86
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥40,900,000¥50,900,000
¥609,000/m2
2
ベッド
2
バス
67.16
m2
サイズ
14
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥17,100,000¥44,900,000
¥532,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
32.14
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥39,400,000
¥596,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
66.17
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥25,100,000
¥572,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43.81
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥41,200,000
¥623,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
66.17
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥17,800,000
¥553,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
32.14
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥25,200,000
¥574,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43.81
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥25,300,000
¥576,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43.86
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥41,800,000¥43,500,000
¥627,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
66.64
m2
サイズ
16
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥18,200,000
¥528,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
34.55
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥25,300,000
¥578,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43.81
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥18,300,000¥31,600,000
¥527,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
34.68
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥42,300,000
¥629,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
67.16
m2
サイズ
17
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥25,400,000
¥578,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43.86
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥18,500,000
¥534,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
34.55
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥43,100,000
¥651,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
66.17
m2
サイズ
13
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥25,400,000
¥580,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43.81
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥18,500,000¥32,000,000
¥534,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
34.68
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥43,200,000¥53,200,000
¥643,000/m2
2
ベッド
2
バス
67.16
m2
サイズ
19
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥25,400,000
¥581,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43.81
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥19,200,000
¥554,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
34.55
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥43,500,000
¥653,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
66.64
m2
サイズ
14
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥25,500,000
¥581,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43.86
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥19,200,000¥32,900,000
¥554,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
34.68
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥43,600,000
¥650,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
67.16
m2
サイズ
20
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥25,500,000
¥617,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
41.40
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥20,300,000
¥635,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
31.99
m2
サイズ
20
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
The Glory Pattaya に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (136)
ローン計算機
お支払い方法
For Thai
分割払い
節目
お支払い方法
保証金
即時
¥209,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
Instalment Figure
30%
第4目分割払い
引渡し時
50%
For Foreigner
分割払い
節目
お支払い方法
保証金
即時
¥418,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Instalment Figure
20%
第3回目分割払い
引渡し時
50%
よくある質問
The Glory Pattaya では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥251で、¥11,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Glory Pattaya では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,340 となっています。
The Glory Pattaya は 5 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Yin Yom Beach は The Glory Pattaya から最も近い ビーチ で、 0.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Glory Pattaya you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
For Thai 分割払い 節目 お支払い方法 保証金 即時 ¥209,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い Instalment Figure 30% 第4目分割払い 引渡し時 50% For Foreigner 分割払い 節目 お支払い方法 保証金 即時 ¥418,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い Instalment Figure 20% 第3回目分割払い 引渡し時 50%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
投資に適した綺麗なコンドミニアム
将来的に賃貸するために投資したコンドミニアム プロジェクトの 1 つです。コンドミニアムを借りるお客様に本当のレジャーを感じてもらいたいので、美しい海の景色を望む家具付きの1ベッドルームを購入しました。このプロジェクトは、モダンで心地よく、居心地の良いものです。施設も充実しており、プールや共同体育館、館内レストランなど、海を見渡せる環境が整っています。プラタムナック ヒルに位置し、多くの観光地に囲まれています。また、ビーチにも近く、徒歩わずか 2 分です。周辺エリアには、5 つ星ホテル、レジデンス、ヴィラがあります。このエリアには、リゾート地ということで多くの外国人が興味を持っている有名な不動産がたくさんあります。投資目的で購入することは良い選択であり、将来的に多くの利益を得ることができます。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.54B -
FazWaz.jp で売却中
7,363 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,243 物件 -
Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) まで
車で 1.9 km / 5分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 44.7 km / 58分
立地・周辺環境
The Glory Pattaya 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ruamchok Condo View 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
77
売却価格
¥25.5m
月別賃貸
¥104K
竣工年
11月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thepthip Mansion Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
400
月別賃貸
¥25.1K
竣工年
7月 1995
竣工状況
竣工
The Glory Pattaya 周辺プロジェクト
節約
Baan Haad Uthong Condominium
Sands Condominium
The Panora Pattaya
Ruamchok Condo View 2
View Talay 3
Park Royal 3
Kieng Talay
Laguna Bay 1
Thepthip Mansion Condominium
Holiday Condo View
