4 ベッドルーム 別荘 The Prospect で販売中

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ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID: U776590
4 ベッドルーム
5 バスルーム
469 m2 屋内面積
2
12 月 オーダーメイド

この 別荘 について

この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き469 m2 別荘 です。 ノン・プルー, パタヤでのThe Prospectプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥160,000,000 (¥342,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン オーブンオーブン

基本情報

リストアップされた日付 3月 27, 2023
Updated 10ヶ月前
物件の種類 別荘 (Single Detached)
2
所在地 ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム 4
最寄りのランドマーク Jomtien Beach South -3.6 Km
屋内面積 469 m2
価格/m2 ¥342,000
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 660 m2
ペット 全種類のペット同伴可
別荘 所有権

Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 所有権, 会社
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権, 会社
土地権利書 N/A
建設 オーダーメイド (12 月)
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ Onyx
駐車場台 3
プールサイズ 4mx8mx1.2m
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥68,700/月
掲載者
開発業者
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
ユニットID U776590

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥160,000,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥68,700/月

プロジェクト詳細

プロジェクト名: The Prospect
建設: オーダーメイド (12 月)
ユニット: 80
プロジェクトエリア: 88,320 m2
最寄りのランドマーク Jomtien Beach South - 3.6 Km
所在地: ノン・プルー, パタヤ
The Prospect プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア 共同庭園エリア

The Prospect の人気施設

  • 共同庭園エリア
    地上階
  • コワーキングスペース・会議室
    2.

The Prospectで利用可能なユニット

売却 4 賃貸用 1
The Prospect に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機

お支払い方法

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥832,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
12 months or according to developer's conditions
30%
第3回目分割払い
引渡し時
50%

よくある質問

The Prospect では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥104で、¥68,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Jomtien Beach South は The Prospect から最も近い ビーチ で、 3.6 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Prospect you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥832,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
12 months or according to developer's conditions
30%
第3回目分割払い
引渡し時
50%

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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パタヤ
ノン・プルー

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Prospect 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Central Park 4 Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
65
売却価格
¥74.3m
▲ 1% 価格以上
月別賃貸
¥146K - ¥375K
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Central Park 4/2 Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
28
売却価格
¥39.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Amorn Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
75
売却価格
¥43.7m
▼ -40% 値下り
月別賃貸
¥229K - ¥279K
竣工年
4月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Primo Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
154
売却価格
¥11.4m
月別賃貸
¥117K - ¥146K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Central Park 5 Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
45
売却価格
¥27.9m - ¥74.4m
▼ -15% 値下り
月別賃貸
¥112K - ¥312K
竣工年
6月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tropical Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
70
売却価格
¥18.7m
▲ 2% 価格以上
月別賃貸
¥74.9K - ¥95.7K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hansa Paradise Hill
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
16
売却価格
¥22.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Paradise Villa 1 & 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
110
売却価格
¥95.3m - ¥121m
▼ -3% 値下り
月別賃貸
¥204K - ¥229K
竣工年
11月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Central Park Hillside Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
133
売却価格
¥57.8m - ¥87.4m
▼ -5% 値下り
月別賃貸
¥499K
竣工年
9月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nirvana Pool Villa 1
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
25
売却価格
¥49.9m
▲ 17% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
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