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    1 ベッドルーム マンション The Riviera Jomtien で販売中
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
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    1 ベッドルーム マンション The Riviera Jomtien で販売中

    (1 レビュー)
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1407772
    5% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 12月 6, 2024
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    35 m2 サイズ
    28 階
    6月 2019 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    11

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのThe Riviera Jomtienプロジェクトの一部です。 そして6月 2019に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥23,100,000 (¥659,000/m2) で購入でき、 月に¥105,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 19, 2023
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 28
    ベッドルーム 1
    サイズ 35 m2
    価格/m2 ¥659,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー, シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 The Riviera Jomtien
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,340/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1407772

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,340/月
    賃料
    ¥105,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    18
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Riviera Jomtien
    開発業者: The Riviera Group
    建設: 完了 (6月 2019)
    階: 46
    建物: 1
    ユニット: 1072
    プロジェクトエリア: 40,248 m2
    最寄りのランドマーク Jomtien Beach South - 1.5 Km
    所在地: ノン・プルー, パタヤ
    The Riviera Jomtien プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    屋内ゲームルーム 屋内ゲームルーム
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キッズクラブ キッズクラブ

    The Riviera Jomtien の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    10
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • 共同プール
      1.
    • 共同庭園エリア
      1.
    • キッズクラブ
      4.
    • ラウンジ
      42.
    • 共用ジム
      42.
    • コワーキングスペース・会議室
      1.
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    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット

    売却 31 賃貸用 28
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥18,900,000
    ¥377,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50 m2 サイズ
    階 13 階
    会社 全家具付き シービュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥22,000,000
    ¥564,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 39 m2 サイズ
    階 39 階
    外国人枠 全家具付き シービュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥15,900,000
    ¥455,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 シティビュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥23,100,000
    ¥659,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 14 階
    Thai 枠 全家具付き シービュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥27,800,000¥27,900,000
    ¥479,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 58 m2 サイズ
    階 19 階
    Thai 枠 一部家具付き シービュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥13,800,000
    ¥398,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.80 m2 サイズ
    階 20 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥41,500,000
    ¥561,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 74 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き シービュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥21,400,000
    ¥611,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 15 階
    Thai 枠 全家具付き シービュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥14,200,000
    ¥410,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.70 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥14,500,000
    ¥417,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.70 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥14,500,000
    ¥417,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.70 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥15,000,000
    ¥433,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.70 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥15,100,000
    ¥435,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.70 m2 サイズ
    階 19 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥15,000,000
    ¥433,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.70 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥15,000,000
    ¥433,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.70 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥15,100,000
    ¥435,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.70 m2 サイズ
    階 19 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥15,900,000
    ¥444,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.80 m2 サイズ
    階 23 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥15,400,000
    ¥445,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.70 m2 サイズ
    階 23 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥15,400,000
    ¥445,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.70 m2 サイズ
    階 23 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥36,900,000
    ¥738,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50 m2 サイズ
    階 33 階
    外国人枠 全家具付き シービュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥13,800,000
    ¥386,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.81 m2 サイズ
    階 24 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥24,600,000
    ¥921,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.75 m2 サイズ
    階 41 階
    外国人枠 家具なし シービュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥13,800,000
    ¥399,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.68 m2 サイズ
    階 20 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥16,000,000
    ¥705,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 22.66 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 家具なし シービュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥13,800,000
    ¥386,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.81 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥13,800,000
    ¥399,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.68 m2 サイズ
    階 27 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥18,900,000
    ¥539,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 33 階
    Thai 枠 全家具付き シービュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥34,100,000
    ¥728,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 46.92 m2 サイズ
    階 13 階
    外国人枠 家具なし シービュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥23,100,000
    ¥659,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 14 階
    Thai 枠 全家具付き シービュー
    The Riviera Jomtienで利用可能なユニット
    ¥27,300,000
    ¥681,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40 m2 サイズ
    階 24 階
    Thai 枠 全家具付き シービュー
    The Riviera Jomtien に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (31)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Riviera Jomtien では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥7,340になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Riviera Jomtien では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    Jomtien Beach South は The Riviera Jomtien から最も近い ビーチ で、 1.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Riviera Jomtien you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    TQ Payment
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥210,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    15%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    85%
    FQ Payment
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥210,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    35%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    65%
    Front - Rear Unit
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥210,000
    第1回目分割払い
    引渡し時
    100%
    TQ Payment
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥419,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    15%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    85%
    FQ Payment
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥419,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    35%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    65%
    Front-Rear Unit
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥210,000
    第1回目分割払い
    引渡し時
    100%
    Front-Rear Unit
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥419,000
    第1回目分割払い
    引渡し時
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4 つ中の 5
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    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
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    ジョムティエン ビーチ近くの新しいコンドミニアム
    Cori Fredrick, 日本, 4年前
    私は友人とパタヤに旅行し、ジョムティエン ビーチの近くにある新しいコンドミニアム プロジェクトであるため、コンドミニアムを 1 か月間借りました。どこにでも簡単にアクセスできます。友人との滞在に便利な2ベッドルームのコンドミニアムを借りました。部屋は美しく装飾され、海の景色を眺めることができます。豪華に装飾され、設備が整っています。料理が好きな人に向いていて、料理を買うことができます。アットホームな雰囲気の中で一緒に食事を楽しむことができました。とても感動しました。敷地内には、スイミングプール、サウナ、共用ジムなどの充実した施設があります。子供用のエリアと安全性を提供するため、子供がいる家族のためのオプションの 1 つです。家族がいて探している方にオススメしたいです。子供に適しています。正直なところ、私はここで大丈夫でした。休暇の場所として選択するのは良い選択です。海好きの方にもオススメです！
    パタヤ
    ノン・プルー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Riviera Jomtien 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Beach 7 Condominium
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    196
    売却価格
    ¥5.89m - ¥7.11m
    ▼ -26% 値下り
    月別賃貸
    ¥25.2K - ¥33.6K
    竣工年
    6月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Embassy Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    474
    売却価格
    ¥14.3m - ¥29.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2027
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Fah Rim Haad
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    91
    売却価格
    ¥38.4m - ¥54.7m
    月別賃貸
    ¥202K - ¥294K
    竣工年
    12月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Orient Resort And Spa
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    526
    売却価格
    ¥8.41m - ¥24.4m
    ▲ 20% 価格以上
    月別賃貸
    ¥35.7K - ¥67.3K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Eakmongkol Chaiyapruek 2
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    137
    売却価格
    ¥21m - ¥40m
    月別賃貸
    ¥126K - ¥252K
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    View Talay 8
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    1186
    売却価格
    ¥12.1m - ¥88.8m
    ▼ -5.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥63.1K - ¥189K
    竣工年
    5月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Paradise Park
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    507
    売却価格
    ¥6.62m - ¥14.5m
    ▲ 18.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥33.6K - ¥42.1K
    竣工年
    6月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Amazon Residence
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    795
    売却価格
    ¥6.73m - ¥13.5m
    ▼ -2.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥147K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Atlantis Condo Resort
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    1100
    売却価格
    ¥7.32m - ¥20.6m
    ▲ 0.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥46.3K - ¥147K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Park Lane Jomtien
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    608
    売却価格
    ¥5.68m - ¥7.57m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥50.5K - ¥63.1K
    竣工年
    5月 2010
    竣工状況
    竣工
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