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JPY - ￥
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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き62.05 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのUnixx South Pattayaプロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥26,400,000 (¥425,000/m2) で購入でき、 月に¥126,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥31,200,000
優
¥25,300,000
良
適正
上
¥34,600,000
現在の希望価格: ¥26,400,000 | 公募賃料: ¥126,000/月
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥4,800,000 市場価値以下 (-15%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥13,000/月
賃料
¥126,000/月
価格対家賃比
18
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Unixx South Pattaya
開発業者:
Raimon Land PCL.
建設:
完了 (12月 2015)
階:
46
建物:
1
ユニット:
1207
プロジェクトエリア:
11,264 m2
最寄りのランドマーク
Bali Hai Pier Pattaya
- 0.7 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Unixx South Pattaya プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
Unixx South Pattayaで利用可能なユニット
売却 56
賃貸用 59
¥15,100,000
¥431,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
13
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥15,100,000
¥431,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
13
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥13,800,000¥15,100,000
¥395,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥12,100,000
¥337,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
12
階
全家具付き
シービュー
¥24,200,000
¥418,000/m2
2
ベッド
2
バス
58
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥25,500,000
¥405,000/m2
2
ベッド
2
バス
63
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥28,100,000
¥440,000/m2
2
ベッド
2
バス
64
m2
サイズ
37
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥22,100,000
¥424,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
52.26
m2
サイズ
43
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥11,700,000
¥345,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
34
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥14,400,000
¥535,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
36
階
外国人枠
全家具付き
スカイラインビュー
¥45,600,000
¥681,000/m2
2
ベッド
2
バス
67
m2
サイズ
33
階
一部家具付き
シービュー
¥9,210,000
¥341,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥24,700,000
¥398,000/m2
2
ベッド
2
バス
62
m2
サイズ
14
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥13,400,000
¥382,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥12,300,000
¥352,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥8,790,000¥10,000,000
¥326,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
一部家具付き
パーシャルシービュー
¥20,900,000
¥401,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
52.26
m2
サイズ
42
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥20,900,000
¥395,000/m2
2
ベッド
2
バス
53
m2
サイズ
44
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥10,400,000
¥386,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
10
階
全家具付き
マウンテンビュー
¥13,400,000¥14,200,000
¥383,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
17
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥25,500,000
¥482,000/m2
2
ベッド
2
バス
53
m2
サイズ
41
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥12,300,000
¥352,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
25
階
外国人枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥8,580,000¥9,420,000
¥318,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥13,100,000
¥380,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.50
m2
サイズ
21
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥16,600,000
¥481,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.50
m2
サイズ
14
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥11,800,000
¥439,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
28
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥10,500,000¥12,600,000
¥308,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
28
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥11,800,000
¥439,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥12,600,000¥16,700,000
¥359,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
37
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥33,100,000
¥533,000/m2
2
ベッド
2
バス
62
m2
サイズ
38
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
Unixx South Pattaya に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (56)
ローン計算機
よくある質問
Unixx South Pattaya では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥209で、¥13,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Unixx South Pattaya では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,470 となっています。
Bali Hai Pier Pattaya は Unixx South Pattaya から最も近い 埠頭 で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Unixx South Pattaya you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥105,000 第1回目分割払い 契約締結時 ¥105,000 第2回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
パタヤの素晴らしいコンドミニアム
ここで３ヶ月間借りています。市内中心部からも遠くないのでロケーションは最高です。セントラルフェスティバルまではわずか数分です。さらに、多くのパブやバーが立ち並ぶウォーキング ストリートまでは徒歩わずか 5 ～ 10 分です。このコンドミニアムはトロピカルスタイルで、素敵なリゾートに滞在しているようなリラックスした気分にさせてくれます。週末は、たいてい水泳かジムに行きます。ここのスタッフは常に共用エリアを大切に扱っています。清潔で設備も充実しています。唯一の小さな問題は、エレベーターがすべての居住者にとって十分ではないことです。時々、それを使用するのを待っている時間が無駄になることがありました。私が泊まる部屋は35階の2ベッドルームです。美しく装飾されており、均整が取れています。私の部屋からの眺めはとても素敵です。海の景色とバリハイ岬が見えます。全体として、立地とコンドミニアムの両方に満足しています。
パーフェクトオールラウンドプロジェクト
私がこの開発地に初めて引っ越したのは 4 年前です。プラタムナックの端にある理想的な立地のため、周囲の道路は静かで渋滞がありませんが、市内中心部に非常に近く、セントラル フェスティバル モールまでは車でわずか 5 分です。バリハイ桟橋とウォーキングストリートの頂上までは徒歩わずか5分です。逆方向に行くと、ジョムティエン ビーチまで車で 5 分以内でアクセスできます。このプロジェクトには 2 つの大きなプールがあり、よく整備された施設は素晴らしく、1 つは子供や家族向けで、もう 1 つは通常は静かでリラックスに適しています。スチームルーム、屋上庭園、設備の整ったジム、巨大な駐車場もあります。開発の高さと位置により、多くの客室からはジョムティエン、プラタムナック、パタヤ湾を見渡す素晴らしい開放的な景色を眺めることができます。全体的に Unixx は高級 5 つ星ホテルのように感じられ、ここに住むことができてとても誇りに思います。市内中心部に近づきたいが、市内中心部の交通や渋滞に対処したくない人には、この開発を強くお勧めします。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.28m - ¥7.56B -
FazWaz.jp で売却中
7,367 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.85m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,240 物件 -
Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) まで
車で 0.9 km / 2分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 49.3 km / 52分
立地・周辺環境
Unixx South Pattaya 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Hyde Park Residence 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
109
月別賃貸
¥54.4K - ¥92.1K
竣工年
7月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Executive Residence 3
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
40
売却価格
¥19.3m - ¥24.7m
月別賃貸
¥92.1K - ¥105K
竣工年
6月 2011
竣工状況
竣工
Unixx South Pattaya 周辺プロジェクト
節約
Park Royal 2
Pattaya Heights
Hyde Park Residence 2
The Regent Pratumnak
Arcadia Center Suites
Park Royal 1
The Vision
Pattaya Hill Resort
Executive Residence 4
Executive Residence 3