1 ベッドルーム マンション VN Residence 3 で販売中

(1 レビュー)
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID: U1369916
10% 賃貸料率
1 ベッドルーム
1 バスルーム
42 m2 サイズ
1
7月 2015 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き42 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのVN Residence 3プロジェクトの一部です。 そして7月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥6,870,000 (¥163,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 3月 29, 2023
Updated 5ヶ月前
物件の種類 マンション
1
ベッドルーム 1
サイズ 42 m2
価格/m2 ¥163,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

外国人枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー ガーデンビュー
ユニットタイプ N/A
建物 VN Residence 3
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥7,690/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1369916

投資機会: 料金と利回り

CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥7,690/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
10
賃貸料利回り
推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 VN Residence 3の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出します。
10%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: VN Residence 3
建設: 完了 (7月 2015)
階: 7
建物: 1
ユニット: 53
プロジェクトエリア: 680 m2
最寄りのランドマーク Dong Tarn Beach - 1.4 Km
所在地: ノン・プルー, パタヤ
VN Residence 3 プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

ホテルマネージド ホテルマネージド
共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
バー バー
クラブハウス クラブハウス
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
共同庭園エリア 共同庭園エリア
バックアップ用発電機 バックアップ用発電機

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  • 共同プール
    屋上
  • 共用ジム
    屋上
  • 共同庭園エリア
    屋上
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VN Residence 3で利用可能なユニット

売却 3 賃貸用 2
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ローン計算機

よくある質問

VN Residence 3 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥183で、¥7,690になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。VN Residence 3 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,660 となっています。
Dong Tarn Beach は VN Residence 3 から最も近い ビーチ で、 1.4 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at VN Residence 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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The condo is standard & the view from the rooftop is stunning
Amily Pacelli, オーストリア, 5年前
I moved here in April 2016, and I was not used to the place at that time. Therefore I got lost very often. Now I think that getting around is convenient and not far from tourist attractions and shopping centers. Mini Buses are passing through the road. The condo is standard and very clean. The view from the rooftop pool area is absolutely stunning, overlooking Jomtien Beach and the surrounding sea. There are many small restaurants in the neighborhood. The internet speed is considered fast. Anyway, car parking areas are too narrow, and the road in the alley is tiny. If you have a car, you will feel a bit exhausted. The security system is okay, comprising CCTV installed surrounding the building.
パタヤ
ノン・プルー

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

VN Residence 3 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
South Beach Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
56
売却価格
¥6.7m - ¥21.6m
▼ -35% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Water Park
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
210
売却価格
¥10.4m
▼ -11.7% 値下り
月別賃貸
¥37.5K - ¥166K
竣工年
5月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pool Villa Pratumnak Hill
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1
売却価格
¥87.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Art On The Hill
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
159
売却価格
¥5.41m - ¥15.4m
▼ -36% 値下り
月別賃貸
¥58.3K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
View Talay Residence 5
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
78
売却価格
¥44.5m
▼ -17% 値下り
月別賃貸
¥250K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siam Oriental Dream
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥8.17m - ¥10.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Siam Ocean View
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
43
売却価格
¥20m - ¥37.9m
▼ -3.3% 値下り
月別賃貸
¥187K
竣工年
6月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Riviera Malibu
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
271
売却価格
¥13m - ¥189m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Siam Oriental Star
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
142
売却価格
¥7.89m
▼ -6.8% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Beverly Mountain Bay Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
201
売却価格
¥14.1m - ¥41.2m
▼ -6.8% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2021
竣工状況
竣工
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