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Na Chom Thian, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き38 m2 マンション です。 Na Chom Thian, パタヤでのWhale Marina Condoプロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥11,900,000 (¥314,000/m2) で購入でき、 月に¥54,300からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
電子レンジ
テレビ
ケーブルテレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥11,900,000
CAM料金
¥7,150/月
賃料
¥54,300/月
価格対家賃比
18
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Whale Marina Condo
建設:
完了 (12月 2019)
階:
8
建物:
3
ユニット:
364
プロジェクトエリア:
6,752 m2
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach South
- 1.2 Km
所在地:
Na Chom Thian, パタヤ
Whale Marina Condo プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
BBQエリア
共同庭園エリア
Whale Marina Condoで利用可能なユニット
売却 103
賃貸用 2
¥11,900,000
¥314,000/m2
1
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥35,500,000
¥382,000/m2
2
ベッド
1
バス
93
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥17,600,000
¥439,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,000,000
¥346,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
28.96
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥17,700,000
¥446,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
39.71
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥10,400,000
¥359,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
28.96
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥17,700,000
¥446,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
39.71
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥10,000,000¥10,700,000
¥346,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
28.96
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥17,100,000
¥350,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
2
階
外国人枠
一部家具付き
プールビュー
¥13,200,000
¥452,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
29.13
m2
サイズ
7
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥10,400,000
¥359,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
28.96
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥30,900,000¥31,800,000
¥336,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
91.82
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥10,900,000
¥377,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
28.96
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥18,400,000
¥401,000/m2
1
ベッド
1
バス
45.80
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥31,700,000¥35,400,000
¥431,000/m2
2
ベッド
2
バス
73.61
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥18,400,000
¥401,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
45.80
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥32,400,000¥36,200,000
¥440,000/m2
2
ベッド
2
バス
73.61
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥32,500,000
¥356,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
91.12
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥33,400,000
¥405,000/m2
2
ベッド
2
バス
82.38
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥11,000,000¥11,600,000
¥378,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
28.96
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥18,500,000
¥427,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43.32
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥33,000,000
¥356,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
92.55
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥17,700,000
¥369,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
47.97
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥33,800,000
¥410,000/m2
2
ベッド
2
バス
82.38
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥18,700,000
¥388,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
48.19
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥11,100,000¥11,600,000
¥357,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
31.03
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥33,100,000¥36,300,000
¥450,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
73.61
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥35,900,000
¥455,000/m2
2
ベッド
2
バス
78.76
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥11,300,000¥11,900,000
¥391,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
28.96
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥18,800,000
¥421,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
44.61
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
Whale Marina Condo に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (103)
ローン計算機
よくある質問
Whale Marina Condo では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥188で、¥7,150になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Whale Marina Condo では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,300 となっています。
Jomtien Beach South は Whale Marina Condo から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Whale Marina Condo you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥209,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70% Untitle 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥209,000 第1回目分割払い 契約締結時 40% 第2回目分割払い 引渡し時 60%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
この豪華なコンドミニアムはジョムティエンビーチサウスの近くにあります。専用桟橋も付いており、居心地の良いお部屋です。
私の父はビジネスマンで、この低層プロジェクトのためにこの 2 ベッドルーム ユニットを購入することに決めました。部屋は広々としており、緑豊かな庭園とスイミングプールに囲まれています。最も重要なのは、ジョムティエン ビーチ サウスに近く、プライベート マリーナにも近いので、父はレンタルするボート乗り場を探す必要がなくなりました。さらに、学校、観光スポット、ショッピングモール、セブンイレブンなど、いくつかの場所に簡単に行くことができます。おお！フィットネスセンターと敷地内レストランがあるので、食べ物を部屋まで届けてもらえます。全体的に、特に警備員とロビーのスタッフにとても感銘を受けました。彼らはとてもフレンドリーです。唯一の欠点は、駐車スペースが住民にとって十分ではないことです。この問題が解決すれば、このコンドミニアムは最高になります！
パタヤ
Na Chom Thian
周辺環境概要
-
購入
¥4.6m - ¥5.88B -
FazWaz.jp で売却中
598 物件 -
賃料
¥29.4K - ¥1.05m -
FazWaz.jp で賃貸用
107 物件 -
Jomtien Beach South まで
車で 1.2 km / 3分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 37.3 km / 47分
立地・周辺環境
Whale Marina Condo 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Viewtalay Marina
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
41
月別賃貸
¥315K - ¥987K
竣工年
6月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jomtien Yacht Club 3
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
25
売却価格
¥344m
月別賃貸
¥164K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nam Talay Condo
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
517
月別賃貸
¥37.8K - ¥50.4K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Riviera Monaco
所在地
ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
412
月別賃貸
¥56.7K - ¥614K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Residences @ Dream Pattaya
所在地
ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
169
売却価格
¥26.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Royale Beach
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
165
月別賃貸
¥181K - ¥336K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Seven Seas Cote d'Azur
所在地
ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
1308
月別賃貸
¥37.8K - ¥168K
竣工年
11月 2018
竣工状況
竣工
Whale Marina Condo 周辺プロジェクト
節約
Water's Edge
Ocean Horizon
Viewtalay Marina
Jomtien Yacht Club 3
Dharawadi
Nam Talay Condo
The Riviera Monaco
The Residences @ Dream Pattaya
La Royale Beach
Seven Seas Cote d'Azur