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    5 ベッドルーム 一軒家 Chiang Mai Lanna Village Phase 2 で販売中
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥29,300,000
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    5 ベッドルーム 一軒家 Chiang Mai Lanna Village Phase 2 で販売中

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    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1384274
    4% 賃貸料率
    5 ベッドルーム
    4 バスルーム
    300 m2 屋内面積
    1 階
    12月 2015 完了
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    売却価格
    ¥29,300,000
    16

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 4 バスルーム付き300 m2 一軒家 です。 Pa Daet, チェンマイでのChiang Mai Lanna Village Phase 2プロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥29,300,000 (¥97,800/m2) で購入でき、 月に¥101,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 14, 2023
    Updated 4日前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Pa Daet, チェンマイ
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Chiang Mai International Airport -2.7 Km
    屋内面積 300 m2
    価格/m2 ¥97,800
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 412 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2015)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1384274

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥29,300,000
    賃料
    ¥101,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    24
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Chiang Mai Lanna Village Phase 2
    開発業者: CM Lanna Property
    建設: 完了 (12月 2015)
    ユニット: 41
    プロジェクトエリア: 28,800 m2
    最寄りのランドマーク Chiang Mai International Airport - 2.7 Km
    所在地: Pa Daet, チェンマイ
    Chiang Mai Lanna Village Phase 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    バスケットボールネット バスケットボールネット
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Chiang Mai Lanna Village Phase 2で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 5
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 5 ベッド
    Chiang Mai Lanna Village Phase 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Chiang Mai Lanna Village Phase 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Chiang Mai International Airport は Chiang Mai Lanna Village Phase 2 から最も近い 空港 で、 2.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Chiang Mai Lanna Village Phase 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    チェンマイ
    Pa Daet

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Chiang Mai Lanna Village Phase 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Vina Town Condo
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥9.52m - ¥15.4m
    ▼ -4.9% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.7K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NEAT Pool Villas
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥26.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Amorn Nivet
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    235
    売却価格
    ¥58.9m
    ▼ -30% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    582
    売却価格
    ¥2.44m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Urbana 2
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    219
    売却価格
    ¥10.3m - ¥27.4m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥63.1K - ¥105K
    竣工年
    3月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Chamonix
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    276
    売却価格
    ¥11.2m - ¥26.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Garden Ville Airport Chiangmai
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥29m - ¥34.9m
    月別賃貸
    ¥168K
    竣工年
    2月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sereno Airport Condo
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    115
    売却価格
    ¥4.21m - ¥4.63m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pikultong
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    116
    売却価格
    ¥7.99m
    月別賃貸
    ¥46.3K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Arise Condo At Mahidol
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    380
    売却価格
    ¥12.2m - ¥17.3m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥46.3K - ¥63.1K
    竣工年
    6月 2020
    竣工状況
    竣工
    Chiang Mai Lanna Village Phase 2 周辺プロジェクト
    節約
    Vina Town Condo
    NEAT Pool Villas
    Baan Amorn Nivet
    Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im
    The Urbana 2
    Le Chamonix
    Supalai Garden Ville Airport Chiangmai
    Sereno Airport Condo
    Baan Pikultong
    Arise Condo At Mahidol
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