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    1 ベッドルーム マンション Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret で販売中
    パッククレット, パッククレット,非タブリ
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    売却価格
    ¥6,720,000
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    1 ベッドルーム マンション Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret で販売中

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    パッククレット, パッククレット,非タブリ
    ユニットID: U1764062
    4% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    23 m2 サイズ
    9 階
    1月 2012 完了
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    売却価格
    ¥6,720,000
    10

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き23 m2 マンション です。 パッククレット, 非タブリでのLumpini Ville Chaengwattana - Pak Kretプロジェクトの一部です。 そして1月 2012に竣工されました。. この マンション を ¥6,720,000 (¥292,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 20, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 9
    ベッドルーム 1
    サイズ 23 m2
    価格/m2 ¥292,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    N/A
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,900/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1764062

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥6,720,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,900/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    28
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kretの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    開発業者: LPN Development
    建設: 完了 (1月 2012)
    階: 32
    建物: N/A
    ユニット: 1615
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Yaek Nonthaburi 1 MRT - 7.7 Km
    所在地: パッククレット, 非タブリ
    Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kretで利用可能なユニット

    売却 7 賃貸用 8
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥126で、¥2,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,260 となっています。
    Yaek Nonthaburi 1 MRT は Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret から最も近い MRT Station で、 7.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    パッククレット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Supalai Vista Pakkret Intersection
    所在地
    パッククレット, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    410
    売却価格
    ¥7.55m - ¥18.9m
    月別賃貸
    ¥33.6K - ¥71.3K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Kith Tiwanon
    所在地
    パッククレット, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥4.91m - ¥6.29m
    月別賃貸
    ¥18.9K - ¥50.3K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Forest Chaengwattana
    所在地
    パッククレット, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥9.44m - ¥10.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Niche ID Pakkret Station
    所在地
    パッククレット, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    864
    売却価格
    ¥6.5m - ¥17.1m
    月別賃貸
    ¥29.4K - ¥33.6K
    竣工年
    7月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NHA Nonthaburi 3
    所在地
    パッククレット, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    540
    売却価格
    ¥3.36m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pakkret Village
    所在地
    Bang Phut, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    520
    売却価格
    ¥7.51m - ¥9.23m
    月別賃貸
    ¥31.5K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Champs Elysees Tiwanon
    所在地
    Bang Phut, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    2500
    売却価格
    ¥2.73m - ¥6.5m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    ¥23.1K - ¥29.4K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Connect Tiwanon-Chaengwattana
    所在地
    Bang Phut, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    308
    売却価格
    ¥12.5m - ¥14.6m
    ▲ 0.5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Palm Condominium
    所在地
    バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥4.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sailom Pak Kret
    所在地
    パッククレット, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    112
    売却価格
    ¥65.9m
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥58.7K
    竣工年
    3月 1996
    竣工状況
    竣工
    Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret 周辺プロジェクト
    節約
    Supalai Vista Pakkret Intersection
    The Kith Tiwanon
    The Forest Chaengwattana
    Niche ID Pakkret Station
    NHA Nonthaburi 3
    Pakkret Village
    Champs Elysees Tiwanon
    The Connect Tiwanon-Chaengwattana
    Baan Suan Palm Condominium
    Baan Sailom Pak Kret
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