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JPY - ￥
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パトン, カトゥ,
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き453.16 m2 ペントハウス です。 パトン, プーケットでのBluepoint Condominiumsプロジェクトの一部です。 そして6月 2021に竣工されました。. この ペントハウス を ¥263,000,000 (¥580,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ルーフトップテラス
ルーフトップガーデン
二重床
バルコニー
基本情報
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥262,000,000
優
¥210,000,000
良
適正
上
¥290,000,000
現在の希望価格: ¥263,000,000
この ペントハウスは、プーケット エリアにおけるの 現在の時価で価格設定 です。類似のペントハウスに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥263,000,000
CAM料金
¥151,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Bluepoint Condominiums
建設:
完了 (6月 2021)
階:
3
建物:
3
ユニット:
19
プロジェクトエリア:
3,200 m2
最寄りのランドマーク
Patong Beach
- 3 Km
所在地:
パトン, プーケット
Bluepoint Condominiums プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
ラウンジ
Bluepoint Condominiumsで利用可能なユニット
売却 9
賃貸用 1
¥80,200,000
¥530,000/m2
2
ベッド
2
バス
151.29
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
シービュー
¥146,000,000
¥641,000/m2
3
ベッド
3
バス
227.24
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シービュー
¥146,000,000
¥660,000/m2
3
ベッド
3
バス
220.87
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シービュー
¥263,000,000
¥580,000/m2
5
ベッド
5
バス
453.16
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シービュー
¥89,600,000
¥500,000/m2
2
ベッド
3
バス
178.96
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
シービュー
¥169,000,000
¥704,000/m2
3
ベッド
3
バス
240.35
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥90,500,000
¥506,000/m2
2
ベッド
3
バス
178.74
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
シービュー
¥95,200,000
¥516,000/m2
2
ベッド
3
バス
184.39
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
シービュー
¥177,000,000
¥649,000/m2
2
ベッド
3
バス
273.21
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
シービュー
Bluepoint Condominiums に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (9)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
予約契約締結時
¥835,000
第1回目分割払い
契約締結時
50%
第2回目分割払い
引渡し時
50%
よくある質問
Bluepoint Condominiums では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥334で、¥151,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Bluepoint Condominiums では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,920 となっています。
Patong Beach は Bluepoint Condominiums から最も近い ビーチ で、 3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Bluepoint Condominiums you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 予約契約締結時 ¥835,000 第1回目分割払い 契約締結時 50% 第2回目分割払い 引渡し時 50%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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パトンビーチに近い素晴らしい景色
雰囲気が良く、静かで、息を呑むような景色があり、パトンにも近い。ベッドルーム2室と広々としたリビングエリアが備わるコンドミニアムです。仕上がりは高級感があります。キッチンは洋風です。コンドミニアムには素敵なプールとジャグジーがあり、家族旅行や友人との休暇に最適です。繁華街から離れた静かな立地で、快適にお過ごしいただけます。
プーケット
パトン
周辺環境概要
-
購入
¥8.38m - ¥7.54B -
FazWaz.jp で売却中
436 物件 -
賃料
¥52.4K - ¥6.28m -
FazWaz.jp で賃貸用
211 物件 -
Patong Immigration Office まで
車で 2.7 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 35.0 km / 1時間
立地・周辺環境
Bluepoint Condominiums 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Forest Patong - Paradise
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
320
売却価格
¥40.8m - ¥87.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2026
竣工状況
オフプラン
Bluepoint Condominiums 周辺プロジェクト
節約
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Bayview Paradise
Amari Residences Phuket
The Forest Patong - Paradise
Viva Patong
Absolute Twin Sands I
Absolute Twin Sands III
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