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パトン, カトゥ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き63 m2 マンション です。 パトン, プーケットでのPhuket Palaceプロジェクトの一部です。 そして11月 1992に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥20,200,000 (¥320,000/m2) で購入でき、 月に¥154,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートジム
専用エレベーター
プライベートプール
プールアクセス
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
二重床
バルコニー
Wifi完備
屋外シャワー
西洋式キッチン
全面改修済み
(2021)
改装されたバスルーム
(2021)
洗濯機
電子レンジ
テレビ
ケーブルテレビ
トゥルーヴィジョン
ガーデニング費用込み
プール清掃費込み
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥26,500,000
優
¥16,500,000
良
適正
上
¥27,100,000
現在の希望価格: ¥20,200,000 | 公募賃料: ¥154,000/月
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥6,300,000 市場価値以下 (-24%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥20,200,000
CAM料金
¥763,000/月
賃料
¥154,000/月
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Phuket Palace
開発業者:
Phuket Palace
建設:
完了 (11月 1992)
階:
15
建物:
1
ユニット:
168
プロジェクトエリア:
6,680 m2
最寄りのランドマーク
Patong Beach
- 2.4 Km
所在地:
パトン, プーケット
Phuket Palace プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
シガー・ラウンジ
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Phuket Palaceで利用可能なユニット
売却 12
賃貸用 12
¥16,400,000
¥297,000/m2
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
9
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥20,200,000
¥320,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
63
m2
サイズ
4
階
会社
全家具付き
シービュー
¥24,700,000
¥247,000/m2
2
ベッド
2
バス
100
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥51,200,000
¥427,000/m2
2
ベッド
2
バス
120
m2
サイズ
10
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥15,100,000
¥274,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥14,000,000
¥280,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
13
階
会社
全家具付き
シービュー
¥13,500,000
¥270,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
13
階
会社
全家具付き
シービュー
¥11,700,000
¥229,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
51
m2
サイズ
4
階
会社
全家具付き
シティビュー
¥37,100,000
¥371,000/m2
2
ベッド
2
バス
100
m2
サイズ
10
階
会社
全家具付き
マウンテンビュー
¥16,400,000
¥327,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
7
階
全家具付き
シービュー
¥18,400,000
¥369,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥14,300,000
¥285,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
シービュー
Phuket Palace に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (12)
ローン計算機
よくある質問
Phuket Palace では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥264で、¥763,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Patong Beach は Phuket Palace から最も近い ビーチ で、 2.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Phuket Palace you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
パトンビーチに近い便利なロケーション
ここに 1 か月滞在し、スタジオ ルームを借りました。部屋には多くの設備が備わっています。コンドミニアムの中央には大きな屋外エリアがあり、1 階にはさまざまなサンベッドがあり、そこで日光浴をすることができます。とても便利です。コンドミニアムは古いように見えますが、ロビーホールはまだきれいに見え、レンタル価格は許容範囲です.場所は、パトン ビーチに近く、簡単にアクセスできる可能性があると考えられています。さらに、多くのレストラン、バー、娯楽施設が近くにあります。どこに行くにもとても便利で、納得できる価格のコンドミニアムをお探しの方に最適なコンドミニアムです。
ここで購入して正解でした
こちらで購入して正解でした。私の部屋は広々として美しい装飾が施され、家具も充実しています。プロジェクトには、非常に大きなプールがあります。パトンビーチに近い一等地にあります。近くにはレストラン、デパート、パブがあります。投資目的で購入したい人にとって、これはもう 1 つの興味深いオプションです。
パトンエリアのコンドミニアム
建物は少し荒廃していますが、部屋は広々としており、家具一式が揃っています。パトン地区の他のコンドミニアムに比べて部屋代がリーズナブル。共用エリアには大きなプールもあります。コンドミニアムはレストランの近くのパトンにあり、ジャンクセイロン ショッピング モールからそう遠くありません。また、バングラ ロード (プーケットの有名なナイトライフ) にも近いです。
パトンビーチ近くの古いコンドミニアム
外国人も多く住んでいて、この辺りは洋食屋さんが多いです。ですから、このプロジェクトはプーケットの他の地域よりも充実した施設を提供していると思います。屋外エリアには大きなスイミング プールと池の周りの庭園があり、客室はバランスの取れたデザインになっています。狭すぎず、広々としたバルコニーです。しかし、比較的古いコンドミニアムです。それはまだ強く、常にメンテナンスを受けています。しかもパトンビーチから約2キロ!!
便利な場所に囲まれたパトンエリアのコンドミニアム
ここのコンドミニアムは、コンドミニアムの真ん中に大きなプールがあり、美しい景色に囲まれています。さらに、コンドミニアム自体はエレガントなデザインで、ユニークに見えます。広い庭もあり、午後はここに座ってリラックスすることがよくあります。敷地内駐車場、セキュリティ システム、24 時間 CCTV もあります。ただし、コンドミニアムはパトンの中心部にあり、バイクで移動できるカロン ビーチの近くにあります。周りにはたくさんのレストランもあり、飽きたらバングラロードに行くこともできます。ここではすべてが推奨されます。
穏やかで居心地の良い
私はフランス人で、22 歳のときに父と一緒にここに引っ越してきました。私はプーケットに住む準備ができていると思っていました。私の父はパトンで多くのビジネスをしており、私は何度もプーケットを訪れました。卒業後、ギャップイヤーを利用して多くの場所を訪れました。私は今でもプーケットにとても感銘を受けています。ここのコンドミニアムを選んだのは、リゾートに滞在しているような静かでプライベートな場所だからです。入居者の約9割が外国人。私の部屋は14階で、部屋から海の景色を楽しめるように高いです。場所は、設備の整ったキッチン、ダイニングテーブルセット、快適なベッドで美しく装飾されています。お部屋は一人暮らしの独身者にはちょうどいい広さです。コンドミニアムの無料 Wi-Fi は高速で、共用エリアには大きなスイミング プール、フィットネスセンター、たくさんの駐車場があります。そして、私は警備員がとても好きです。彼らはとてもフレンドリーです。
プーケット
パトン
周辺環境概要
-
購入
¥8.42m - ¥7.57B -
FazWaz.jp で売却中
438 物件 -
賃料
¥52.6K - ¥6.31m -
FazWaz.jp で賃貸用
210 物件 -
Jungceylon まで
車で 1.8 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 41.2 km / 59分
立地・周辺環境
Phuket Palace 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Diamond Condominium Patong
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
16
月別賃貸
¥105K - ¥295K
竣工年
10月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patong View Apartment House
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥50.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Melville House
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥20.6m
月別賃貸
¥126K - ¥147K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Highland Residence
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥77.8m - ¥94.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2005
竣工状況
竣工
Phuket Palace 周辺プロジェクト
節約
The Haven Lagoon
Bukit Pool Villa
Diamond Condominium Patong
Patong Harbor View
The Kris Residence
Patong View Apartment House
Melville House
Highland Residence
Phutong Pool Villas
Patong Bay Hill
