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4 ベッドルーム 一軒家 Baan Sansiri Sukhumvit 67 で販売中
Phra Khanong Nuea, ワトタナ,バンコク
ユニットID:
U1384664
3% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き376 m2 一軒家 です。 Phra Khanong Nuea, バンコクでのBaan Sansiri Sukhumvit 67プロジェクトの一部です。 そして12月 2002に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥377,000,000 (¥1,000,000/m2) で購入でき、 月に¥1,050,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
家政婦の部屋
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
改装されたキッチン
(2023)
改装されたバスルーム
(2023)
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
3月 16, 2023
Updated
5ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Phra Khanong Nuea, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Phra Khanong BTS
-0.6 Km
屋内面積
376 m2
価格/m2
¥1,000,000
屋外エリア
188 m2
区画サイズ
392 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2002)
家具
一部家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥142,000/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1384664
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥377,000,000
CAM料金
¥142,000/月
賃料
¥1,050,000/月
価格対家賃比
30
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Sansiri Sukhumvit 67
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (12月 2002)
ユニット:
96
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Phra Khanong BTS
- 0.6 Km
所在地:
Phra Khanong Nuea, バンコク
Baan Sansiri Sukhumvit 67 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
屋外キッズゾーン
Baan Sansiri Sukhumvit 67で利用可能なユニット
売却 8
賃貸用 20
¥792,000,000
¥1,410,000/m2
5
ベッド
6
バス
560
m2
サイズ
632
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥377,000,000
¥1,000,000/m2
4
ベッド
5
バス
376
m2
サイズ
392
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥511,000,000
¥1,040,000/m2
4
ベッド
5
バス
490
m2
サイズ
440
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥327,000,000
¥748,000/m2
4
ベッド
5
バス
437
m2
サイズ
360
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥302,000,000
¥766,000/m2
4
ベッド
5
バス
394
m2
サイズ
328
m2
区画サイズ
全家具付き
¥625,000,000
¥1,120,000/m2
5
ベッド
6
バス
560
m2
サイズ
576
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥717,000,000
¥1,280,000/m2
5
ベッド
6
バス
560
m2
サイズ
158
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥511,000,000
¥1,040,000/m2
4
ベッド
5
バス
490
m2
サイズ
440
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
Baan Sansiri Sukhumvit 67 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
よくある質問
Baan Sansiri Sukhumvit 67 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥377で、¥142,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Phra Khanong BTS は Baan Sansiri Sukhumvit 67 から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Sansiri Sukhumvit 67 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
この家が大好きです！
私はこの家に新築完成時から現在まで住んでいます。とにかくこの家に愛着を感じます。私たちが住んでいる一軒家は2階建ての一戸建てで寝室が5つあり、人数に対して十分な広さがあります。家自体は完璧なバランスで非常によく装飾されています。ホールの天井が高くて高級感があってとても気に入りました。プロジェクトエリアの周囲にはいくつかのパッチや木があるため、プロジェクトエリアの雰囲気は非常に日陰です。私たちが感銘を受けない唯一の点は、フィットネスセンターです。フィットネスセンターは非常に狭く、設備もあまり近代的ではありません。しかし、この場所は長年にわたって建設されてきたので、それは理解できます。設備の改造や修理があれば完璧です。それ以外では、私はこの場所にとても感銘を受けました。高速道路やBTSプラカノン駅からも近く、交通の便がとても良く、ターミナル21などの有名なショッピングモールもあり、家族でのバンコクでの生活がとても楽で快適です。
バンコク
Phra Khanong Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥7.15m - ¥1.44B -
FazWaz.jp で売却中
573 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥1.89m -
FazWaz.jp で賃貸用
858 物件 -
Phra Khanong BTS まで
車で 0.6 km / 2分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 30.2 km / 28分
立地・周辺環境
Baan Sansiri Sukhumvit 67 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Maison Blanche
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
6
月別賃貸
¥757K - ¥1.68m
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Penthouse Condominium
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
5
売却価格
¥147m
月別賃貸
¥400K - ¥505K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condo One Sukhumvit 67
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
69
月別賃貸
¥73.6K - ¥96.8K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life at Sukhumvit 67
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
78
月別賃貸
¥63.1K - ¥147K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life @ Sukhumvit 65
所在地
Phra Khanong, ワトタナ, バンコク
住戸数
540
月別賃貸
¥50.5K - ¥147K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Penthouse Condominium 3
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
7
月別賃貸
¥673K - ¥757K
竣工年
8月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hive Sukhumvit 65
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
124
月別賃貸
¥56.8K - ¥101K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mulberry Grove Sukhumvit
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
287
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
Baan Sansiri Sukhumvit 67 周辺プロジェクト
節約
Maison Blanche
Plus 67
Penthouse Condominium
Condo One Sukhumvit 67
Life at Sukhumvit 67
Arna Ekkamai
Life @ Sukhumvit 65
Penthouse Condominium 3
Hive Sukhumvit 65
Mulberry Grove Sukhumvit