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    2 ベッドルーム マンション Aspire Sukhumvit-Rama 4 で販売中
    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
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    2 ベッドルーム マンション Aspire Sukhumvit-Rama 4 で販売中

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    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U1386114
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    55 m2 サイズ
    10 階
    10月 2025 オフプラン
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    売却価格
    売却済み
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き55 m2 マンション です。 Phra Khanong, バンコクでの Aspire Sukhumvit-Rama 4プロジェクトの一部です。 そして10月 2025に竣工される予定です。. この マンション を ¥23,200,000 (¥422,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 21, 2023
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 10
    ベッドルーム 2
    サイズ 55 m2
    価格/m2 ¥422,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Aspire Sukhumvit-Rama4
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,300/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1386114

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,300/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Aspire Sukhumvit-Rama 4
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: オフプラン (10月 2025)
    階: 38
    建物: 1
    ユニット: 1323
    プロジェクトエリア: 6,400 m2
    最寄りのランドマーク Phra Khanong BTS - 0.4 Km
    所在地: Phra Khanong, バンコク
    Aspire Sukhumvit-Rama 4 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    ラウンジ ラウンジ

    Aspire Sukhumvit-Rama 4 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • 共同プール
      8.
    • 共用ジム
      8.
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • ラウンジ
      8.
    • 共同庭園エリア
      屋上
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    Aspire Sukhumvit-Rama 4で利用可能なユニット

    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Aspire Sukhumvit-Rama 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Aspire Sukhumvit-Rama 4 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥188で、¥10,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。 Aspire Sukhumvit-Rama 4 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,880 となっています。
    Phra Khanong BTS は Aspire Sukhumvit-Rama 4 から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥209,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    15%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    85%
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥418,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    15%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    85%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Phra Khanong

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Tree Sukhumvit - Rama 4
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    409
    売却価格
    ¥13.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ficus Lane
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥75.2m - ¥154m
    ▲ 14% 価格以上
    月別賃貸
    ¥125K - ¥1.04m
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Sukhumvit - Rama 4
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    642
    売却価格
    ¥18m - ¥99.1m
    ▲ 2.6% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    139
    売却価格
    ¥12.9m - ¥13.2m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.6K - ¥125K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vinn Sukhumvit 46
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    130
    売却価格
    ¥11.2m - ¥13.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tree Condo Sukhumvit 42
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    73
    売却価格
    ¥16.5m - ¥21.7m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    ¥104K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    380
    売却価格
    ¥19.6m - ¥61.8m
    ▲ 27.8% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zenith Place Sukhumvit
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    134
    売却価格
    ¥10.2m - ¥16.7m
    月別賃貸
    ¥54.3K - ¥60.5K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rhythm Sukhumvit 44/1
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    486
    売却価格
    ¥20.9m - ¥45.5m
    ▼ -10.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥66.8K - ¥230K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vertier Sukhumvit
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    227
    売却価格
    ¥26.6m - ¥52.4m
    ▲ 1.7% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    Aspire Sukhumvit-Rama 4 周辺プロジェクト
    節約
    The Tree Sukhumvit - Rama 4
    Ficus Lane
    Ideo Sukhumvit - Rama 4
    U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
    Vinn Sukhumvit 46
    Tree Condo Sukhumvit 42
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    Zenith Place Sukhumvit
    Rhythm Sukhumvit 44/1
    Vertier Sukhumvit
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