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JPY - ￥
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Phra Khanong, Khlong Toei,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き70.30 m2 マンション です。 Phra Khanong, バンコクでのIdeo Morph 38プロジェクトの一部です。 そして1月 2012に竣工されました。. この マンション を ¥73,500,000 (¥1,040,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
風風呂
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥73,500,000
CAM料金
¥19,200/月
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ideo Morph 38
開発業者:
Ananda Development
建設:
完了 (1月 2012)
階:
10
建物:
1
ユニット:
162
プロジェクトエリア:
5,320 m2
最寄りのランドマーク
Thong Lo BTS
- 0.4 Km
所在地:
Phra Khanong, バンコク
Ideo Morph 38 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スチームルーム
サウナ
屋外キッズゾーン
ラウンジ
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
シャトルバス
Ideo Morph 38で利用可能なユニット
売却 14
賃貸用 46
¥24,900,000
¥674,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
スカイラインビュー
¥24,700,000
¥747,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
4
階
全家具付き
シティビュー
¥26,000,000
¥650,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥29,900,000
¥808,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥28,900,000
¥877,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
¥73,500,000
¥1,040,000/m2
2
ベッド
2
バス
70.30
m2
サイズ
9
階
全家具付き
シティビュー
¥23,100,000¥25,600,000
¥699,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
¥28,900,000
¥877,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
6
階
全家具付き
シティビュー
¥26,000,000
¥765,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥27,200,000
¥784,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.68
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥21,400,000
¥648,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥35,900,000
¥1,090,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
5
階
全家具付き
シティビュー
¥32,700,000
¥934,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
10
階
全家具付き
シティビュー
¥27,300,000
¥737,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Ideo Morph 38 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (14)
ローン計算機
よくある質問
Ideo Morph 38 では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥273で、¥19,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ideo Morph 38 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Thong Lo BTS は Ideo Morph 38 から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Ideo Morph 38 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
エリア内で最高のペット可コンドミニアム (イデオ + アシュトン)
私はペット可のコンドミニアムを数多く訪れましたが、イデオ モーフ 38 + アシュトン モーフ 38 (同じ複合施設、異なる建物) のレベルに達するものはありませんでした。 Ideo Morph 38 は、8 階建ての幅広いデュプレックスを提供しています。建物はしっかりと管理されており、高いセキュリティ水準が保たれています。スイミングプールは美しく、コワーキングは素晴らしいです。ここで犬や猫を飼うことは素晴らしいことであることを保証する素晴らしいペットポリシー（厳格なもの）。他のいくつかの建物は柔軟なポリシー (つまり、ルールがまったくありません) です。しかし、そうではありません。
モダンでペットフレンドリーなコンドミニアム
デザイン性に優れたモダンなコンドミニアム。このプロジェクトでは、ヨーロッパ風の装飾が施された木々の緑地スペースが追加されます。部屋にはモダンな家具が完備されています。プロジェクト内にはプール、フィットネスセンター、図書室などの共用エリアも充実。さらに重要なのは、このコンドミニアムがペットに優しいことです。ペットは孤独から逃れる良い友達です。
立地が良くて住みやすい
立地も良く、住み心地も良いです。緑豊かな自然と現代性を融合させたコンドミニアムの装飾が大好きです。コンドミニアムをナチュラルに見せ、日陰でリラックスできる快適な雰囲気を作り出しています。 2人暮らしにぴったりな1ベッドルームを購入しました。 2人以上で泊まると窮屈に感じるかもしれません。使用されている素材も完璧に配置されており、見た目もきれいです。デザインも良くて使いやすい！！宿泊料金も高くないので、長期でも安心して借りることができます。
好立地にあるペット可コンドミニアム
ペット同伴が可能な数少ないプロジェクトの 1 つだったので、ここに泊まることにしました。私たちのお部屋はワンベッドルームのロフトタイプなので広くて風通しが良く、キッチンにはパーテーションがあるので気になる匂いも気になりません。広々としたスイミングプールがあり、夕方には座ってくつろげるサンベッドが周囲にあります。さらに重要なのは、プロジェクトの場所がトンロー BTS から遠くないことです。歩くと数分かかります。長期的には投資する価値もあります。
完璧なプロジェクトです。
完璧なプロジェクトです。ペットの同伴は可能です。彼氏と私はここで部屋を買うことに決めました。私たちが購入したのは、ベッドルーム1室、バスルーム1室、そして部屋から伸びるバルコニーからは素晴らしい景色が望めるデュプレックスタイプです。美しく高品質の家具で装飾されています。屋上のスイミングプール、ジム、ラウンジはよく手入れされています。そこには、トンロー地区の素敵な雰囲気が見えます。プロジェクトの場所は、ショップ、多くのコンビニエンスストア、レストランがあるソイ スクンビット 38 にあります。コンドミニアムの近くにはBTSトンロー駅もあります。徒歩わずか数分です。
バンコク
Phra Khanong
周辺環境概要
-
購入
¥8.42m - ¥4.12B -
FazWaz.jp で売却中
1,061 物件 -
賃料
¥29K - ¥6.31m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,650 物件 -
Thong Lo BTS まで
車で 0.4 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 25.9 km / 33分
立地・周辺環境
Ideo Morph 38 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ashton Morph 38
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
199
月別賃貸
¥96.7K - ¥421K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plus 38 Hip
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
112
月別賃貸
¥50.5K - ¥126K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condo One Thonglor
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
132
月別賃貸
¥58.9K - ¥126K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Von Napa Sukhumvit 38
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
76
売却価格
¥54.7m
月別賃貸
¥101K - ¥231K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Vie En Rose Place
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
78
月別賃貸
¥189K - ¥336K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Silver Heritage
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
27
月別賃貸
¥336K - ¥547K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siri At Sukhumvit
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
460
月別賃貸
¥101K - ¥378K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Q Sukhumvit 36
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
449
月別賃貸
¥105K - ¥273K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
38 Mansion
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
137
月別賃貸
¥75.7K - ¥210K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
Ideo Morph 38 周辺プロジェクト
節約
Ashton Morph 38
Plus 38 Hip
Condo One Thonglor
Von Napa Sukhumvit 38
La Vie En Rose Place
Silver Heritage
Urbitia Thong Lo
Siri At Sukhumvit
Ideo Q Sukhumvit 36
38 Mansion