1 ベッドルーム マンション Rhythm Sukhumvit 42 で販売中

(4 レビュー)
Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
ユニットID: U1415292
5% 賃貸料率
1 ベッドルーム
1 バスルーム
35 m2 サイズ
16
12月 2015 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35 m2 マンション です。 Phra Khanong, バンコクでのRhythm Sukhumvit 42プロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥24,500,000 (¥700,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ

基本情報

リストアップされた日付 5月 26, 2023
Updated 7ヶ月前
物件の種類 マンション
16
ベッドルーム 1
サイズ 35 m2
価格/m2 ¥700,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai 枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー シティビュー
ユニットタイプ N/A
建物 Rhythm Sukhumvit 42
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥6,540/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1415292

投資機会: 料金と利回り

CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥6,540/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
21
賃貸料利回り
推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Rhythm Sukhumvit 42の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出します。
5%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Rhythm Sukhumvit 42
開発業者: AP (Thailand)
建設: 完了 (12月 2015)
階: 36
建物: 1
ユニット: 407
プロジェクトエリア: 5,048 m2
最寄りのランドマーク Ekkamai BTS - 0.2 Km
所在地: Phra Khanong, バンコク
Rhythm Sukhumvit 42 プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
サウナ サウナ
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
ラウンジ ラウンジ
共同庭園エリア 共同庭園エリア
バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
キーカードアクセス キーカードアクセス
BTS/MRTへのアクセス BTS/MRTへのアクセス

Rhythm Sukhumvit 42 の人気施設

  • 共同プール
    36.
  • 共用ジム
    36.
  • レセプションロビーエリア
    地上階
  • 共同庭園エリア
    36.
  • 図書館・リーディングルーム
    36.
  • 屋外キッズゾーン
    36.
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Rhythm Sukhumvit 42 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (32)

ローン計算機

よくある質問

Rhythm Sukhumvit 42 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥187で、¥6,540になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Rhythm Sukhumvit 42 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
Ekkamai BTS は Rhythm Sukhumvit 42 から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rhythm Sukhumvit 42 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
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レビュー

4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Very good location near Ekkamai BTS
Lang Thakkar, ドイツ, 3年前
Great location near Ekkamai BTS station with convenient life in the city. Easy to go everywhere without using private cars. The room is beautifully decorated and modern, offering spacious windows and a balcony overlooking a 360 degree Bangkok city view. The project atmosphere is quiet with a great security system. Very pleasant to live in!
Perfect place in a excellent location
Heidi Veilleux, カナダ, 4年前
A perfect condo in a convenient location in the heart of the city. Easy to travel, close to Ekkamai BTS, shopping malls, and offices. The building was designed in a modern style with a swimming pool with beautiful views and a fully-equipped fitness center. There is a lot of equipment to use, but there are always a lot of people in the evenings and on weekends. The safety system is great. And there are both Thai and foreign people living here.
Even if this project's price per square meter is quite high, I think it's worth the money I paid
Mario Romano, イタリア, 4年前
Even if this project's price per square meter is quite high, I think it's worth the money I paid. The condo is located downtown, making it very convenient to travel around. It is also not far from the Ekkamai BTS station. If you walk, it will take less than 5 minutes. The room is well-designed, and the furniture is simple and beautiful. However, the only thing I don't like about this project is the limited parking space at 60%, which I am afraid that more residents will occupy more in the future. Then, there won't be enough.
Very good location, convenient for both who use public transportation and private cars.
Wesley Hudspeth, アメリカ, 5年前
This place is close to the expressway, Ekkamai BTS station, and bus stop. Convenient for both who use public transportation and private cars. Very good location, next to the Gateway Ekamai Shopping Mall. The swimming pool and fitness center has a beautiful city view. The room is well separated from each functional area, such as the living area, bedroom, and kitchen. Our kitchen is a sky kitchen that offers a nice view with natural light. Anyone who likes to cook should like it.
バンコク
Phra Khanong

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Rhythm Sukhumvit 42 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
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所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
449
売却価格
¥27.5m - ¥58.8m
▲ 7.3% 価格以上
月別賃貸
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プロジェクト名
Siamese Exclusive 42
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
454
売却価格
¥33.2m - ¥57.1m
月別賃貸
¥83.1K - ¥208K
竣工年
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竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Ambience Sukhumvit 42
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
259
売却価格
¥19.9m - ¥32m
▲ 7% 価格以上
月別賃貸
¥49.9K - ¥145K
竣工年
5月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Address Sukhumvit 42
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
449
売却価格
¥16.6m - ¥45.7m
▲ 4.4% 価格以上
月別賃貸
¥62.3K - ¥208K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nusasiri Grand
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
303
売却価格
¥22m - ¥104m
▼ -0.3% 値下り
月別賃貸
¥66.5K - ¥374K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tree Condo Ekamai
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
119
売却価格
¥12.5m - ¥41.5m
▼ -30.5% 値下り
月別賃貸
¥58.2K - ¥133K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Issara At 42 Sukhumvit
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
69
売却価格
¥31.2m - ¥104m
▲ 19% 価格以上
月別賃貸
¥125K - ¥270K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room Sukhumvit 40
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
128
売却価格
¥18.2m - ¥41.1m
▼ -48% 値下り
月別賃貸
¥74.8K - ¥116K
竣工年
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竣工状況
竣工
プロジェクト名
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所在地
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住戸数
280
売却価格
¥9.97m - ¥14.1m
▼ -31% 値下り
月別賃貸
¥49.9K - ¥145K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
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所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
304
売却価格
¥16.2m - ¥26.6m
▼ -13% 値下り
月別賃貸
¥62.3K - ¥145K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
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