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プルク・ダエン, プルク・ダエン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き65 m2 町家 です。 プルク・ダエン, レイヨングでのBaan Fahsaiプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥4,710,000 (¥72,400/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
5月 22, 2024
Updated
3週間前
物件の種類
町家
階
1
所在地
プルク・ダエン, レイヨング
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Pattaya Country Club
-18 Km
屋内面積
65 m2
価格/m2
¥72,400
屋外エリア
31 m2
区画サイズ
96 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
オフプラン
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1846018
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥4,710,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Fahsai
開発業者:
N/A
建設:
オフプラン
ユニット:
1
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Pattaya Country Club
- 18 Km
所在地:
プルク・ダエン, レイヨング
Baan Fahsai プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
Baan Fahsaiで利用可能なユニット
2
1
65
96
ローン計算機
よくある質問
Baan Fahsai では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Pattaya Country Club は Baan Fahsai から最も近い ゴルフ で、 18 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Baan Fahsai you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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レイヨング
プルク・ダエン
周辺環境概要
-
購入
¥1.71m - ¥111m -
FazWaz.jp で売却中
21 物件 -
賃料
¥25.7K - ¥288K -
FazWaz.jp で賃貸用
3 物件 -
Pattaya Country Club まで
車で 25.9 km / 34分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 51.7 km / 1時間
立地・周辺環境
Baan Fahsai 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Landmark Condominium
所在地
プルク・ダエン, プルク・ダエン, レイヨング
住戸数
147
売却価格
¥7.28m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Rom Yen 3
所在地
Maenam Khu, プルク・ダエン, レイヨング
住戸数
5
売却価格
¥6.43m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
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節約
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