1 ベッドルーム アパート Calypso Garden Residences で販売中

(1 レビュー)
ラワイ, プーケットの町,プーケット
ユニットID: U1417986
7% 収益保証 5 年間
1 ベッドルーム
1 バスルーム
45 m2 サイズ
4
6月 2020 完了

この アパート について

この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き45 m2 アパート です。 ラワイ, プーケットでのCalypso Garden Residencesプロジェクトの一部です。 そして6月 2020に竣工されました。. この アパート を ¥22,000,000 (¥489,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 5月 31, 2023
Updated 3ヶ月前
物件の種類 アパート
4
ベッドルーム 1
サイズ 45 m2
価格/m2 ¥489,000
ペット 不可
アパート 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

外国人枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー シティビュー
ユニットタイプ N/A
建物 Calypso Garden Residences
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥13,100/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1417986

投資機会: 料金と利回り

CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥13,100/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
15
家賃収入保証
7%
保証期間
5 年

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Calypso Garden Residences
開発業者: Harmony Group
建設: 完了 (6月 2020)
階: 7
建物: 1
ユニット: 86
プロジェクトエリア: 9,171 m2
最寄りのランドマーク Rawai Beach - 0.4 Km
所在地: ラワイ, プーケット
Calypso Garden Residences プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
キッズクラブ キッズクラブ
駐車場 駐車場
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
ラウンジ ラウンジ
バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
キーカードアクセス キーカードアクセス

Calypso Garden Residences の人気施設

  • レセプションロビーエリア
    地上階
  • 共同プール
    地上階
  • 共同プール
    屋上
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Calypso Garden Residencesで利用可能なユニット

売却 7 賃貸用 5
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ローン計算機

よくある質問

Calypso Garden Residences では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このアパートの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥291で、¥13,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Calypso Garden Residences では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,490 となっています。
Calypso Garden Residences は 5 年 の期間、7%(物件購入価格に基づく)の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
Rawai Beach は Calypso Garden Residences から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Calypso Garden Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥415,000
第1回目分割払い
契約締結時
40%
第2回目分割払い
Jun 2019
25%
第3回目分割払い
Aug 2019
25%
第4目分割払い
引渡し時
10%
第2回目分割払い
Second Patment
40%
第3回目分割払い
引渡し時
20%
Untitle
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥415,000
第1回目分割払い
30 契約後から日数
90%
第2回目分割払い
引渡し時
10%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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ビーチに近い素晴らしいコンドミニアム
Danial Zepp, アメリカ, 3年前
もう2か月近くそこにいます。完成したばかりの新築マンションです。私が泊まった部屋はワンベッドルームです。サイズはかなり大丈夫です。冷蔵庫、電子レンジ、テレビなどの家具・家電も完備しております。ここのキッチンはそれほど広くはありませんが、自炊が好きというわけではないので問題ありません。個人的には。また、ラワイ ビーチは、新鮮なシーフードと数多くのレストランでも有名です。そこに行くことを強くお勧めします。外出したくない場合は、プロジェクト内の施設を使用できます。屋上にはバー、カフェ、プールがあります。カードキーによるアクセスや24時間警備員が常駐するなどセキュリティ体制も万全で安心です。手頃な価格のまた魅力的なコンドミニアムです。 1ベッドルームからペントハウスまで、ニーズに合わせたお部屋を多数ご用意しております。プーケットのもう一つの質の高いコンドミニアムです。
プーケット
ラワイ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Calypso Garden Residences 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
At The Tree Condominium
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
69
売却価格
¥13.3m - ¥39.5m
▼ -22% 値下り
月別賃貸
¥116K - ¥187K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mercury Wyndham La vita
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
516
売却価格
¥17.9m - ¥88.3m
▲ 3.6% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rawai Villas
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
18
売却価格
¥133m - ¥158m
▲ 2% 価格以上
月別賃貸
¥353K
竣工年
10月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Proud Condominium
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
48
売却価格
¥15m - ¥36.6m
▼ -5% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Title V
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
228
売却価格
¥18.2m - ¥45.7m
▼ -11.5% 値下り
月別賃貸
¥104K - ¥187K
竣工年
5月 2021
竣工状況
竣工
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
240
売却価格
¥14.6m - ¥22m
▲ 8% 価格以上
月別賃貸
¥116K - ¥228K
竣工年
11月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Land Plot Tala in Rawai
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥36.6m - ¥58.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
VIP Galaxy Villas
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
114
売却価格
¥66.1m - ¥140m
▼ -4.8% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Title Rawai Phase 1-2
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
280
売却価格
¥15.8m - ¥41.3m
▲ 12.7% 価格以上
月別賃貸
¥91.4K - ¥228K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Utopia Dream U2
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
595
売却価格
¥15.4m - ¥29.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2024
竣工状況
オフプラン
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