3 ベッドルーム 一軒家 Vararom Phaholyothin-Saimai で販売中

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サイ・マイ, サイ・マイ,バンコク
ユニットID: U1387552
3 ベッドルーム
3 バスルーム
220 m2 屋内面積
2
すぐに入居可能

この 一軒家 について

この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き220 m2 一軒家 です。 サイ・マイ, バンコクでのVararom Phaholyothin-Saimaiプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥31,200,000 (¥142,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

基本情報

リストアップされた日付 3月 23, 2023
Updated 1年前
物件の種類 一軒家 (Single Detached)
2
所在地 サイ・マイ, バンコク
ベッドルーム 3
最寄りのランドマーク N/A
屋内面積 220 m2
価格/m2 ¥142,000
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 356 m2
ペット 全種類のペット同伴可
一軒家 所有権

Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 所有権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権
土地権利書 N/A
建設 すぐに入居可能
家具
特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
要相談
ビュー ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 2
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1387552

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥31,200,000

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Vararom Phaholyothin-Saimai
開発業者: N/A
建設: すぐに入居可能
ユニット: 300
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク N/A
所在地: サイ・マイ, バンコク
Vararom Phaholyothin-Saimai プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
クラブハウス クラブハウス
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
キーカードアクセス キーカードアクセス

Vararom Phaholyothin-Saimaiで利用可能なユニット

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ローン計算機

よくある質問

Vararom Phaholyothin-Saimai では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vararom Phaholyothin-Saimai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

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バンコク
サイ・マイ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Vararom Phaholyothin-Saimai 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Villa Nova Watcharapol-Saimai
所在地
サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
住戸数
130
売却価格
¥27.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville 64 Sai Mai
所在地
サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
住戸数
396
売却価格
¥9.93m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Delight Wongwaen-Watcharapol
所在地
ラトサワイ, サイ・マイ, バンコク
住戸数
234
売却価格
¥21.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Pruksa 79
所在地
ラトサワイ, サイ・マイ, バンコク
住戸数
100
売却価格
¥9.51m - ¥9.93m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cattleya Ville
所在地
ラトサワイ, サイ・マイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥6.44m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Aroonwan 1
所在地
サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
住戸数
99
売却価格
¥10.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Arunwan 1
所在地
サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
住戸数
80
売却価格
¥31.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Britania Khukhot Station
所在地
Khu Khot, サイ・マイ, バンコク
住戸数
186
売却価格
¥54.7m - ¥59.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Thanawan Phahonyothin 52
所在地
サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
住戸数
85
売却価格
¥7.69m - ¥7.85m
月別賃貸
¥37.4K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mantana Lake Watcharapol
所在地
O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
住戸数
886
売却価格
¥25.8m - ¥102m
▲ 27% 価格以上
月別賃貸
¥320K - ¥395K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
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