3 ベッドルーム 一軒家 Chaiyapruk Pinklao - Sai 2 で販売中

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サラ・タマソン, Thawi Watthana,バンコク
ユニットID: U1387542
3 ベッドルーム
3 バスルーム
154 m2 屋内面積
2
4月 2017 完了

この 一軒家 について

この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き154 m2 一軒家 です。 サラ・タマソン, バンコクでのChaiyapruk Pinklao - Sai 2プロジェクトの一部です。 そして4月 2017に竣工されました。. この 一軒家 を ¥46,900,000 (¥305,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー オーブンオーブン テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 3月 23, 2023
Updated 1年前
物件の種類 一軒家 (Single Detached)
2
所在地 サラ・タマソン, バンコク
ベッドルーム 3
最寄りのランドマーク Bang Phai MRT -7.7 Km
屋内面積 154 m2
価格/m2 ¥305,000
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 328 m2
ペット 全種類のペット同伴可
一軒家 所有権

Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 所有権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権
土地権利書 Chanote
建設 完了 (4月 2017)
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 2
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥42/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1387542

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥46,900,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥42/月

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Chaiyapruk Pinklao - Sai 2
開発業者: N/A
建設: 完了 (4月 2017)
ユニット: 26
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク Bang Phai MRT - 7.7 Km
所在地: サラ・タマソン, バンコク
Chaiyapruk Pinklao - Sai 2 プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
クラブハウス クラブハウス
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
共同庭園エリア 共同庭園エリア

Chaiyapruk Pinklao - Sai 2で利用可能なユニット

Chaiyapruk Pinklao - Sai 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機

よくある質問

Chaiyapruk Pinklao - Sai 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Phai MRT は Chaiyapruk Pinklao - Sai 2 から最も近い MRT Station で、 7.7 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chaiyapruk Pinklao - Sai 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

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バンコク
サラ・タマソン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Chaiyapruk Pinklao - Sai 2 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Green Ville
所在地
サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
87
売却価格
¥9.14m
月別賃貸
¥39.5K - ¥74.8K
竣工年
9月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The City Pinklao
所在地
サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥61.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Paradise Ville
所在地
サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥37m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chuanchuen Park Ville
所在地
サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
50
売却価格
¥114m - ¥123m
▲ 3% 価格以上
月別賃貸
¥41.5K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Palazzo Pinklao
所在地
サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
45
売却価格
¥220m - ¥287m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
PO Phasuk Village
所在地
サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥123m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sa Sa Place
所在地
サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥54m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chitnara
所在地
サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
134
売却価格
¥20.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Kritsada Nakron Pinklao
所在地
サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
44
売却価格
¥56.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ladawan Puttamonton Sai 2
所在地
サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
44
売却価格
¥70.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
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