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    1 ベッドルーム マンション Lumpini Ville Cultural Center で販売中
    サム・セン・ノック, Huai Khwang,バンコク
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    1 ベッドルーム マンション Lumpini Ville Cultural Center で販売中

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    サム・セン・ノック, Huai Khwang,バンコク
    ユニットID: U1384032
    7% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    35 m2 サイズ
    6 階
    12月 2005 完了
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    売却価格
    売却済み
    12

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35 m2 マンション です。 サム・セン・ノック, バンコクでのLumpini Ville Cultural Centerプロジェクトの一部です。 そして12月 2005に竣工されました。. この マンション を ¥7,740,000 (¥221,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 8, 2023
    Updated 9ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 6
    ベッドルーム 1
    サイズ 35 m2
    価格/m2 ¥221,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    家具なし
    ビュー リバー・キャナルビュー, シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,650/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1384032

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,650/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Lumpini Ville Cultural Centerの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Lumpini Ville Cultural Center
    開発業者: LPN Development
    建設: 完了 (12月 2005)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 1324
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Huai Khwang MRT - 1.3 Km
    所在地: サム・セン・ノック, バンコク
    Lumpini Ville Cultural Center プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
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    Lumpini Ville Cultural Centerで利用可能なユニット

    売却 13 賃貸用 7
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Lumpini Ville Cultural Centerで利用可能なユニット
    ¥7,350,000
    ¥245,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き
    Lumpini Ville Cultural Centerで利用可能なユニット
    ¥29,200,000
    ¥244,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 120 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 シティビュー
    Lumpini Ville Cultural Centerで利用可能なユニット
    ¥7,470,000
    ¥248,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.10 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Updated 1日前
    Lumpini Ville Cultural Centerで利用可能なユニット
    ¥9,190,000¥9,730,000
    ¥262,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 全家具付き
    Lumpini Ville Cultural Centerで利用可能なユニット
    ¥11,000,000
    ¥241,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45.46 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Ville Cultural Centerで利用可能なユニット
    ¥8,350,000
    ¥239,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Lumpini Ville Cultural Centerで利用可能なユニット
    ¥18,800,000
    ¥313,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 60 m2 サイズ
    階 4 階
    全家具付き プールビュー
    Lumpini Ville Cultural Centerで利用可能なユニット
    ¥11,100,000
    ¥277,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Ville Cultural Centerで利用可能なユニット
    ¥11,000,000
    ¥238,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 46 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 一部家具付き アンブロックオープンビュー
    Lumpini Ville Cultural Centerで利用可能なユニット
    ¥16,300,000
    ¥271,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 60 m2 サイズ
    階 7 階
    全家具付き シティビュー
    Lumpini Ville Cultural Centerで利用可能なユニット
    ¥10,900,000¥11,500,000
    ¥241,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Ville Cultural Centerで利用可能なユニット
    ¥15,000,000
    ¥251,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 60 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 シティビュー
    Lumpini Ville Cultural Centerで利用可能なユニット
    ¥7,310,000
    ¥228,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Ville Cultural Center に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (13)

    ローン計算機

    よくある質問

    Lumpini Ville Cultural Center では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥104で、¥3,650になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Lumpini Ville Cultural Center では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,040 となっています。
    Huai Khwang MRT は Lumpini Ville Cultural Center から最も近い MRT Station で、 1.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Ville Cultural Center you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    サム・セン・ノック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1844
    売却価格
    ¥10.4m - ¥25.1m
    ▲ 15.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥35.5K - ¥83.5K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Parc Priva
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥205m - ¥313m
    ▲ 19% 価格以上
    月別賃貸
    ¥1.04m
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    U Delight at Huay Kwang Station
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    597
    売却価格
    ¥9.98m - ¥14.6m
    ▼ -26% 値下り
    月別賃貸
    ¥39.7K - ¥83.5K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Artisan Ratchada
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1337
    売却価格
    ¥13.2m - ¥59.9m
    ▼ -5.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.3K - ¥146K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wisut Niwet
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥41.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Wellington 2
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1092
    売却価格
    ¥13.4m - ¥20m
    月別賃貸
    ¥56.4K - ¥104K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Seed Ratchada-Huay Kwang
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    308
    売却価格
    ¥7.85m
    月別賃貸
    ¥35.5K - ¥41.8K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    L Style Condo
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    167
    売却価格
    ¥18.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samran Mansion
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    291
    売却価格
    ¥22m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    G STYLE CONDO
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    192
    売却価格
    ¥8.31m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    Lumpini Ville Cultural Center 周辺プロジェクト
    節約
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    Parc Priva
    U Delight at Huay Kwang Station
    Artisan Ratchada
    Wisut Niwet
    Supalai Wellington 2
    The Seed Ratchada-Huay Kwang
    L Style Condo
    Samran Mansion
    G STYLE CONDO
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