1 ベッドルーム マンション NHA Thonburi 2 で販売中

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サマーダム, バン・クン・ティアン,バンコク
ユニットID: U1406366
7% 賃貸料率
1 ベッドルーム
1 バスルーム
34 m2 サイズ
3
5月 1996 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き34 m2 マンション です。 サマーダム, バンコクでのNHA Thonburi 2プロジェクトの一部です。 そして5月 1996に竣工されました。. この マンション を ¥3,560,000 (¥105,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニーバルコニー 全面改修済み全面改修済み 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 5月 9, 2023
Updated 10ヶ月前
物件の種類 マンション
3
ベッドルーム 1
サイズ 34 m2
価格/m2 ¥105,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai 枠
家具
一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
一部家具付き
ビュー アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ N/A
建物 N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥2,280/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1406366

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥3,560,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥2,280/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
15
賃貸料利回り
推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 NHA Thonburi 2の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出します。
7%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: NHA Thonburi 2
開発業者: N/A
建設: 完了 (5月 1996)
階: 5
建物: N/A
ユニット: 999
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク Bang Khae MRT - 6 Km
所在地: サマーダム, バンコク
NHA Thonburi 2 プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
併設市場・店舗 併設市場・店舗
キーカードアクセス キーカードアクセス

NHA Thonburi 2で利用可能なユニット

売却 1 賃貸用 1
NHA Thonburi 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (1)

ローン計算機

よくある質問

NHA Thonburi 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Bang Khae MRT は NHA Thonburi 2 から最も近い MRT Station で、 6 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at NHA Thonburi 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

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バンコク
サマーダム

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

NHA Thonburi 2 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Banpisan Project 16
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
497
売却価格
¥12.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prachasuk Lake and Mall Village
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥15.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Smart Condo at Rama 2
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
2032
売却価格
¥3.53m - ¥5.11m
▼ -38% 値下り
月別賃貸
¥20.8K - ¥24.9K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prinyaluck Rama 2
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
146
売却価格
¥17m - ¥17.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bella Condo Rama 2
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
322
売却価格
¥9.14m - ¥12m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
J Condo Rama 2
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥7.48m
月別賃貸
¥31.2K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
DK Village Rama 2
所在地
バンボン, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥77.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Serrano Condominium Rama II
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
458
売却価格
¥7.69m - ¥10.6m
▼ -18% 値下り
月別賃貸
¥27K - ¥31.2K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sutchit Niwet
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
212
売却価格
¥24.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vista Park Rama 2
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
107
売却価格
¥24.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2013
竣工状況
竣工
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