2 ベッドルーム アパート TEAL Sathorn-Taksin で販売中

(2 レビュー)
サムレ, トン・ブリ,バンコク
ユニットID: U1390524
5% 賃貸料率
2 ベッドルーム
2 バスルーム
58 m2 サイズ
6
12月 2012 完了

この アパート について

この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き58 m2 アパート です。 サムレ, バンコクでのTEAL Sathorn-Taksinプロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この アパート を ¥24,100,000 (¥415,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニーバルコニー テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 3月 31, 2023
Updated 10ヶ月前
物件の種類 アパート
6
ベッドルーム 2
サイズ 58 m2
価格/m2 ¥415,000
ペット 不可
アパート 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai 枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー シティビュー
ユニットタイプ N/A
建物 N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥10,800/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1390524

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥24,100,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥10,800/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
21
賃貸料利回り
推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 TEAL Sathorn-Taksinの他の 2 ベッドルーム アパートの平均月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出します。
5%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: TEAL Sathorn-Taksin
開発業者: N/A
建設: 完了 (12月 2012)
階: 27
建物: N/A
ユニット: 409
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク Wongwian Yai BTS - 0.3 Km
所在地: サムレ, バンコク
TEAL Sathorn-Taksin プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
キッズクラブ キッズクラブ
駐車場 駐車場

TEAL Sathorn-Taksinで利用可能なユニット

売却 5 賃貸用 6
TEAL Sathorn-Taksin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)

ローン計算機

よくある質問

TEAL Sathorn-Taksin では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このアパートの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥187で、¥10,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Wongwian Yai BTS は TEAL Sathorn-Taksin から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at TEAL Sathorn-Taksin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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BTS ウォンウィアン ヤイ駅近くの素晴らしいコンドミニアム
Emilly Mertens, ベルギー, 4年前
約30平方メートルの1ベッドルームユニットを購入しました。小さすぎて窮屈に感じないサイズです。部屋には費用対効果の高い家具パッケージが付属しています。プロジェクト内には、利用者数に対して十分な数のエレベーターが 3 台あります。プロジェクトの場所は、ラーマ 9 世やチェーンワッタナ地区から遠くないシラット高速道路から遠くありません。プロジェクトは BTS ウォンウィアン ヤイ駅からわずか 200 メートルの距離にあるため、この場所は公共交通機関で旅行する人にとって便利であると考えられています。
素晴らしい場所です!
Minho Park, 韓国, 5年前
私にとって理想のコンドミニアムです。私の部屋からは、息を呑むような魅惑的なバンコクの景色を見渡せます。毎晩、私のお気に入りの場所です。プロジェクト内には、スイミングプール、フィットネスセンター、清潔で快適な公園など、いくつかの共有エリアがあります。プロジェクトはBTSウォンウィアンヤイ駅から徒歩数分という好立地にあり、各地へのアクセスも良好です。サイアムパラゴンに行く場合は、約15分で到着します。しかし、トイレのパイプがひどい臭いがする日があるので、私は不満です.ただし、問題が発生した場合は、ロビーのスタッフに知らせることをお勧めします。スタッフがすぐに修正します。
バンコク
サムレ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

TEAL Sathorn-Taksin 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Reference Sathorn - Wongwianyai
所在地
サムレ, トン・ブリ, バンコク
住戸数
819
売却価格
¥18.3m - ¥45.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Rich Sathorn - Taksin
所在地
バン・ランプフ・ラング, トン・ブリ, バンコク
住戸数
511
売却価格
¥12.4m - ¥20.1m
▼ -14% 値下り
月別賃貸
¥54K
竣工年
7月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Citrine Sathorn-Taksin
所在地
Khlong Ton Sai, トン・ブリ, バンコク
住戸数
55
売却価格
¥15.8m
▼ -23% 値下り
月別賃貸
¥104K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Rich Sathorn Wongwian Yai
所在地
サムレ, トン・ブリ, バンコク
住戸数
511
売却価格
¥14.4m - ¥27.2m
▼ -3.9% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hive Taksin
所在地
Khlong Ton Sai, トン・ブリ, バンコク
住戸数
365
売却価格
¥12.4m - ¥37.4m
▼ -0.5% 値下り
月別賃貸
¥49.9K - ¥187K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room BTS Wongwian Yai
所在地
バン・ランプフ・ラング, トン・ブリ, バンコク
住戸数
201
売却価格
¥26.2m - ¥66.2m
▲ 14.5% 価格以上
月別賃貸
¥83.1K - ¥166K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Blucove Sathorn
所在地
Khlong Ton Sai, トン・ブリ, バンコク
住戸数
266
売却価格
¥14.9m - ¥22.8m
▼ -41% 値下り
月別賃貸
¥45.7K - ¥104K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
My Condo Sathorn-Taksin
所在地
Khlong Ton Sai, トン・ブリ, バンコク
住戸数
238
売却価格
¥11.2m
月別賃貸
¥41.5K - ¥45.7K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Viva Condo Sathorn-taksin
所在地
Khlong Ton Sai, トン・ブリ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥11.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Fuse Sathorn-Taksin
所在地
バン・ランプフ・ラング, トン・ブリ, バンコク
住戸数
377
売却価格
¥10.8m - ¥40.7m
▼ -19% 値下り
月別賃貸
¥41.5K - ¥166K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
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