3 ベッドルーム 一軒家 Baan Kahabordee で販売中

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サンファックワン, ハングドン,チェンマイ
ユニットID: U1370738
3 ベッドルーム
3 バスルーム
159 m2 屋内面積
2
2月 2019 完了

この 一軒家 について

この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き159 m2 一軒家 です。 サンファックワン, チェンマイでのBaan Kahabordeeプロジェクトの一部です。 そして2月 2019に竣工されました。. この 一軒家 を ¥13,700,000 (¥86,400/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

基本情報

リストアップされた日付 1月 23, 2023
Updated 1年前
物件の種類 一軒家 (Single Detached)
2
所在地 サンファックワン, チェンマイ
ベッドルーム 3
最寄りのランドマーク Chiang Mai Premium Outlet -1 Km
屋内面積 159 m2
価格/m2 ¥86,400
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 260 m2
ペット 全種類のペット同伴可
一軒家 所有権

Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 所有権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権
土地権利書 Chanote
建設 完了 (2月 2019)
家具
家具なし
ビュー ガーデンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 2
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1370738

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥13,700,000

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Baan Kahabordee
開発業者: N/A
建設: 完了 (2月 2019)
ユニット: 120
プロジェクトエリア: 68,800 m2
最寄りのランドマーク Chiang Mai Premium Outlet - 1 Km
所在地: サンファックワン, チェンマイ
Baan Kahabordee プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
共同庭園エリア 共同庭園エリア

Baan Kahabordeeで利用可能なユニット

Baan Kahabordee に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機

よくある質問

Baan Kahabordee では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Chiang Mai Premium Outlet は Baan Kahabordee から最も近い ショッピングモール で、 1 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Kahabordee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

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チェンマイ
サンファックワン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

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所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sarisa Ville
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
42
売却価格
¥16.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lanna City
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥13.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Yoo Homes Kad Farang
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
6
売却価格
¥27.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Malada Maz
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
116
売却価格
¥15.2m - ¥35.6m
▲ 1.7% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Zentric
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
495
売却価格
¥22.9m - ¥41.6m
月別賃貸
¥83.2K
竣工年
3月 2017
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Manthana Village Hangdong
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
102
売却価格
¥45.8m
月別賃貸
¥208K - ¥312K
竣工年
7月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tarndong Park View
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
105
売却価格
¥7.91m - ¥108m
▼ -12% 値下り
月別賃貸
¥104K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Palm Springs Privato
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
39
売却価格
¥43.7m - ¥165m
▼ -11.6% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Eresma Villa
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
103
売却価格
¥15m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mooban Wangtan
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥62m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
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