4 ベッドルーム 一軒家 Burasiri San Phi Suea で販売中

(6 レビュー)
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
ユニットID: U1035688
4 ベッドルーム
3 バスルーム
166 m2 屋内面積
2
12月 2017 完了

この 一軒家 について

この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き166 m2 一軒家 です。 San Phisuea, チェンマイでのBurasiri San Phi Sueaプロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この 一軒家 を ¥30,700,000 (¥185,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

基本情報

リストアップされた日付 10月 7, 2021
Updated N/A
物件の種類 一軒家
2
所在地 San Phisuea, チェンマイ
ベッドルーム 4
最寄りのランドマーク Maejo University -7 Km
屋内面積 166 m2
価格/m2 ¥185,000
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 214 m2
ペット 全種類のペット同伴可
一軒家 所有権

Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

借地権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

借地権
土地権利書 N/A
建設 完了 (12月 2017)
家具
家具なし
ビュー パークビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ S-166
駐車場台 2
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥31,100/月
掲載者
開発業者
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1035688

価格分析

特格
推定市場価格 ¥35,400,000
¥25,200,000
適正
¥44,000,000
現在の希望価格: ¥30,700,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥4,700,000 市場価値以下 (-13%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥30,700,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥31,100/月

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Burasiri San Phi Suea
開発業者: Sansiri
建設: 完了 (12月 2017)
ユニット: 238
プロジェクトエリア: 108,800 m2
最寄りのランドマーク Maejo University - 7 Km
所在地: San Phisuea, チェンマイ
Burasiri San Phi Suea プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
クラブハウス クラブハウス
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
共同庭園エリア 共同庭園エリア

Burasiri San Phi Suea の人気施設

  • 共同庭園エリア
    1.
  • 共同プール
    1.
  • 共用ジム
    2.

Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット

Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥30,700,000¥51,900,000
¥185,000/m2
特格
ベッド 4 ベッド
バス 3 バス
サイズ 166 m2 サイズ
区画サイズ 214 m2 区画サイズ
借地権 家具なし パークビュー
Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥37,000,000
¥260,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 142 m2 サイズ
区画サイズ 312.80 m2 区画サイズ
借地権 家具なし パークビュー
Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥30,700,000¥32,800,000
¥185,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 3 バス
サイズ 166 m2 サイズ
区画サイズ 214 m2 区画サイズ
借地権 家具なし パークビュー
Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥39,100,000
¥275,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 142 m2 サイズ
区画サイズ 306.80 m2 区画サイズ
借地権 全家具付き パークビュー
Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥30,700,000¥56,100,000
¥185,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 3 バス
サイズ 166 m2 サイズ
区画サイズ 214 m2 区画サイズ
借地権 家具なし パークビュー
Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥27,000,000
¥193,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 2 バス
サイズ 140 m2 サイズ
区画サイズ 272 m2 区画サイズ
一部家具付き マウンテンビュー
Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥41,500,000
¥294,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 2 バス
サイズ 141 m2 サイズ
区画サイズ 122 m2 区画サイズ
家具なし シティビュー
Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥45,500,000
¥268,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 2 バス
サイズ 170 m2 サイズ
区画サイズ - 区画サイズ
ガーデンビュー
Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥30,700,000¥51,900,000
¥185,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 3 バス
サイズ 166 m2 サイズ
区画サイズ 214 m2 区画サイズ
借地権 家具なし パークビュー
Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥30,700,000¥54,000,000
¥185,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 3 バス
サイズ 166 m2 サイズ
区画サイズ 214 m2 区画サイズ
借地権 家具なし ガーデンビュー
Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥30,700,000¥33,200,000
¥185,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 3 バス
サイズ 166 m2 サイズ
区画サイズ 214 m2 区画サイズ
借地権 家具なし ガーデンビュー
Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥33,200,000¥37,400,000
¥200,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 3 バス
サイズ 166 m2 サイズ
区画サイズ 244.40 m2 区画サイズ
借地権 家具なし ガーデンビュー
Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥37,000,000¥51,900,000
¥195,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 3 バス
サイズ 190 m2 サイズ
区画サイズ 252.80 m2 区画サイズ
借地権 家具なし パークビュー
Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥34,900,000¥53,200,000
¥210,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 3 バス
サイズ 166 m2 サイズ
区画サイズ 271.20 m2 区画サイズ
借地権 家具なし ガーデンビュー
Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥37,800,000¥51,900,000
¥199,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 3 バス
サイズ 190 m2 サイズ
区画サイズ 244.40 m2 区画サイズ
借地権 家具なし パークビュー
Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥35,300,000
¥213,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 3 バス
サイズ 166 m2 サイズ
区画サイズ 293.20 m2 区画サイズ
借地権 家具なし ガーデンビュー
Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥44,900,000¥51,900,000
¥236,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 3 バス
サイズ 190 m2 サイズ
区画サイズ 305.60 m2 区画サイズ
借地権 全家具付き パークビュー
Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥42,400,000
¥255,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 3 バス
サイズ 166 m2 サイズ
区画サイズ 264.80 m2 区画サイズ
借地権 全家具付き ガーデンビュー
Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥48,600,000
¥197,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 4 バス
サイズ 247 m2 サイズ
区画サイズ 278.80 m2 区画サイズ
借地権 家具なし パークビュー
Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥44,900,000
¥282,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 3 バス
サイズ 159 m2 サイズ
区画サイズ 341.60 m2 区画サイズ
借地権 家具なし ガーデンビュー
Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥61,100,000
¥321,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 3 バス
サイズ 190 m2 サイズ
区画サイズ 253.60 m2 区画サイズ
借地権 全家具付き パークビュー
Burasiri San Phi Sueaで利用可能なユニット
¥50,700,000
-
ベッド 4 ベッド
バス 3 バス
サイズ - サイズ
区画サイズ 504.40 m2 区画サイズ
借地権 家具なし ガーデンビュー
Burasiri San Phi Suea に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (22)

ローン計算機

お支払い方法

Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥831,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%

よくある質問

Burasiri San Phi Suea では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥145で、¥31,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Maejo University は Burasiri San Phi Suea から最も近い 大学 で、 7 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Burasiri San Phi Suea you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥831,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.6 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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この町で一番いい家
Johnson Flax, ロシア, 3年前
有名企業が開発したプロジェクトの贅沢さは言葉では言い表せません。村の雰囲気は心地よいです。山の隣に住むのはとてもいいです、朝は天気がいいです。村はきれいで清潔です。ここの隣人も素敵でフレンドリーです。クラブハウス、スイミングプール、共用エリアでの無料Wi-Fiなどの施設を提供しています。家のインテリアは豪華でモダンなスタイルで装飾されています。高品質で耐久性のある家具が揃っています。このプロジェクトを家族のために購入するのはとても正しい選択だと思います。
プロジェクトの雰囲気は楽しいです
Chalisa N., タイ, 4年前
プロジェクトの雰囲気は快適で、日陰があり、静かです。山々の景色や田んぼが見渡せて、目に心地よい景色を与えてくれます。家族と一緒にチェンマイを訪れたり、ランナーゴルフコースでゴルフをしたりするときに、この家を別荘として連れてきました。私の家には寝室が3つあります。屋外エリアは広々としており、屋内スペースは山の景色を望め、風が吹いています。ナチュラルな雰囲気がお好きな方はこちらを選んでみてはいかがでしょうか。
デザインも良く機能性も良い
Jiranut P., タイ, 4年前
ブラシリ サン ピ スアは、チェンマイ市内を走る幹線道路の近くに位置し、自然と 360 度の山の景色に囲まれたリゾート スタイルで設計された一戸建て住宅です。チェンマイ中心部までは15分ほどです。このプロジェクトにはとても感銘を受けました。このプロジェクトは、私の家を居心地が良く、魅力的なランナープロジェクトの雰囲気と融合した温かみのあるデザインにしました。それはすべてを完璧にします。また、モダンな家具やセンスの良い装飾品など、居住者が満足できるものを厳選しました。さらに、住宅設備も充実しており、日常生活での実用性も充実しています。また、このプロジェクトは、北部の言語で家を意味する「フエン・ナラ」という非常に独創的な名前を付けました。私のニーズにとてもマッチしています。このプロジェクトは潜在的な環境に位置しており、ペットのための十分なスペースがあります。それで、それは素晴らしいです!
ランナースタイルの美しくデザインされた一戸建て住宅
Han Blackston, アメリカ, 4年前
建築デザインはランナーのタッチからインスピレーションを得て、豪華なリゾートスタイルの家を作り出しています。家と自然環境の美しさに浸ることができます。デザインを見たとき、細部、品質、管理の行き届いた住宅システムを含む構造に注意を払っているため、この家が気に入りました。私が行った限りでは、まだ問題は見つかりませんでした。私は128平方メートルの3ベッドルームの家を買うことにしました。プロジェクトの中で最も小さなタイプの住宅ですが、間取りがうまく分割されており、機能的で暮らしに適しています。さらに、施設のデザインと住宅のデザインがうまく調和しており、プロジェクト全体が非常に優れています。スイミングプール、クラブハウス、フィットネスセンター、そして村民が常に使用している無料のWi-Fiエリアがあります。ここの隣人たち、タイ人も外国人もとても素敵です。 24時間警備体制もあり安心です。
高級一戸建て、雰囲気良し
Anuwat K., タイ, 5年前
ここで10点満点をつけるとしたら、プロジェクトの入り口から玄関までが美しくて高級感があるので合計10点とさせていただきます。完成したばかりの新しいプロジェクトです。自分用にプレゼントを買うなら、お金を払ってでも所有する価値があります。ここの家にはそれだけの価値があると思います。チェンマイは住むのに快適な場所だと考えられています。このプロジェクトでは、スイミングプール、クラブハウス、フィットネスセンターが提供されます。最も重要なのは、ここの雰囲気は一年中良いということです!
このコンドミニアムの雰囲気が好きです
Adrain P., スペイン, 5年前
私は両親と妻と一緒にこの家に住んでいます。リラックスするのに最適な雰囲気なので、私たちはこの場所が大好きです。家の裏手には山の景色が見えます。特に朝は新鮮な空気が吸えてとても気持ちが良いです。私が購入する家は2階建ての一戸建てで、寝室が3つ、駐車場が2台あります。一部家具付きの家で、備え付けの家具は高品質です。車で15分ほどかかるので、市内中心部ではありません。総合的に見て、この家を買ったことに後悔はないと思います。
チェンマイ
San Phisuea

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Burasiri San Phi Suea 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Perfect Place Chiangmai
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
206
売却価格
¥21.6m - ¥37m
月別賃貸
¥95.5K - ¥179K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mountain View Chiang Mai
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
68
売却価格
¥17.9m - ¥24.9m
▼ -43% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Flow
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
120
売却価格
¥15.8m - ¥20.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chaiyapruek Land and House Park
所在地
ノンハン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
95
売却価格
¥60.2m
▲ 27% 価格以上
月別賃貸
¥120K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
所在地
ノンハン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
87
売却価格
¥15.4m - ¥76.9m
▲ 7% 価格以上
月別賃貸
¥145K
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chonlada Land and House Park
所在地
ノンチョム, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
326
売却価格
¥15.3m - ¥21.6m
月別賃貸
¥95.5K
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phruek Wari Land and House
所在地
ノンチョム, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
101
売却価格
¥28.7m - ¥41.1m
▼ -31% 値下り
月別賃貸
¥108K
竣工年
10月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siwalee 1 Land & House Park
所在地
ノンチョム, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
150
売却価格
¥13.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Richy Rich Land
所在地
ノンチョム, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
101
売却価格
¥27m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Doi Kham Hillside 5
所在地
ノンハン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
111
売却価格
¥13.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
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