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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
サンサイノイ, サンサイ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き51.10 m2 マンション です。 サンサイノイ, チェンマイでのThe One Chiang Maiプロジェクトの一部です。 そして12月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥16,800,000 (¥329,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥16,100,000
優
¥15,200,000
良
適正
上
¥16,800,000
現在の希望価格: ¥16,800,000
この マンションは、チェンマイ エリアにおけるの ¥700,000 市場価値以上 (4%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥9,660/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The One Chiang Mai
開発業者:
Maya Chiangmai Co., Ltd.
建設:
完了 (12月 2022)
階:
8
建物:
5
ユニット:
760
プロジェクトエリア:
51,200 m2
最寄りのランドマーク
Central Chiangmai
- 0.5 Km
所在地:
サンサイノイ, チェンマイ
The One Chiang Mai プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
キッズクラブ
屋外キッズゾーン
The One Chiang Maiで利用可能なユニット
売却 8
賃貸用 5
¥9,240,000
¥370,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥15,900,000
¥354,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥12,600,000
¥395,000/m2
1
ベッド
1
バス
31.90
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥11,400,000
¥336,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥12,700,000
¥352,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥9,240,000
¥370,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥74,900,000
¥380,000/m2
4
ベッド
4
バス
197
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥43,400,000
¥381,000/m2
3
ベッド
3
バス
113.90
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
The One Chiang Mai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
お支払い方法
Building C
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
頭金
4 months
40%
第3回目分割払い
引渡し時
30%
Building C
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
頭金
4 months
40%
第3回目分割払い
引渡し時
30%
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは The One Chiang Mai で飼うことができます.
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥9,660になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The One Chiang Mai では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Central Chiangmai は The One Chiang Mai から最も近い ショッピングモール で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The One Chiang Mai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Building C 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 頭金 4 months 40% 第3回目分割払い 引渡し時 30% Building C 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 頭金 4 months 40% 第3回目分割払い 引渡し時 30%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
素晴らしい新しいプロジェクト
私はここにコンドミニアムを所有しているので、購入してとても満足しています。設備は一流で、プールは素晴らしく、ジムは現在オープンしています。セントラルフェスティバルまで徒歩5分です。マンション内の仕上げは良好です。私は幸せなオーナーです
すべての要件を確認します
とてもよくできています。スタッフが対応してくれます。とても良いロケーション。セントラルフェスティバルまで徒歩圏内の静かなエリア。旧市街や食べ物の配達までは Grab ですぐです。素晴らしいアメニティ。素晴らしいプール😎
さらに多くの意見を求めています!
ここでマンションの購入を検討しています。販売センターを訪れたところ、ほぼ完成しており、おそらく 2023 年の第 2 四半期に閉鎖される予定です。購入者からのさらなるレビューを楽しみにしています。ロケーションは素晴らしく、設備は一流のようです。ショールームアパートメントは、おそらく西洋の基準よりもワンランク下ではあるものの、仕上げが良いという印象を与えます。
セントラルフェスティバルに隣接するリゾートスタイルのコンドミニアム
私はこのコンドミニアムを 2 回訪問しましたが、建設は完成から 6 ～ 9 か月なので、最終結果についてはすでによくわかります。写真やモデルで見ることができるものと非常によく似ていると言わざるを得ません。販売エリア。施工品質と現場でのサービスを考えれば、価格の高さは正当化されると思います。北の田舎に家があり、そこで多くの時間を過ごしていたため、私たちは市内にいる間ホテルを予約していました。これはチェンマイ周辺の 5 つ星ホテルに完全に取って代わるものです。非常に便利なセントラルフェスティバルがあり、またスーパーハイウェイもすぐそばにあるので、市内のどこへでも短時間で行くことができます。全体として、7 階の 2 部屋のコンドミニアムを予約できたことに非常に興奮しており、市内にいる間にそこに滞在できることを非常に楽しみにしています。
セントラルフェスティバル至近の郊外新築マンション
このプロジェクトはほぼ完了しました。ルートを探索しに行って実物を見てきました。広告写真とは違うと思います。でも高級感とデザインは素晴らしいです。装飾は豪華で、プロジェクトは多数の部屋で構成されています。共用エリアも広く、大きな共用プールとプールの周りにシーティングエリアがあります。プロジェクトの装飾は、非常に日陰があり快適なリゾートスタイルを表現しています。私が予約した部屋は1ベッドルームで、2人で泊まるには十分だと思います。完全に家具が備わっています。旅に関しては、アメニティからはかなり遠いと思います。より便利にするには専用車が必要です。とにかく中央祭に行くのが非常に便利だと思われます。歩いて5分くらいですよ！！
チェンマイ
サンサイノイ
周辺環境概要
-
購入
¥6.3m - ¥74.9m -
FazWaz.jp で売却中
102 物件 -
賃料
¥37.8K - ¥630K -
FazWaz.jp で賃貸用
28 物件 -
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade まで
車で 3.0 km / 9分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 12.7 km / 23分
立地・周辺環境
The One Chiang Mai 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Moo Baan Srianan Town House
所在地
Fa Ham, サンサイ, チェンマイ
住戸数
48
売却価格
¥8.78m - ¥10.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Escent Park Ville Chiangmai
所在地
Fa Ham, サンサイ, チェンマイ
住戸数
450
売却価格
¥9.24m
月別賃貸
¥42K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
The One Chiang Mai 周辺プロジェクト
節約
Escent Ville Chiangmai
The Spring Loft
Moo Baan Srianan Town House
Escent Park Ville Chiangmai
D Condo Nim
D Condo Ping
Dcondo Rin
Na Thong Ville
D Condo Sign
Escent Condo
