5 ベッドルーム 一軒家 Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha で販売中

(1 レビュー)
サファン・ソン, サファン・ソン,バンコク
ユニットID: U1383442
8% 賃貸料率
5 ベッドルーム
6 バスルーム
608 m2 屋内面積
2
9月 2022 完了

この 一軒家 について

この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き608 m2 一軒家 です。 サファン・ソン, バンコクでのNantawan Rama 9 - New Krungthepkrethaプロジェクトの一部です。 そして9月 2022に竣工されました。. この 一軒家 を ¥458,000,000 (¥753,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 屋外サラ屋外サラ 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 3月 30, 2023
Updated 11ヶ月前
物件の種類 一軒家 (Single Detached)
2
所在地 サファン・ソン, バンコク
ベッドルーム 5
最寄りのランドマーク Ban Thap Chang ARL -2.6 Km
屋内面積 608 m2
価格/m2 ¥753,000
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
50 m2
区画サイズ 400 m2
ペット 全種類のペット同伴可
一軒家 所有権

Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 所有権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
土地権利書 N/A
建設 完了 (9月 2022)
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー ガーデンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 3
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1383442

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥458,000,000
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
12
賃貸料利回り
これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出したものです。
8%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
開発業者: Land and Houses
建設: 完了 (9月 2022)
ユニット: 136
プロジェクトエリア: 111,040 m2
最寄りのランドマーク Ban Thap Chang ARL - 2.6 Km
所在地: サファン・ソン, バンコク
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
クラブハウス クラブハウス
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
共同庭園エリア 共同庭園エリア
キーカードアクセス キーカードアクセス

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkrethaで利用可能なユニット

売却 13 賃貸用 12
Updated 2週間前
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkrethaで利用可能なユニット
¥158,000,000
¥524,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 5 バス
サイズ 302 m2 サイズ
区画サイズ 103 m2 区画サイズ
全家具付き ガーデンビュー
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkrethaで利用可能なユニット
¥410,000,000
¥674,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 7 バス
サイズ 608 m2 サイズ
区画サイズ - 区画サイズ
Updated 1ヶ月前
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkrethaで利用可能なユニット
¥233,000,000
¥519,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 6 バス
サイズ 449 m2 サイズ
区画サイズ 560 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Updated 2週間前
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkrethaで利用可能なユニット
¥271,000,000
¥716,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 5 バス
サイズ 378 m2 サイズ
区画サイズ 488 m2 区画サイズ
全家具付き ガーデンビュー
Updated 2週間前
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkrethaで利用可能なユニット
¥164,000,000
¥539,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 5 バス
サイズ 305 m2 サイズ
区画サイズ - 区画サイズ
全家具付き ガーデンビュー
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkrethaで利用可能なユニット
¥316,000,000
¥704,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 6 バス
サイズ 449 m2 サイズ
区画サイズ - 区画サイズ
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkrethaで利用可能なユニット
¥622,000,000
¥1,020,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 7 バス
サイズ 608 m2 サイズ
区画サイズ - 区画サイズ
全家具付き ガーデンビュー
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkrethaで利用可能なユニット
¥291,000,000
¥583,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 4 バス
サイズ 500 m2 サイズ
区画サイズ 400 m2 区画サイズ
全家具付き ガーデンビュー
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkrethaで利用可能なユニット
¥458,000,000
¥753,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 6 バス
サイズ 608 m2 サイズ
区画サイズ 400 m2 区画サイズ
全家具付き ガーデンビュー
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkrethaで利用可能なユニット
¥370,000,000
¥609,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 7 バス
サイズ 608 m2 サイズ
区画サイズ 752 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkrethaで利用可能なユニット
¥271,000,000
¥712,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 5 バス
サイズ 380 m2 サイズ
区画サイズ 584 m2 区画サイズ
全家具付き ガーデンビュー
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkrethaで利用可能なユニット
¥583,000,000¥603,000,000
¥958,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 6 バス
サイズ 608 m2 サイズ
区画サイズ 752 m2 区画サイズ
全家具付き シティビュー
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkrethaで利用可能なユニット
¥312,000,000
¥695,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 6 バス
サイズ 449 m2 サイズ
区画サイズ - 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (13)

ローン計算機

よくある質問

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ban Thap Chang ARL は Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.6 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha に不動産を所有していますか?

あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

レビュー

5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Luxury detached house project
Ohm D., タイ, 1年前
I saw the project advertised on a billboard and had the opportunity to visit this newly built village. I must say that it is a beautiful European-style house suitable for rich people. The show house is like a vacation home or a 6-star pool villa. There is a large lake and a beautifully designed clubhouse. The facilities are extremely luxurious and fully equipped. I really want to own a house here. With a high price due to its location near the lifestyle shopping malls and surrounding facilities, the project has been designed for top millionaires, and I can only admire its beauty.
バンコク
サファン・ソン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Malton Gates Krungthep Kreetha
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
49
売却価格
¥275m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Verve Rama 9
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
138
売却価格
¥19.1m - ¥24.8m
月別賃貸
¥125K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
90
売却価格
¥152m - ¥375m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Taradee Wong waen-Rama 9
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
58
売却価格
¥40.8m
月別賃貸
¥187K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
48
売却価格
¥333m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangkok Boulevard Rama 9
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
108
売却価格
¥70.3m
▼ -26% 値下り
月別賃貸
¥312K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nirvana Cluster Ramkhamhaeng
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
140
売却価格
¥17.5m
月別賃貸
¥117K
竣工年
6月 2013
竣工状況
竣工
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
245
売却価格
¥21.4m - ¥27.9m
月別賃貸
¥110K - ¥125K
竣工年
3月 2019
竣工状況
竣工
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
173
売却価格
¥37m - ¥51.2m
月別賃貸
¥291K - ¥333K
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nakkila Laem Thong Village
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥11.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
トップページへ戻る
  • Fazwazグループサイト
    すべての国