1 ベッドルーム マンション Supalai Park Kaset で販売中

(2 レビュー)
セナ・ニコム, チャトチャック,バンコク
ユニットID: U1386022
5% 賃貸料率
1 ベッドルーム
1 バスルーム
51 m2 サイズ
7
12月 2009 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き51 m2 マンション です。 セナ・ニコム, バンコクでのSupalai Park Kasetプロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥12,700,000 (¥249,000/m2) で購入でき、 月に¥58,000からの長期賃貸も可能です.

特徴

バルコニーバルコニー 全面改修済み全面改修済み (2023)

基本情報

リストアップされた日付 3月 23, 2023
Updated 1年前
物件の種類 マンション
7
ベッドルーム 1
サイズ 51 m2
価格/m2 ¥249,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
家具
家具なし
ビュー シティビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ N/A
建物 Building 2
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥7,450/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1386022

投資機会: 料金と利回り

CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥7,450/月
賃料
¥58,000/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
18
賃貸料利回り
これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出したものです。
5%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Supalai Park Kaset
建設: 完了 (12月 2009)
階: 26
建物: 2
ユニット: 1456
プロジェクトエリア: 24,008 m2
最寄りのランドマーク Kasetsart University BTS - 0.4 Km
所在地: セナ・ニコム, バンコク
Supalai Park Kaset プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング
併設市場・店舗 併設市場・店舗
キーカードアクセス キーカードアクセス

Supalai Park Kaset の人気施設

  • 共同プール
    地上階
  • 共用ジム
    地上階
  • 共同庭園エリア
    地上階
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Supalai Park Kasetで利用可能なユニット

売却 9 賃貸用 5
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ローン計算機

よくある質問

Supalai Park Kaset では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥146で、¥7,450になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Kasetsart University BTS は Supalai Park Kaset から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Park Kaset you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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I'm very satisfied with this place
Arina Rohrer, ドイツ, 4年前
I rent a one-bedroom unit in this project at an affordable price. The room comes with full furniture. The design is not luxurious but simple and functional. The project has been kept clean. The project is in the Kasetsart University area, where you can find food at a reasonable price. Overall, I am very satisfied with this place.
Condominium in Kaset Intersection, fully equipped, the best.
kris S., タイ, 5年前
It’s a condominium with 2 buildings in a large area. Plus, there is sufficient parking space for the residents and visitors. Between the two buildings is a 3-story car park. Also, there is a gym surrounded by a large swimming pool on the rooftop, where it’s the highlight of this condo. The gym, swimming pool, and bathroom in this area are available only for the residents, which are private and secure. Plus, there are restaurants, salons, and massage places along the road to the project entrance. Plus, there is a 7-11 convenience store right in front of the entrance. This condo makes my life much easier.
バンコク
セナ・ニコム

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

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所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Premsiri Boutique Park
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
834
売却価格
¥6.26m - ¥15.9m
▼ -17% 値下り
月別賃貸
¥54.3K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Miti Chiva Kaset Station
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
200
売却価格
¥17.5m - ¥23m
月別賃貸
¥58.5K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kave Seed Kaset
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
600
売却価格
¥8.39m - ¥18.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Elio Del Moss
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
1522
売却価格
¥9.14m - ¥20.8m
▲ 4.5% 価格以上
月別賃貸
¥41.3K - ¥83.5K
竣工年
7月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
You 3 Condo at Yak Kaset
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
434
売却価格
¥8.31m - ¥8.98m
月別賃貸
¥35.5K - ¥39.7K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
882
売却価格
¥9.81m - ¥11.7m
月別賃貸
¥41.8K - ¥45.9K
竣工年
7月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Klang Muang Ratchayothin
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
92
売却価格
¥39.7m - ¥45.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D'Mura Phahol - Kaset
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
216
売却価格
¥20m
▲ 24% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Key Phahonyothin
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥9.6m - ¥16.5m
▼ -34% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
所在地
セナ・ニコム, チャトチャック, バンコク
住戸数
249
売却価格
¥11.1m - ¥12.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
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