3 ベッドルーム 一軒家 Norawadi Resort Village で販売中

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Si Kan, ドン・ムアン,バンコク
ユニットID: U1383786
4% 賃貸料率
3 ベッドルーム
3 バスルーム
300 m2 屋内面積
2
2月 2004 完了

この 一軒家 について

この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き300 m2 一軒家 です。 Si Kan, バンコクでのNorawadi Resort Villageプロジェクトの一部です。 そして2月 2004に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥104,000,000 (¥346,000/m2) で購入でき、 月に¥332,000からの長期賃貸も可能です.

特徴

プライベートサウナプライベートサウナ プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン オーブンオーブン テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 3月 14, 2023
Updated 1年前
物件の種類 一軒家 (Single Detached)
2
所在地 Si Kan, バンコク
ベッドルーム 3
最寄りのランドマーク IMPACT Arena -3.7 Km
屋内面積 300 m2
価格/m2 ¥346,000
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 130 m2
ペット 猫・犬(小型のみ)
一軒家 所有権

Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 所有権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権
土地権利書 Chanote
建設 完了 (2月 2004)
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 3
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1383786

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥104,000,000
賃料
¥332,000/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
26
賃貸料利回り
これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出したものです。
4%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Norawadi Resort Village
開発業者: N/A
建設: 完了 (2月 2004)
ユニット: 1
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク IMPACT Arena - 3.7 Km
所在地: Si Kan, バンコク
Norawadi Resort Village プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV

Norawadi Resort Villageで利用可能なユニット

売却 1 賃貸用 1
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ローン計算機

よくある質問

Norawadi Resort Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
IMPACT Arena は Norawadi Resort Village から最も近い ショッピングモール で、 3.7 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Norawadi Resort Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

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バンコク
Si Kan

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Norawadi Resort Village 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
所在地
Si Kan, ドン・ムアン, バンコク
住戸数
103
売却価格
¥54m - ¥106m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
所在地
Ban Mai, ドン・ムアン, バンコク
住戸数
76
売却価格
¥53.6m - ¥108m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Friday Home Town
所在地
Ban Mai, ドン・ムアン, バンコク
住戸数
8
売却価格
¥35.7m - ¥44.9m
▼ -1.3% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mu Ban Today Don Mueang
所在地
Si Kan, ドン・ムアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥23.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
所在地
Ban Mai, ドン・ムアン, バンコク
住戸数
77
売却価格
¥8.68m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Gusto Donmueang - Songprapa
所在地
Si Kan, ドン・ムアン, バンコク
住戸数
385
売却価格
¥14.7m
▲ 5% 価格以上
月別賃貸
¥74.8K
竣工年
9月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pin Charoen 4
所在地
Si Kan, ドン・ムアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥12.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
BUNTO Village by Sansiri
所在地
Ban Mai, ドン・ムアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥123m
▲ 4% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sasikarn 2
所在地
Si Kan, ドン・ムアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥9.97m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pieamsuk Tiwanon 56
所在地
Ban Mai, ドン・ムアン, バンコク
住戸数
177
売却価格
¥12.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2012
竣工状況
竣工
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