4 ベッドルーム 町家 Lio Phetkasem 81 で販売中

 (レビューを書く)
スアン・ルアン, クラスム・ベーン,サムット・サコン
ユニットID: U1171362
5% 賃貸料率
4 ベッドルーム
2 バスルーム
176 m2 屋内面積
2
11月 2018 完了

この 町家 について

この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 2 バスルーム付き176 m2 町家 です。 スアン・ルアン, サムット・サコンでのLio Phetkasem 81プロジェクトの一部です。 そして11月 2018に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥10,800,000 (¥61,100/m2) で購入でき、 月に¥45,700からの長期賃貸も可能です.

特徴

テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

基本情報

リストアップされた日付 11月 16, 2022
Updated 1年前
物件の種類 町家
2
所在地 スアン・ルアン, サムット・サコン
ベッドルーム 4
最寄りのランドマーク Lak Song BTS -7.1 Km
屋内面積 176 m2
価格/m2 ¥61,100
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 88 m2
ペット 猫のみ
町家 所有権

Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 所有権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権
土地権利書 Chanote
建設 完了 (11月 2018)
家具
家具なし
ビュー シティビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 2
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1171362

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥10,800,000
賃料
¥45,700/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
20
賃貸料利回り
これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出したものです。
5%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Lio Phetkasem 81
開発業者: N/A
建設: 完了 (11月 2018)
ユニット: 180
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク Lak Song BTS - 7.1 Km
所在地: スアン・ルアン, サムット・サコン
Lio Phetkasem 81 プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
共同庭園エリア 共同庭園エリア

Lio Phetkasem 81で利用可能なユニット

売却 1 賃貸用 1
Lio Phetkasem 81 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (1)

ローン計算機

よくある質問

Lio Phetkasem 81 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Lak Song BTS は Lio Phetkasem 81 から最も近い BTS Station で、 7.1 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Lio Phetkasem 81 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

Lio Phetkasem 81 に不動産を所有していますか?

あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

レビュー

このプロジェクトを知っていますか? 最初のレビューを書く
レビューを書く
サムット・サコン
スアン・ルアン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Lio Phetkasem 81 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Khu Khwan Hansa 3-4
所在地
スアン・ルアン, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
336
売却価格
¥10.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Tawanthong
所在地
スアン・ルアン, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
140
売却価格
¥12.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pra-Pin 4 Phetkasem 81
所在地
ノンカエム, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
838
売却価格
¥10.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Phet Monthon Green
所在地
ノンカエム, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
N/A
売却価格
¥14.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Elegance Phetkasem 81
所在地
ノンカエム, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
180
売却価格
¥37.3m - ¥108m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ban Saranporn
所在地
ノンカエム, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
N/A
売却価格
¥6.39m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Srithawee Ville Bangbon 5
所在地
バンボン, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
N/A
売却価格
¥9.14m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
所在地
ノンカエム, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
N/A
売却価格
¥22.4m - ¥27m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Pruksa Town Phetkasem 81
所在地
ノンカエム, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
329
売却価格
¥26.8m - ¥29.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Gusto Petkasem 69
所在地
ノンカエム, クラスム・ベーン, サムット・サコン
住戸数
330
売却価格
¥11.2m - ¥14.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
トップページへ戻る
  • Fazwazグループサイト
    すべての国