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    3 ベッドルーム 町家 Resorta Watcharapol で販売中
    Tha Raeng, バンケン,バンコク
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    売却価格
    ¥16,100,000
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    3 ベッドルーム 町家 Resorta Watcharapol で販売中

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    Tha Raeng, バンケン,バンコク
    ユニットID: U1386044
    7% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    190 m2 屋内面積
    3 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥16,100,000
    16

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き190 m2 町家 です。 Tha Raeng, バンコクでのResorta Watcharapolプロジェクトの一部です。. この 町家 は基本価格 ¥16,100,000 (¥84,600/m2) で購入でき、 月に¥96,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 全面改修済み全面改修済み 改装されたキッチン改装されたキッチン 改装されたバスルーム改装されたバスルーム

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 22, 2023
    Updated 8ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 Tha Raeng, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Liabduan nightmarket -2 Km
    屋内面積 190 m2
    価格/m2 ¥84,600
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 84 m2
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1386044

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥16,100,000
    賃料
    ¥96,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    14
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Resorta Watcharapol
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 75
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Liabduan nightmarket - 2 Km
    所在地: Tha Raeng, バンコク
    Resorta Watcharapol プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    併設市場・店舗 併設市場・店舗

    Resorta Watcharapolで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Resorta Watcharapol に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Resorta Watcharapol では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Liabduan nightmarket は Resorta Watcharapol から最も近い マーケット で、 2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Resorta Watcharapol you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    Tha Raeng

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Plume Watcharaphol - Ekkamai
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    130
    売却価格
    ¥91.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Premium Place Phaholyothin-Ramintra
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥19.6m
    月別賃貸
    ¥188K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Smart Condo Watcharapol
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    724
    売却価格
    ¥5.01m
    月別賃貸
    ¥27.1K - ¥28K
    竣工年
    6月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thanommit Park
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    1169
    売却価格
    ¥1.59m - ¥1.67m
    月別賃貸
    ¥15.9K - ¥33.4K
    竣工年
    5月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Prin Ramintra - Watcharapol
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    141
    売却価格
    ¥11.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    113
    売却価格
    ¥31.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Loet Ubon 2 Village
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    360
    売却価格
    ¥5.39m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Place Village
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    220
    売却価格
    ¥25.1m - ¥27.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Eaknakhon
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    144
    売却価格
    ¥7.52m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pol Watcharapol
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2000
    竣工状況
    竣工
    Resorta Watcharapol 周辺プロジェクト
    節約
    Plume Watcharaphol - Ekkamai
    Premium Place Phaholyothin-Ramintra
    Smart Condo Watcharapol
    Thanommit Park
    Baan Prin Ramintra - Watcharapol
    Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol
    Loet Ubon 2 Village
    Golden Place Village
    Baan Eaknakhon
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