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タップタイ, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 タップタイ, ホアヒンでのEmerald Sceneryプロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この 一軒家 を ¥40,900,000 (¥205,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
5月 17, 2023
Updated
8ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
タップタイ, ホアヒン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Suan Son Pradiphat Beach
-3.9 Km
屋内面積
200 m2
価格/m2
¥205,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
492 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2019)
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥10,300/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1410756
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥40,900,000
CAM料金
¥10,300/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Emerald Scenery
建設:
完了 (1月 2019)
ユニット:
188
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Suan Son Pradiphat Beach
- 3.9 Km
所在地:
タップタイ, ホアヒン
Emerald Scenery プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
レセプションロビーエリア
Emerald Sceneryで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 1
¥45,900,000¥48,600,000
¥229,000/m2
4
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
650
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
¥40,900,000
¥205,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
492
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥33,000,000¥37,600,000
¥165,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
588
m2
区画サイズ
一部家具付き
マウンテンビュー
¥28,300,000
¥143,000/m2
3
ベッド
3
バス
198
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
Emerald Scenery に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (4)
ローン計算機
よくある質問
Emerald Scenery では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥21で、¥10,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Suan Son Pradiphat Beach は Emerald Scenery から最も近い ビーチ で、 3.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Emerald Scenery you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Type A
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥418,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥1,250,000
第2回目分割払い
引渡し時
¥17,100,000
Type B
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥418,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥1,250,000
第2回目分割払い
引渡し時
¥12,900,000
Type C
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥835,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥2,090,000
第2回目分割払い
引渡し時
¥30,400,000
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.1 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
バニヤンゴルフ場近くの一軒家、格安価格、綺麗な一軒家、24時間警備員。
グランドプロジェクト 完売 残り数戸、安価、349万バーツから、ベッドルーム3つ、バスルーム2つ、家具なしですが、キッチンカウンターと大きなプールのある共用エリアには美しい庭があります。また、24 時間セキュリティを備えたフィットネスセンターは、バンヤン ゴルフ コースのすぐ近くにあります。誰かがゴルフもするなら、このプロジェクトをお勧めします。
広々としたフィットネスセンターを備えた大きなプロジェクト
現代的なスタイルで設計された豪華なヴィラ開発プロジェクトです。インテリアはモダンなスタイルで装飾され、完全な家具が備わっています。ビルトイン式の家具の設置が特に気に入っています。キッチンでは、耐久性に優れた高級グレードの花崗岩です。ここで家を買うと、家を買うだけでなく、さまざまな設備が整っているので、私が支払った価格は非常に価値があります。これらの施設には、クラブハウス、フィットネスセンター、大きなプールがあり、私のような健康愛好家に適しています.
安全な公共エリアを使用する必要があります。
このヴィラは優れたセキュリティ システムを提供し、共用プール、ジム、クラブハウス、子供の遊び場などの共用エリアが完備されています。予算に応じて3タイプの住宅をご提案。私が選んだのは、ベッドルーム3つとバスルーム3つのタイプAの家です。カップルにはとても広いです。家のインテリアは見事に装飾されており、ゾーンに完全に収まっています。すべての領域が使用可能で、材料は価格に見合っています。家の周りには、必要に応じてレジャーガーデンを作るのに十分なスペースがあります。
好環境に佇むヴィラ
これらのプレミアム ヴィラは、フレンドリーな隣人に囲まれた潜在的な村にあります。夕方の雰囲気は素敵で、とても楽しく、居心地が良いです。私が住んでいる別荘は広い敷地で、ペットを飼える場所もあります。また、ヴィラ内にはプライベートプールがあります。とてもいいです。さらに、日常生活のためのヴィラ内設備も充実しています。また、ホアヒン水上マーケットやバナ ナバ ウォーター パークも近くにあります。
ここで3ベッドルームのヴィラを借りました
私は家族と一緒に滞在するためにここに 3 ベッドルームのヴィラを借りました。ヴィラ内は広く、設備も充実しており、窮屈感は全くありません。プライベートスイミングプールとペット用の庭があります。ここのクラブハウスは素晴らしいです。雰囲気は日陰で快適で、美しい山の景色を眺めることができます。家賃は手ごろで、私と私の家族はさらに2年間滞在することができます.とても良い！
興味深い受注生産プロジェクト
ちょうど企画の担当者と話して、迷わず先行販売契約を結びました。この場所のハイライトは、家具のデザインから家を好きなように設計し、家の土地を選択することです。接続された 2 つの土地区画を購入し、5 つの寝室と 4 つのバスルームとプールからなる家を建てます。実際、私の家のデザインは元の家の計画と変わりません。よりモダンに見えるように変更し、屋根の高さを広げて換気を改善したいだけです.このプロジェクトには、クラブハウスとフィットネスセンターの両方があり、非常に便利です。個人的にはゴルフが好きな人間です。バンヤン ゴルフ コースまでは車でわずか 4 分です。このプロジェクトは、子供連れの家族向けのバナ ナバ ウォーター パークから遠くなく、車でわずか 13 分です。ペットカセム通りに面しているので移動も難しくなく、別荘をお探しの方にもおすすめです。
ホアヒン
タップタイ
周辺環境概要
-
購入
¥2.39m - ¥685m -
FazWaz.jp で売却中
600 物件 -
賃料
¥23K - ¥586K -
FazWaz.jp で賃貸用
65 物件 -
Hua Hin Floating Market まで
車で 6.0 km / 7分 -
Hua Hin Airport まで
車で 16.9 km / 27分
立地・周辺環境
Emerald Scenery 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
La Lua Resort and Residence
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
89
月別賃貸
¥101K - ¥586K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Emerald Valley
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥19.6m - ¥33.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hillside Hamlet Homes 9
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
23
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Lotus Villas and Resort Hua Hin
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
30
売却価格
¥20.7m - ¥49.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hillside Hamlet 8
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
30
売却価格
¥72m
月別賃貸
¥314K
竣工年
12月 2021
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Sanctuary Lakes Hua Hin
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
32
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Baan Meuanphun Hua Hin
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
56
月別賃貸
¥62.8K
竣工年
7月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moda Residences Hua Hin
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
13
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Emerald Scenery 周辺プロジェクト
節約
La Lua Resort and Residence
Emerald Valley
The Views
Hillside Hamlet Homes 9
Lotus Villas and Resort Hua Hin
The Park Hua Hin
Hillside Hamlet 8
Sanctuary Lakes Hua Hin
Baan Meuanphun Hua Hin
Moda Residences Hua Hin