2 ベッドルーム マンション Baan Piya Sathorn で販売中

(4 レビュー)
Thung Mahamek, サトン,バンコク
ユニットID: U1401540
4% 賃貸料率
2 ベッドルーム
3 バスルーム
193 m2 サイズ
30
12月 1997 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き193 m2 マンション です。 Thung Mahamek, バンコクでのBaan Piya Sathornプロジェクトの一部です。 そして12月 1997に竣工されました。. この マンション を ¥93,500,000 (¥484,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニーバルコニー テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 5月 25, 2023
Updated 3週間前
物件の種類 マンション
30
ベッドルーム 2
サイズ 193 m2
価格/m2 ¥484,000
ペット 全種類のペット同伴可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

外国人枠, Thai 枠, 会社
家具
一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
一部家具付き
ビュー シティビュー
ユニットタイプ N/A
建物 N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥32,100/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1401540

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥93,500,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥32,100/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
28
賃貸料利回り
推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Baan Piya Sathornの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出します。
4%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Baan Piya Sathorn
開発業者: Sansiri
建設: 完了 (12月 1997)
階: 33
建物: N/A
ユニット: 146
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク Sala Daeng BTS - 2.4 Km
所在地: Thung Mahamek, バンコク
Baan Piya Sathorn プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
キッズクラブ キッズクラブ
駐車場 駐車場
スチームルーム スチームルーム
サウナ サウナ

Baan Piya Sathornで利用可能なユニット

売却 4 賃貸用 4
Baan Piya Sathorn に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (4)

ローン計算機

よくある質問

Baan Piya Sathorn では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥166で、¥32,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Sala Daeng BTS は Baan Piya Sathorn から最も近い BTS Station で、 2.4 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Piya Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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Good place in vintage style
Bobby James, アメリカ, 4年前
Quiet and pleasant to live. The decoration is vintage and beautiful. A spacious room decorated with durable wooden materials. The price is not very high. Every time I come back, the place makes me feel warm. The professional staff has service-minded and always smiles. The project is in a good location, not far from Chong Nonsi BTS, and in the Sathorn area, which is sleepless with nightlife experience. It was a great time for me.
Nice room, good location, near Saladaeng BTS station.
Carol Schreffler, スペイン, 4年前
The 3 bedroom residence is beautiful and spacious, perfectly allocated into zones, and practical. The common area is clean and well-maintained, pleasant to use it. Receptionists also serve excellent services, and the guards do their fabulous jobs, very impressive! Its location is surrounded by many places, including hospitals, schools, shopping centers, Sala Daeng BTS station, easy access everywhere and saves time!!
A complete and comfortable condo
Cheryl Mcnair, ニュージーランド, 5年前
If anyone loves the condo decor in a modern and elegant style, here is the best answer because there are various room designs to choose from and match my style. What I like will be the management system here as all the staff is professional, nice, friendly, and helpful all the time. Plus, the project environment is also quality, matching all needs perfectly. Moreover, the project is located near Chong Nonsi BTS, so it is easy to go everywhere. Also, traveling by private car is very convenient. As for the places nearby, there are leading department stores, hospitals, and restaurants. It's considered the complete project because there are many facilities on-site and amenities surrounding it. I want everyone to try and stay here. I certify that you will be impressed.
Condo in good condition
Peter K., イギリス, 7年前
I currently rent this condo. Although it has been built for a long time, the condo is still in good condition. Plus, the room is well-proportioned. There is complete furniture and appliances. The design of it is contemporary, making it look simple but cozy. Plus, I like the location as it’s close to shops, restaurants, and shopping malls. The swimming pool of the condo is large and clean, and the security system is reliable. I am impressed with the service of the staff. They are very helpful and friendly. The condo is just 1 kilometer away from Chong Nonsi BTS. The quality of the condo is suitable for the rental price.
バンコク
Thung Mahamek

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Baan Piya Sathorn 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Reserve Sathorn
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
134
売却価格
¥116m
月別賃貸
¥179K - ¥623K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sathorn Gardens
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
580
売却価格
¥20.4m - ¥415m
▼ -12.7% 値下り
月別賃貸
¥83.1K - ¥415K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Icon Sathorn
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
720
売却価格
¥45.7m - ¥88.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Urbana Sathorn
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
242
売却価格
¥41.5m - ¥115m
▼ -4% 値下り
月別賃貸
¥125K - ¥582K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Elite Sathorn - Suanplu
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
180
売却価格
¥27m - ¥67.7m
▼ -25% 値下り
月別賃貸
¥95.5K - ¥831K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Place Suanplu-Sathorn
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
281
売却価格
¥43.6m - ¥45.7m
月別賃貸
¥37.4K - ¥125K
竣工年
1月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Preuksasiri Suanplu
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
58
売却価格
¥49.9m - ¥54m
▼ -37% 値下り
月別賃貸
¥166K
竣工年
12月 2001
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Met
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
370
売却価格
¥56.1m - ¥499m
▼ -1% 値下り
月別賃貸
¥187K - ¥1.25m
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Legend Saladaeng
所在地
Si Lom, サトン, バンコク
住戸数
75
売却価格
¥49.9m - ¥181m
▲ 5% 価格以上
月別賃貸
¥166K - ¥415K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sathorn Park Place
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
131
売却価格
¥137m - ¥220m
月別賃貸
¥270K - ¥685K
竣工年
12月 1991
竣工状況
竣工
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