5 ベッドルーム 町家 Baan Ruay Suk Village 64 で販売中

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王トンラン, 王ひずりと,バンコク
ユニットID: U1385556
5 ベッドルーム
5 バスルーム
928 m2 屋内面積
3
すぐに入居可能

この 町家 について

この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き928 m2 町家 です。 王トンラン, バンコクでのBaan Ruay Suk Village 64プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥37,000,000 (¥39,800/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 3月 24, 2023
Updated 1年前
物件の種類 町家
3
所在地 王トンラン, バンコク
ベッドルーム 5
最寄りのランドマーク Sutthisan MRT -2.2 Km
屋内面積 928 m2
価格/m2 ¥39,800
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 132 m2
ペット 全種類のペット同伴可
町家 所有権

Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 所有権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権
土地権利書 Chanote
建設 すぐに入居可能
家具
一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
一部家具付き
ビュー アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 2
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1385556

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥37,000,000

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Baan Ruay Suk Village 64
開発業者: N/A
建設: すぐに入居可能
ユニット: 26
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク Sutthisan MRT - 2.2 Km
所在地: 王トンラン, バンコク
Baan Ruay Suk Village 64 プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

CCTV CCTV
共同庭園エリア 共同庭園エリア

Baan Ruay Suk Village 64で利用可能なユニット

Baan Ruay Suk Village 64 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機

よくある質問

Baan Ruay Suk Village 64 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Sutthisan MRT は Baan Ruay Suk Village 64 から最も近い MRT Station で、 2.2 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Ruay Suk Village 64 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

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バンコク
王トンラン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Baan Ruay Suk Village 64 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Greenery Place 62
所在地
王トンラン, 王ひずりと, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥27.8m
月別賃貸
¥104K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
A Space Play
所在地
サム・セン・ノック, 王ひずりと, バンコク
住戸数
485
売却価格
¥5.61m - ¥14.1m
▼ -42.5% 値下り
月別賃貸
¥39.5K - ¥41.5K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Altitude Forest Ratchada
所在地
サム・セン・ノック, 王ひずりと, バンコク
住戸数
39
売却価格
¥74.3m - ¥112m
▲ 11.9% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
所在地
サム・セン・ノック, 王ひずりと, バンコク
住戸数
199
売却価格
¥8.72m - ¥17.4m
▼ -50% 値下り
月別賃貸
¥45.7K - ¥74.8K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
P. Thana Tower 2
所在地
王トンラン, 王ひずりと, バンコク
住戸数
312
売却価格
¥4.03m - ¥5.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Asher Ratchada-Huai Khwang
所在地
サム・セン・ノック, 王ひずりと, バンコク
住戸数
121
売却価格
¥8.99m - ¥9.1m
▼ -11% 値下り
月別賃貸
¥33.2K - ¥39.5K
竣工年
10月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
City Town Home
所在地
王トンラン, 王ひずりと, バンコク
住戸数
170
売却価格
¥13.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Happy Condo Ratchada 18
所在地
サム・セン・ノック, 王ひずりと, バンコク
住戸数
500
売却価格
¥7.06m - ¥10.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Private at Sutthisan
所在地
サム・セン・ノック, 王ひずりと, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥7.27m - ¥12m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grene Suthisarn
所在地
サム・セン・ノック, 王ひずりと, バンコク
住戸数
128
売却価格
¥9.1m - ¥11.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
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