5 ベッドルーム 別荘 999@Gymkhana Phase 2 で販売中

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ワットケット, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
ユニットID: U1411232
5 ベッドルーム
6 バスルーム
606.85 m2 屋内面積
2
12月 2023 完了

この 別荘 について

この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き606.85 m2 別荘 です。 ワットケット, チェンマイでの999@Gymkhana Phase 2プロジェクトの一部です。 そして12月 2023に竣工されました。. この 別荘 を ¥165,000,000 (¥271,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 5月 18, 2023
Updated 10ヶ月前
物件の種類 別荘 (Single Detached)
2
所在地 ワットケット, チェンマイ
ベッドルーム 5
最寄りのランドマーク Chiang Mai Railway Station -1.7 Km
屋内面積 606.85 m2
価格/m2 ¥271,000
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 1,030 m2
ペット 全種類のペット同伴可
別荘 所有権

Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 所有権, 会社
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権, 会社
土地権利書 N/A
建設 完了 (12月 2023)
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ Gold
駐車場台 6
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
ユニットID U1411232

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥165,000,000

プロジェクト詳細

プロジェクト名: 999@Gymkhana Phase 2
開発業者: 999 Developments
建設: 完了 (12月 2023)
ユニット: 8
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク Chiang Mai Railway Station - 1.7 Km
所在地: ワットケット, チェンマイ
999@Gymkhana Phase 2 プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場

999@Gymkhana Phase 2で利用可能なユニット

999@Gymkhana Phase 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機

お支払い方法

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
1%
第1回目分割払い
契約締結時
19%
第2回目分割払い
Once foundations are complete
10%
第3回目分割払い
Once roof is ready
20%
第4目分割払い
All house walls are rendered
20%
第5回目分割払い
Upon completion and transfer of title deed
30%

よくある質問

999@Gymkhana Phase 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Chiang Mai Railway Station は 999@Gymkhana Phase 2 から最も近い 鉄道駅 で、 1.7 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at 999@Gymkhana Phase 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
1%
第1回目分割払い
契約締結時
19%
第2回目分割払い
Once foundations are complete
10%
第3回目分割払い
Once roof is ready
20%
第4目分割払い
All house walls are rendered
20%
第5回目分割払い
Upon completion and transfer of title deed
30%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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チェンマイ
ワットケット

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

999@Gymkhana Phase 2 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Grand Tree Condo
所在地
ワットケット, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
295
売却価格
¥7.17m - ¥17.6m
▼ -3.4% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
所在地
ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
500
売却価格
¥5.61m - ¥24.1m
▼ -10.4% 値下り
月別賃貸
¥33.2K - ¥120K
竣工年
8月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NHA Chiang Mai (Nhong Hoi)
所在地
ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
1040
売却価格
¥2.45m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
One Plus Mahidol 5
所在地
ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
72
売却価格
¥11.6m
月別賃貸
¥35.3K
竣工年
5月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
One Plus Mahidol 6
所在地
ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
72
売却価格
¥6.98m - ¥8.27m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Shine Condominium
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
108
売却価格
¥11m - ¥111m
▲ 11.8% 価格以上
月別賃貸
¥62.3K - ¥104K
竣工年
8月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Siri Watthana Niwet
所在地
ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
302
売却価格
¥35.3m - ¥62.3m
▼ -31% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Astra Sky River
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
520
売却価格
¥19.1m
▲ 1% 価格以上
月別賃貸
¥116K - ¥125K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Galae Thong Tower
所在地
Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
250
売却価格
¥4.57m - ¥18.3m
▼ -50% 値下り
月別賃貸
¥27K - ¥104K
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Astra Condo
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
589
売却価格
¥17.4m - ¥76.9m
▼ -14.7% 値下り
月別賃貸
¥83.1K - ¥228K
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
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