1 ベッドルーム マンション Niche Mono Ratchavipha で販売中

(1 レビュー)
ウォン・サワン, バン・スー,バンコク
ユニットID: U1407642
5% 賃貸料率
1 ベッドルーム
1 バスルーム
30 m2 サイズ
17
12月 2016 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き30 m2 マンション です。 ウォン・サワン, バンコクでのNiche Mono Ratchaviphaプロジェクトの一部です。 そして12月 2016に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥11,100,000 (¥369,000/m2) で購入でき、 月に¥45,700からの長期賃貸も可能です.

特徴

テラステラス バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 5月 11, 2023
Updated 1ヶ月前
物件の種類 マンション
17
ベッドルーム 1
サイズ 30 m2
価格/m2 ¥369,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai 枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー リバー・キャナルビュー, シティビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ N/A
建物 N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥4,860/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1407642

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥11,100,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥4,860/月
賃料
¥45,700/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
20
賃貸料利回り
これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出したものです。
5%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Niche Mono Ratchavipha
開発業者: Sena Development
建設: 完了 (12月 2016)
階: 27
建物: 2
ユニット: 840
プロジェクトエリア: 10,108 m2
最寄りのランドマーク Wong Sawang MRT - 1.3 Km
所在地: ウォン・サワン, バンコク
Niche Mono Ratchavipha プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
屋外パターゴルフ場 屋外パターゴルフ場
共同庭園エリア 共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング
併設市場・店舗 併設市場・店舗
バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
キーカードアクセス キーカードアクセス
シャトルバス シャトルバス

Niche Mono Ratchavipha の人気施設

  • 共用ジム
    4.
  • 共同プール
    4.
  • 共同庭園エリア
    4.
  • コワーキングスペース・会議室
    1.
  • レセプションロビーエリア
    1.

Niche Mono Ratchaviphaで利用可能なユニット

売却 16 賃貸用 3
Niche Mono Ratchaviphaで利用可能なユニット
¥15,600,000
¥458,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34 m2 サイズ
階 16
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Niche Mono Ratchaviphaで利用可能なユニット
¥10,800,000
¥316,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34 m2 サイズ
階 12
Thai 枠 家具なし プールビュー
Niche Mono Ratchaviphaで利用可能なユニット
¥22,100,000¥25,000,000
¥359,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 61.50 m2 サイズ
階 26
外国人枠 シティビュー
Niche Mono Ratchaviphaで利用可能なユニット
¥10,400,000
¥346,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30 m2 サイズ
階 23
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Niche Mono Ratchaviphaで利用可能なユニット
¥10,900,000
¥364,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30 m2 サイズ
階 19
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Niche Mono Ratchaviphaで利用可能なユニット
¥10,800,000
¥318,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 33.94 m2 サイズ
階 15
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Niche Mono Ratchaviphaで利用可能なユニット
¥9,970,000
¥332,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30 m2 サイズ
階 8
Thai 枠 一部家具付き シティビュー
Niche Mono Ratchaviphaで利用可能なユニット
¥10,700,000
¥315,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34 m2 サイズ
階 16
外国人枠 一部家具付き シティビュー
Niche Mono Ratchaviphaで利用可能なユニット
¥11,600,000
¥386,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30 m2 サイズ
階 23
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Niche Mono Ratchaviphaで利用可能なユニット
¥11,200,000
¥374,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30 m2 サイズ
階 11
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Niche Mono Ratchaviphaで利用可能なユニット
¥22,100,000¥25,000,000
¥359,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 61.50 m2 サイズ
階 27
外国人枠 シティビュー
Niche Mono Ratchaviphaで利用可能なユニット
¥22,200,000¥25,100,000
¥362,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 61.50 m2 サイズ
階 17
外国人枠 シティビュー
Niche Mono Ratchaviphaで利用可能なユニット
¥22,200,000¥25,100,000
¥362,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 61.50 m2 サイズ
階 21
外国人枠 シティビュー
Niche Mono Ratchaviphaで利用可能なユニット
¥22,600,000¥26,000,000
¥372,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 60.85 m2 サイズ
階 26
外国人枠 シティビュー
Updated 1ヶ月前
Niche Mono Ratchaviphaで利用可能なユニット
¥11,100,000
¥369,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30 m2 サイズ
階 17
Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
Niche Mono Ratchaviphaで利用可能なユニット
¥23,000,000¥26,400,000
¥378,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 60.85 m2 サイズ
階 24
外国人枠 シティビュー
Niche Mono Ratchavipha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (16)

ローン計算機

よくある質問

Niche Mono Ratchavipha では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥162で、¥4,860になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Niche Mono Ratchavipha では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
Wong Sawang MRT は Niche Mono Ratchavipha から最も近い MRT Station で、 1.3 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Niche Mono Ratchavipha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥20,800
第1回目分割払い
Down payment
¥20,800
第2回目分割払い
引渡し時
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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手頃な価格の便利なコンドミニアム
Christina Black, アメリカ, 5年前
月々のレンタル料金もリーズナブルなので、安く泊まりたいならここがおすすめです。このプロジェクトも真新しいものです。確実に保護されます。非居住者の場合、出入りチケットの交換は厳格です。その他、共用部の2面に広がるプールやフィットネスセンター、緑豊かな庭園もございます。各部屋の単位面積はそれほど広くないため、1〜2人で暮らすのに最適です。観光スポットからはかなり離れていますが、MRT と BTS の駅が近くにあるので、どこへでも簡単にアクセスできます。ここの唯一の弱点は、幹線道路のすぐ隣にあるため、時々迷惑になる場所です。
バンコク
ウォン・サワン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Niche Mono Ratchavipha 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Green Point Prachachuen
所在地
ウォン・サワン, バン・スー, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥11.2m
月別賃貸
¥66.5K
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chuan Chuen Pracha Chuen 30
所在地
ウォン・サワン, バン・スー, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥95.5m
月別賃貸
¥353K
竣工年
4月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Centric Scene Ratchavipha
所在地
ウォン・サワン, バン・スー, バンコク
住戸数
714
売却価格
¥9.55m - ¥17m
▼ -31% 値下り
月別賃貸
¥41.5K - ¥62.3K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phibun Condo Ville
所在地
ウォン・サワン, バン・スー, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥3.32m - ¥3.53m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2007
竣工状況
竣工
所在地
ウォン・サワン, バン・スー, バンコク
住戸数
745
売却価格
¥7.81m - ¥18.6m
月別賃貸
¥41.5K - ¥66.5K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suan Tipco
所在地
ウォン・サワン, バン・スー, バンコク
住戸数
50
売却価格
¥18.3m
▼ -28% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mu Ban Cement Thai
所在地
ラットヤオ, バン・スー, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥29.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 1990
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Home 6 Prachacheun
所在地
チャトチャック, バン・スー, バンコク
住戸数
1031
売却価格
¥4.57m - ¥5.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Metro Sky Prachachuen
所在地
ウォン・サワン, バン・スー, バンコク
住戸数
1320
売却価格
¥9.45m - ¥20.6m
▼ -5.7% 値下り
月別賃貸
¥37.4K - ¥78.9K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Brown Condo Ratchada 32
所在地
ウォン・サワン, バン・スー, バンコク
住戸数
242
売却価格
¥7.48m - ¥9.91m
月別賃貸
¥41.5K - ¥45.7K
竣工年
2月 2017
竣工状況
竣工
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