DEMI Sathu 49で賃貸 3 ベッドルーム 町家

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バンポンファン, ヤンナワ,バンコク
ユニットID: U1372538
利用可能: 1月 1, 2025
3 ベッドルーム
4 バスルーム
212 m2 屋内面積
3
12月 2022 完了

この 町家 について

この物件は 賃貸用 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き212 m2 町家 です。 バンポンファン, バンコクでのDEMI Sathu 49プロジェクトの一部です。 そして12月 2022に竣工されました。. この町家は、月に¥623,000で長期賃貸が利用可能になります。

特徴

テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

基本情報

リストアップされた日付 4月 4, 2023
Updated 1週間前
物件の種類 町家
3
所在地 バンポンファン, バンコク
ベッドルーム 3
最寄りのランドマーク Surasak BTS -4.4 Km
屋内面積 212 m2
価格/m2 ¥2,940
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 96 m2
最低賃貸期間 1 年
日以降に利用可能 1月 1, 2025
ペット 全種類のペット同伴可
建設 完了 (12月 2022)
家具
家具なし
ビュー シティビュー
駐車場台 2
プールサイズ N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
ユニットID U1372538

プロジェクト詳細

プロジェクト名: DEMI Sathu 49
開発業者: Sansiri
建設: 完了 (12月 2022)
ユニット: 72
プロジェクトエリア: 16,000 m2
最寄りのランドマーク Surasak BTS - 4.4 Km
所在地: バンポンファン, バンコク
DEMI Sathu 49 プロジェクト詳細

プロジェクト詳細

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
クラブハウス クラブハウス
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
ヨガエリア ヨガエリア
コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室

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  • 共同プール
    1.
  • 共用ジム
    2.
  • クラブハウス
    1.

DEMI Sathu 49で利用可能なユニット

売却 16 賃貸用 1
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よくある質問

DEMI Sathu 49 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥577で、¥55,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Surasak BTS は DEMI Sathu 49 から最も近い BTS Station で、 4.4 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at DEMI Sathu 49 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥831,000
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

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バンコク
バンポンファン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

DEMI Sathu 49 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
D Condo Sathu Pradit 49
所在地
バンポンファン, ヤンナワ, バンコク
住戸数
396
売却価格
¥6.23m - ¥7.73m
▼ -45% 値下り
月別賃貸
¥31.2K - ¥35.3K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jade Height Sathorn-Rama 3
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
72
売却価格
¥174m - ¥353m
月別賃貸
¥831K - ¥1.66m
竣工年
9月 2016
竣工状況
竣工
所在地
バンポンファン, ヤンナワ, バンコク
住戸数
205
売却価格
¥51.9m - ¥129m
▼ -2% 値下り
月別賃貸
¥228K - ¥540K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Arden Rama 3
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
68
売却価格
¥65.6m - ¥83.1m
▲ 12% 価格以上
月別賃貸
¥270K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan 365 By LPN
所在地
バンポンファン, ヤンナワ, バンコク
住戸数
89
売却価格
¥112m
月別賃貸
¥748K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Star Estate at Rama 3
所在地
バンポンファン, ヤンナワ, バンコク
住戸数
277
売却価格
¥10.4m - ¥18.7m
月別賃貸
¥49.9K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Rich Sathorn-Satupradit
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
423
売却価格
¥7.44m - ¥8.72m
▼ -30% 値下り
月別賃貸
¥70.6K - ¥83.1K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
244
売却価格
¥32.8m - ¥61.9m
▼ -25% 値下り
月別賃貸
¥112K - ¥270K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
PST Condoville Tower 1
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
734
売却価格
¥5.61m - ¥5.77m
月別賃貸
¥27K
竣工年
12月 1991
竣工状況
竣工
所在地
バンポンファン, ヤンナワ, バンコク
住戸数
1088
売却価格
¥12.5m - ¥57.7m
▼ -9% 値下り
月別賃貸
¥45.7K - ¥125K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
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