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    Arden Phatthanakan で賃貸用の 3 ベッドルーム 町家
    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
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    1年契約の場合、1ヶ月あたり
    ¥251,000
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    Arden Phatthanakanで賃貸 3 ベッドルーム 町家

    (1 レビュー)
    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
    ユニットID: U1388994
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    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    185 m2 屋内面積
    3 階
    5月 2017 完了
    (1 レビュー)
    1年契約の場合、1ヶ月あたり
    ¥251,000
    8

    この 町家 について

    この物件は 賃貸用 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き185 m2 町家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのArden Phatthanakanプロジェクトの一部です。 そして5月 2017に竣工されました。. この町家は、月に¥251,000で長期賃貸が利用可能になります。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 3, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 スアン・ルアン, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Ramkhamhaeng ARL -1.5 Km
    屋内面積 185 m2
    価格/m2 ¥1,350
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    最低賃貸期間 1 年
    日以降に利用可能 Check Availability
    ペット 猫・犬（全サイズ）
    建設 完了 (5月 2017)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1388994

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Arden Phatthanakan
    開発業者: Ananda Development
    建設: 完了 (5月 2017)
    ユニット: 159
    プロジェクトエリア: 23,879 m2
    最寄りのランドマーク Ramkhamhaeng ARL - 1.5 Km
    所在地: スアン・ルアン, バンコク
    Arden Phatthanakan プロジェクト詳細

    プロジェクト詳細

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    キッズプール キッズプール
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Arden Phatthanakanで利用可能なユニット

    売却 12 賃貸用 6
    • 全て
    • 3 ベッド
    Arden Phatthanakan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    よくある質問

    Arden Phatthanakan では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
    この町家の共用部分の管理費は、物件の総建築面積に基づき、1m2あたり¥418で、¥77,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Ramkhamhaeng ARL は Arden Phatthanakan から最も近い Airport Rail Link Station で、 1.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Arden Phatthanakan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    とても素敵な新しいタウンホームです。
    Sakda K., タイ, 4年前
    私はこのタウンホームに1年間滞在しました。まず最初に、これはスワンルアン地区の質の高いプロジェクトの一つであると言いたいと思います。設備も充実しており、院内の雰囲気もとても良いです。私の家は、広々とした敷地面積を持つ 3 ベッドルームのユニットです。さらに、使用可能なエリアは、リビングエリア、キッチン、バスルーム、ダイニングエリアと完璧な割合で分割されています。全体として、このプロジェクトはよく管理されており、スタッフはフレンドリーで気配りがあり、気に入っています。また、幹線道路からも遠くないのでどこに行くにも便利で、コンビニやレストラン、病院、デパートなどの施設も充実しています。
    バンコク
    スアン・ルアン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Arden Phatthanakan 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Khlongtan Nivet
    所在地
    Khlong Tan Nuea, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥56.4m
    月別賃貸
    ¥188K - ¥418K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tara mansion
    所在地
    Khlong Tan Nuea, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥209K - ¥271K
    竣工年
    2月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Metris Pattanakarn - Ekkamai
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    341
    売却価格
    ¥12.5m - ¥26.7m
    ▲ 7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥134K - ¥146K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Winning Tower
    所在地
    Khlong Tan Nuea, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    487
    売却価格
    ¥11.7m - ¥27.1m
    月別賃貸
    ¥37.6K
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Pillar
    所在地
    Khlong Tan Nuea, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥62.6m - ¥217m
    月別賃貸
    ¥418K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Seven Place Executive Residences
    所在地
    Khlong Tan Nuea, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    11
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥192K - ¥397K
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    U Delight Residence Phatthanakan
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    676
    売却価格
    ¥11.6m - ¥125m
    ▼ -20.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥52.2K - ¥66.8K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Creekside Terrace
    所在地
    Phra Khanong Nuea, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥66.8K - ¥75.2K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Aspira Residence Sukhumvit 71
    所在地
    Khlong Tan Nuea, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    54
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥109K - ¥267K
    竣工年
    7月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Glow Sukhumvit 71
    所在地
    Khlong Tan Nuea, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥104K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Arden Phatthanakan 周辺プロジェクト
    節約
    Khlongtan Nivet
    Tara mansion
    Metris Pattanakarn - Ekkamai
    The Winning Tower
    The Pillar
    Seven Place Executive Residences
    U Delight Residence Phatthanakan
    Creekside Terrace
    Aspira Residence Sukhumvit 71
    Glow Sukhumvit 71
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