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この信頼度はFazWaz AVMの推定値の精度を表しています。信頼度は、上限と下限の価格帯と推定値自体の間の偏差によって測定されます。
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FazWaz AVM 精度

  • タウンハウス
  • マンション
  • ペントハウス
% 中央値誤差 中央値誤差量 スコアのサンプルサイズ
バンコク 43% ฿530,233 21
チェンマイ 25% ฿173,944 113
プーケット 5% ฿171,867 197
ホアヒン 54% ฿219,790 114
サムイ島 45% ฿379,828 67
パタヤ 30% ฿172,206 93
% 中央値誤差 中央値誤差量 スコアのサンプルサイズ
バンコク 5% ฿143,223 19
チェンマイ 1% ฿30,906 18
プーケット 2% ฿51,503 12
ホアヒン 167% ฿134,831 3
サムイ島 9% ฿102,162 5
パタヤ 63% ฿203,964 5
% 中央値誤差 中央値誤差量 スコアのサンプルサイズ
バンコク 3% ฿40,262 2102
チェンマイ 2% ฿49,003 169
プーケット 1% ฿12,856 875
ホアヒン 13% ฿51,078 72
サムイ島 4% ฿49,735 39
パタヤ 3% ฿14,824 1209
% 中央値誤差 中央値誤差量 スコアのサンプルサイズ
プーケット 9% ฿223,944 5
パタヤ 3% ฿7,437 10
最終更新日: 2月 2023

オンライン査定に必要な情報は何ですか?

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当社の不動産評価モデルは、一般に入手可能なデータとFazWazの取引データに基づいて、物件の詳細、場所、現在の市場条件を考慮して、住宅の時価評価を推定します。

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よくある質問

FazWazでは、正確さを追求し、地域の市況や最近売却された価格、お客様の物件に近い近隣の物件の平均などを考慮した複雑なアルゴリズムで評価額を算出しています。私たちのアルゴリズムと統計モデルは、リアルタイムの不動産価格の15%以内の数字を提供しています。

最新の不動産価格を保証するために、定期的に土地登記簿のデータと比較し、評価額の計算方法を見直しています。

最も正確な査定を行うために、あなたの家についていくつかの質問させていただきます。例えば、ベッドルームとバスルームの数、リビングの広さ、段階または敷地面積、プロジェクトまたはゲートコミュニティの一部であるかどうかなど。

詳細がよくわからなくてもあまり心配しないでくださいー結果に影響があることだけは心に留めておいてください。ももちろん、お引越しをお考えの方は、ホームアドバイザーの訪問査定をご予約されることをお勧めします。お客様の資産価値を最大限に上げるためのアドバイスももらえます。

これは、近隣の地域の結果を反映させたことに起因している可能性があります。しかし、お客様の物件が当社のアルゴリズムで使用される典型的な計算式に当てはまらないこともあります。例えば、非常に広い土地に関連する物件や、高級な住宅などが考えられます。

気兼ねなく査定ツールを使ってみましょうー自分の家の価値を地域の平均と比較することは、夢見た家の改良が価格を押し上げるかどうかを判断するのに最適な方法なのです。

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