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    Koolpunt Ville 4

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    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    9月 2005 完了
    2 階
    56 ユニット
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    売却 1 ユニット
    ¥11,700,000
    7

    メイ・ハイア, チェンマイのKoolpunt Ville 4。

    Koolpunt Ville 4 は メイ・ハイア, チェンマイ にある 家・別荘 プロジェクト 9月 2005に竣工されました。 2フロア全体

    Koolpunt Ville 4の利用可能物件

    • 全て
    • 3 ベッド
    Koolpunt Ville 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    Koolpunt Ville 4の過去の売却実績（二次市場）

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    利便性
    駐車場
    安全性
    CCTV

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥418
    ペット : 全種類のペット同伴可

    よくある質問

    Frequently asked questions about Koolpunt Ville 4
    Koolpunt Ville 4 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Koolpunt Ville 4 の共用部分の管理費は、一定価格の¥418 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Chiang Mai International Airport は Koolpunt Ville 4 から最も近い 空港 で、 3.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Koolpunt Ville 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    チェンマイ
    メイ・ハイア
    Neighborhood Overview of メイ・ハイア, チェンマイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Koolpunt Ville 4 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    The New Concept Pool Garden in メイ・ハイア, チェンマイ
    プロジェクト名
    The New Concept Pool Garden
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    311
    売却価格
    ¥7.93m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    オーダーメイド
    Pool Suite in メイ・ハイア, チェンマイ
    プロジェクト名
    Pool Suite
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    195
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥79.3K - ¥184K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    Phufha Garden Home in メイ・ハイア, チェンマイ
    プロジェクト名
    Phufha Garden Home
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥16.3m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    ¥71K
    竣工年
    5月 2014
    竣工状況
    竣工
    Baan Wang Tan in メイ・ハイア, チェンマイ
    プロジェクト名
    Baan Wang Tan
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    546
    売却価格
    ¥16.7m - ¥191m
    ▲ 3.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥29.2K - ¥418K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    Wang Tan Home in メイ・ハイア, チェンマイ
    プロジェクト名
    Wang Tan Home
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥61.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2015
    竣工状況
    竣工
    Baan Pratthana Plus in サンファックワン, チェンマイ
    プロジェクト名
    Baan Pratthana Plus
    所在地
    サンファックワン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    85
    売却価格
    ¥11.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    Karnkanok Ville 10 in サンファックワン, チェンマイ
    プロジェクト名
    Karnkanok Ville 10
    所在地
    サンファックワン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    374
    売却価格
    ¥16.2m - ¥16.7m
    月別賃貸
    ¥104K
    竣工年
    2月 2014
    竣工状況
    竣工
    Chiang Mai View Suai 2 Village in メイ・ハイア, チェンマイ
    プロジェクト名
    Chiang Mai View Suai 2 Village
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    155
    売却価格
    ¥16.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    Methini Hill Place in サンファックワン, チェンマイ
    プロジェクト名
    Methini Hill Place
    所在地
    サンファックワン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥9.52m - ¥15.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    Supalai Bella Chiangmai in Nong Khwai, チェンマイ
    プロジェクト名
    Supalai Bella Chiangmai
    所在地
    Nong Khwai, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    147
    売却価格
    ¥16.7m - ¥33m
    月別賃貸
    ¥91.9K - ¥121K
    竣工年
    10月 2014
    竣工状況
    竣工
    Koolpunt Ville 4 周辺プロジェクト
    節約
    The New Concept Pool Garden
    The New Concept Pool Garden in メイ・ハイア, チェンマイ
    Pool Suite
    Pool Suite in メイ・ハイア, チェンマイ
    Phufha Garden Home
    Phufha Garden Home in メイ・ハイア, チェンマイ
    Baan Wang Tan
    Baan Wang Tan in メイ・ハイア, チェンマイ
    Wang Tan Home
    Wang Tan Home in メイ・ハイア, チェンマイ
    Baan Pratthana Plus
    Baan Pratthana Plus in サンファックワン, チェンマイ
    Karnkanok Ville 10
    Karnkanok Ville 10 in サンファックワン, チェンマイ
    Chiang Mai View Suai 2 Village
    Chiang Mai View Suai 2 Village in メイ・ハイア, チェンマイ
    Methini Hill Place
    Methini Hill Place in サンファックワン, チェンマイ
    Supalai Bella Chiangmai
    Supalai Bella Chiangmai in Nong Khwai, チェンマイ
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