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    The Unique at Koomuang

    (1 レビュー)
    Si Phum, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    11月 2014 完了
    7 階
    2 ビル
    104 ユニット
    1,304 m2 プロジェクトエリア
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
    詳細を問い合わせる
    (1 レビュー)
    売却 2 ユニット
    ¥22,400,000
    ▲ 5% 価格以上
    賃貸用 3 ユニット
    ¥98,300
    7

    Si Phum, チェンマイのThe Unique at Koomuang。

    The Unique at Koomuang は Si Phum, チェンマイ にある マンション・アパート プロジェクト 11月 2014に竣工されました。 7フロア全体 そして、Totnes Kaset - Nawamin, The Unique Ekamai-Ramintra と The Unique Sukhumvit 62/1.に関わっていたTen Thai Developmentによって開発されました。

    特徴 & アメニティ

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3Dウォークスルー of the Gemeinschaftspool at The Unique at Koomuang
    3
    写真 1 of the Gemeinschaftspool at The Unique at Koomuang
    • Gemeinschaftspool at The Unique at Koomuang
      共同プール
      地上階
    • Fitnessstudio at The Unique at Koomuang
      共用ジム
      地上階

    The Unique at Koomuangの利用可能物件

    売却 2 賃貸用 3
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    The Unique at Koomuang に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    The Unique at Koomuangの過去の売却実績（二次市場）

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    レジャー
    共同プール
    フィットネス
    共用ジム
    利便性
    駐車場
    レセプションロビーエリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV
    キーカードアクセス

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 70%
    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : いいえ
    各棟の乗客用エレベーター数 : 2

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥192/m2
    沈没基金 :
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Unique at Koomuang では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
    ¥2,140/m2
    ペット : 不可

    開発者について - Ten Thai Development

    すべての Ten Thai Development プロジェクト
    5 プロジェクト 386 ユニット

    Ten Thai Co., Ltd. established since July 29, 2004. Our Headquarter is at 403/76 Sukonthasawat Rd., Ladprao, Bangkok. We started real estate business by opening apartment for rent in 2009. And we moved forward to condominium business in 2012 by opening "The Unique Ladprao 26", 8-storey condominium, 62 units, with highly response from customers. In December 2012, we launched another project called "The Unique Ladprao 10", 10-storey condominium, 125 units, and finished selling all units within 3 months after presale period.

    Vision

    We work under managements' vision that focus on quality development, luxury and modern design, to response urban lifestyle perfectly. With good location that can connect to any transportation with ease, close to shopping centers but still keep owner's privacy. You can rest peacefully although you live in the heart of the big city.

    よくある質問

    Frequently asked questions about The Unique at Koomuang
    The Unique at Koomuang では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    The Unique at Koomuang の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥192 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Unique at Koomuang では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
    Chang Phuak Gate は The Unique at Koomuang から最も近い 観光地 で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Unique at Koomuang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    4.2 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Nice condo near tourist attractions in Chiang Mai
    Natcha L., タイ, 4年前
    The project is located in a good location because it is situated in the center of Chiang Mai near the hospital, markets, restaurants, and tourist destinations. It is also accessible and saves time a lot, whether using a private car or public transports. The security is also great. The atmosphere is tranquil and not crowded, suitable for real relaxation. That's why I choose here to rent 1 bedroom. The room is spacious and very proportionate, very usable, and fully furnished. All furniture is strong, durable, and good of quality. There is a separate bathroom and toilet with a private bathtub for relaxing. The balcony is also spacious. It can be the place for a sitting area. The common area is clean, comprising a communal pool, a communal gym, and a leisure garden. The project construction and design impressed a lot. The condo gives the scent of the ancient city and is beautifully decorated. I am very impressed! The location, the services, the security system, and other aspects are all okay while I stay here. Everything is easy and a good choice for a relaxing place in the center of Chiang Mai.
    チェンマイ
    Si Phum
    Neighborhood Overview of Si Phum, チェンマイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Unique at Koomuang 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    Pooh House in Si Phum, チェンマイ
    プロジェクト名
    Pooh House
    所在地
    Si Phum, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥64.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    Glory Condominium Chiang Mai in Si Phum, チェンマイ
    プロジェクト名
    Glory Condominium Chiang Mai
    所在地
    Si Phum, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥11m - ¥27.1m
    ▲ 12.2% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    Glory Boutique Suites in Si Phum, チェンマイ
    プロジェクト名
    Glory Boutique Suites
    所在地
    Si Phum, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    44
    売却価格
    ¥13.3m - ¥25m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2020
    竣工状況
    竣工
    Nakornping Condominium in Chang Phueak, チェンマイ
    プロジェクト名
    Nakornping Condominium
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥7.69m - ¥31.2m
    ▼ -46% 値下り
    月別賃貸
    ¥55.6K
    竣工年
    5月 2012
    竣工状況
    竣工
    Srithana Condominium 2 in Suthep, チェンマイ
    プロジェクト名
    Srithana Condominium 2
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    235
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥36.3K - ¥64.1K
    竣工年
    5月 2000
    竣工状況
    竣工
    Srithana Condominium 1 in Suthep, チェンマイ
    プロジェクト名
    Srithana Condominium 1
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    144
    売却価格
    ¥7.91m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2002
    竣工状況
    竣工
    S Condo Chiang Mai in Suthep, チェンマイ
    プロジェクト名
    S Condo Chiang Mai
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥18.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2017
    竣工状況
    竣工
    D Vieng Santitham in Chang Phueak, チェンマイ
    プロジェクト名
    D Vieng Santitham
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    264
    売却価格
    ¥7.48m - ¥12.8m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥34.2K - ¥94K
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    Pansook The Urban Condo in Chang Phueak, チェンマイ
    プロジェクト名
    Pansook The Urban Condo
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥8.03m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2015
    竣工状況
    竣工
    The Siri Condominium in Suthep, チェンマイ
    プロジェクト名
    The Siri Condominium
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥17.1m
    月別賃貸
    ¥76.9K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    The Unique at Koomuang 周辺プロジェクト
    節約
    Pooh House
    Pooh House in Si Phum, チェンマイ
    Glory Condominium Chiang Mai
    Glory Condominium Chiang Mai in Si Phum, チェンマイ
    Glory Boutique Suites
    Glory Boutique Suites in Si Phum, チェンマイ
    Nakornping Condominium
    Nakornping Condominium in Chang Phueak, チェンマイ
    Srithana Condominium 2
    Srithana Condominium 2 in Suthep, チェンマイ
    Srithana Condominium 1
    Srithana Condominium 1 in Suthep, チェンマイ
    S Condo Chiang Mai
    S Condo Chiang Mai in Suthep, チェンマイ
    D Vieng Santitham
    D Vieng Santitham in Chang Phueak, チェンマイ
    Pansook The Urban Condo
    Pansook The Urban Condo in Chang Phueak, チェンマイ
    The Siri Condominium
    The Siri Condominium in Suthep, チェンマイ
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